8月5日，在南寧市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗位置特別的房產(chǎn)拍賣(mài)，一棟位于南寧市賓陽(yáng)縣黎塘鎮(zhèn)的私人樓被拍賣(mài)，黎塘鎮(zhèn)曾經(jīng)被稱為廣西第一強(qiáng)鎮(zhèn)，黎塘鎮(zhèn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也是走在廣西眾多鄉(xiāng)鎮(zhèn)前列，其鎮(zhèn)區(qū)面積堪比一個(gè)縣城。不過(guò)此次拍賣(mài)的房子是自建房而已。

這棟房子位于黎塘鎮(zhèn)蓮花五路69號(hào)（原黎塘鎮(zhèn)蓮花商住區(qū)四排31-4號(hào)），是一棟五層自建房，土地使用權(quán)面積70㎡，建筑面積368㎡，面積也是不小，不過(guò)戶型屬于長(zhǎng)條形狀的，戶型不是很好，房子為普通裝修房子一樓還擺放有一個(gè)特別的東西，這東西在南寧市很多農(nóng)村自建房非常常見(jiàn)，幾乎每家都會(huì)有。

因?yàn)楫吘故青l(xiāng)鎮(zhèn)的自建房，不可能跟南寧市區(qū)的私人樓比，所以此次拍賣(mài)，這棟房子起拍價(jià)也不高，48.1301萬(wàn)元?？赡苁瞧鹋膬r(jià)低的原因，拍賣(mài)開(kāi)始后，吸引了多達(dá)7人報(bào)名競(jìng)拍。競(jìng)爭(zhēng)也是相當(dāng)激烈，7個(gè)競(jìng)拍者經(jīng)過(guò)145次加價(jià)競(jìng)拍才結(jié)束，最終以76.3301萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)搞錯(cuò)了28.2萬(wàn)元。

不過(guò)按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)也是只有2074元/平方米，剛過(guò)兩千元一平，似乎也不高，大家覺(jué)得在黎塘鎮(zhèn)，這種自建房的成交價(jià)算高嗎？

此次拍賣(mài)的自建房位于賓陽(yáng)縣黎塘鎮(zhèn)蓮花五路，從位置來(lái)看，這棟自建房離鐵路非常近，離黎塘火車(chē)站也是非常近。同時(shí)離賓陽(yáng)縣黎塘鎮(zhèn)一中、開(kāi)智中學(xué)、黎塘鎮(zhèn)第四初級(jí)中學(xué)都不遠(yuǎn)。距離華榮購(gòu)物廣場(chǎng)也是幾百米而已。房子是出于黎塘鎮(zhèn)區(qū)和黎塘工業(yè)區(qū)之間，周邊配套應(yīng)該還是不錯(cuò)。不過(guò)這棟自建房沒(méi)有啥商業(yè)價(jià)值，主要就是買(mǎi)來(lái)自住用，一樓做不了鋪面。