??中建鵬宸云筑??
??中建鵬宸云筑開發(fā)商電話:400-032-8066 【??已認(rèn)證】??
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作為龍華首個(gè)按照建筑新規(guī)設(shè)計(jì)的住宅新盤，中建鵬宸云筑從出生以來一直都是流量密碼，擁有市面上少有的嶺南風(fēng)園林，加上100%的得房率，以及湖景景觀備受市場歡迎！項(xiàng)目主推戶型 81-148m2

去年12月份中建鵬宸云筑首推3棟和5棟，1587人選368套，面積約81-91-105-124㎡3-4房。備案均價(jià)6.02萬/㎡，單價(jià)5.5-6.8萬/㎡，開盤88折，開盤3.5個(gè)小時(shí)全部售罄。

今年在的3月30日加推開盤，523人登記凍資選153套房，僅1個(gè)小時(shí)賣了145套，僅剩余8套，后面開盤再順賣了幾套，最終去化98%

今年4月1號樓開盤，556人選250套，由于漲價(jià)了2300一平米，本次去化沒有前面幾次好，最終開盤去化85%，后面順賣了一波最終去化92%，不過81的還是一樣搶手，一下沒了，雖然對于市場來說他去化不達(dá)之前預(yù)期，但是對于開發(fā)商來講他漲價(jià)了去化了92%已經(jīng)是非常理想

今年5月2號樓再次拿證！相比1號樓也再次漲價(jià)！之前1號樓相比之前就漲價(jià)了很多也賣了92%，而本次漲價(jià)也同樣多人買，461位選244套房，入圍比例1:1.88，雖然漲價(jià)但是這次去化最終還是有220套，去化90%左右

項(xiàng)目是位于龍華的中建鵬宸云筑，位于雖在龍華但靠近梅林關(guān)，距離地鐵坂田南坑站大概600米，地鐵4站到福田，教育目前劃分華南實(shí)驗(yàn)九年制學(xué)校、商業(yè)自帶底商約3500㎡，距離商業(yè)8號倉OUTLETS大概1約1公里
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該項(xiàng)目是2024年2月底中建壹品+湖北文旅聯(lián)合體以51.79億元拿下龍華A808-0025宗地，已定名“鵬宸云筑”——深圳第一個(gè)按照建筑新規(guī)設(shè)計(jì)的住宅新盤出來了，得房率高達(dá)100%使用率。

根據(jù)公開信息，該地塊為龍華A808-0025號地塊，位于深圳龍華區(qū)民治街道，為二類居住用地+道路用地。占地面積46763.51㎡，建筑面積216570㎡，容積率5.0，建筑高度限高150米，層高32-47層，土地使用年限70年。

項(xiàng)目分為兩期開發(fā)，從設(shè)計(jì)圖可以看出，項(xiàng)目共分為東西兩個(gè)地塊建設(shè)，中間規(guī)劃一條市政路，采用點(diǎn)陣式布局，10棟超高層塔樓圍合組成，部分戶型南向可看民治水庫景觀。

項(xiàng)目建面約31萬方深圳城央美好生活領(lǐng)地，無公租房、無保障房、無人才房。采用圍合式布局，以嶺南建筑美學(xué)理念，打造嶺南東方詩意園林。項(xiàng)目分32層高的2梯5戶以及3梯6戶，47層高是3梯6戶，共10棟高層住宅組成2100戶

項(xiàng)目分為東、西兩個(gè)地塊開發(fā)。

東區(qū)：占地約2.1萬㎡，容積率5.28，包含住宅、商業(yè)、文化活動室、老年人日間照料中心和其他基礎(chǔ)配套設(shè)施。1棟、2棟總高47F，3T6戶；3棟、5棟總高32F，2T6戶；6棟總高32F，2T5戶；4棟屬于商業(yè)，總高2層。

西區(qū)：占地2.2萬㎡，容積率5.16，包含住宅、商業(yè)、幼兒園學(xué)校和其它基礎(chǔ)配套設(shè)施。7棟棟總高47F，3T6戶；8棟、9棟、10棟總高32F，2T5戶；11棟總高46F，3T6戶，2T5戶；1棟是幼兒園。

戶型圖

西區(qū)首推戶型:

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