近日，儀征寶能睿城小區(qū)物業(yè)發(fā)布加強(qiáng)車(chē)輛管理的通知，物業(yè)將升級(jí)小區(qū)出口道閘系統(tǒng)，要求業(yè)主重錄車(chē)牌，并列出車(chē)輛管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，新系統(tǒng)于8月1日起實(shí)施。

今天（8月1日）早上，因有業(yè)主未錄入車(chē)牌造成出口擁堵，業(yè)主對(duì)停車(chē)收費(fèi)持有異議。

寶能睿城小區(qū)有業(yè)主認(rèn)為所交費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)不對(duì)等，其中一位業(yè)主有話要說(shuō)：

“ 寶能睿城負(fù)二樓地下停車(chē)庫(kù)漏水造成車(chē)身嚴(yán)重腐蝕，物業(yè)多次拖延時(shí)間，車(chē)輛已損壞已近2年，沒(méi)有得到任何解決方案。

2024年1月4日，本人黑色汽車(chē)停放在車(chē)位上，發(fā)現(xiàn)車(chē)位上方天花板墻面掉落，由于車(chē)子不常開(kāi)停放時(shí)間較久，掉落后洗車(chē)發(fā)現(xiàn)洗不掉，這才意識(shí)到漏水已經(jīng)較長(zhǎng)時(shí)間了。

當(dāng)時(shí)聯(lián)系了物業(yè)管家，回復(fù)我是等待領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)結(jié)果，后一直不主動(dòng)聯(lián)系，后來(lái)中途去物業(yè)中心找了幾次，物業(yè)以經(jīng)理不在辦公室為由拒不見(jiàn)面。

后面我在業(yè)主群里面發(fā)言，物業(yè)管家回復(fù)漏水不歸物業(yè)管轄。

去年9月底本人購(gòu)入一輛白色新能源汽車(chē)，停放在車(chē)位上，又出現(xiàn)了消防管道漏水的現(xiàn)象，車(chē)位上方漏的是黃色銹水。

物業(yè)聽(tīng)到是消防的問(wèn)題，出面看了聲稱消防管道與問(wèn)題不予維修解決，讓我把車(chē)停放在別人的車(chē)位或者隨便停在墻邊，等待匯報(bào)結(jié)果，也一直未等到解決回信，中間也打了12345和住建局電話，均未有實(shí)質(zhì)性解決。

至此以上的情況，本人于今年年初2025年2月4日自費(fèi)購(gòu)入室內(nèi)停車(chē)棚，以避免車(chē)位漏水對(duì)汽車(chē)產(chǎn)生更大的影響，車(chē)棚安裝以后車(chē)位依舊有漏水情況，車(chē)棚外側(cè)有滴水痕跡。

后聯(lián)系物業(yè)中心解決，物業(yè)管家不回復(fù)不解決，去了物業(yè)中心三次，最后一次見(jiàn)到物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)也以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司問(wèn)題為由不解決漏水。

以上不僅僅是我一個(gè)人車(chē)位出現(xiàn)漏水情況，儀征寶能睿城多個(gè)車(chē)位出現(xiàn)漏水，那些車(chē)主的漏水都有拍照為證，物業(yè)都是置之不理，一拖再拖。

小區(qū)里還有多位車(chē)主遇到相同情況，下面是另外一個(gè)車(chē)位。

2025年8月1日，寶能睿城吉祥物業(yè)以加強(qiáng)車(chē)輛管理為由，對(duì)我們受害產(chǎn)權(quán)車(chē)主施壓，逼交車(chē)位管理費(fèi)用，卻對(duì)我們所有車(chē)輛造成的損失視而不見(jiàn)。

我們需要通過(guò)各方渠道幫忙協(xié)助解決，不是不交車(chē)位費(fèi)，而且所交費(fèi)用和服務(wù)相應(yīng)對(duì)等。