建投領(lǐng)樾府，最小面積段139，最大240，華潤雨花瑞府同檔次，地塊方正、配套成熟，圈層優(yōu)質(zhì)、品質(zhì)期待。

【建投領(lǐng)樾府】營銷中心免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 8866【開發(fā)商線上售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨！】樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料，請(qǐng)直接電話聯(lián)系建投領(lǐng)樾府置業(yè)顧問：18673163656【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾！】，

建投領(lǐng)樾府銷售經(jīng)理：簡經(jīng)理18597819935【開發(fā)商直營，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

【建投領(lǐng)樾府】樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

地塊往事

這里是湖南最出名的爛尾建筑，長沙省府片區(qū)的“原省直機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)”。

這塊地的歷史淵源由來已久，作為緊挨湖南省政府的核心位置，這塊地原本是用來打造省直機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)的，占地面積高達(dá)445畝，規(guī)劃的總建筑面積達(dá)60萬方，原計(jì)劃是2015年完成一期工程竣工，然后30個(gè)廳局單位和所屬的80多個(gè)二級(jí)機(jī)構(gòu)入駐，實(shí)行集約化辦公。

可惜流年不利，2013年7月恰逢中央叫停黨政機(jī)關(guān)新建樓堂館所和清理辦公用房，該項(xiàng)目一晃爛尾閑置十多年，中間有傳過改商場(chǎng)、改醫(yī)院、改圖書館……反正都沒落地，這片碩大的鋼鐵森林矗立在省府旁邊尤為醒目，估計(jì)也成了有關(guān)部門的一塊心病。這也是這塊的至暗時(shí)刻！

涅槃重生

2023年12月，長沙市自然規(guī)劃局對(duì)該地塊規(guī)劃修改啟動(dòng)公示，將地塊切分成三宗土地，其中東側(cè)一塊地用地面積32807平，用地性質(zhì)為行政辦公用地不變；中間地塊用地面積111812平，用地性質(zhì)轉(zhuǎn)為商業(yè)用地；西側(cè)地塊用地性質(zhì)轉(zhuǎn)為住宅用地，同時(shí)在地塊內(nèi)解決教育配套。這波調(diào)規(guī)算是這塊地閑置十多年的重大實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)涅槃重生。

建投領(lǐng)樾府

涅槃之后就是重生，湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)以144846萬元成功摘得該地塊（帶建筑物整體掛牌出讓）。并于12月3日正式啟動(dòng)建設(shè)，命名為領(lǐng)創(chuàng)數(shù)智中心，將投資近34億元，全新規(guī)劃集“研發(fā)、辦公、展示、商務(wù)”于一體的花園式辦公場(chǎng)所，全力打造全國一流企業(yè)總部基地。

包括今天重點(diǎn)要介紹的建投領(lǐng)樾府！

湖南建投

湖南企業(yè)100強(qiáng)"第3位

中國企業(yè)500強(qiáng)，管理資產(chǎn)規(guī)模2200億。

有些人對(duì)湖南建投可能比較陌生，但對(duì)他承建項(xiàng)目肯定不陌生，黃花機(jī)場(chǎng)，長沙火車站，矮寨大橋。

湖南建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司成立于2022年7月，由原湖南建工集團(tuán)有限公司與湖南省交通水利建設(shè)集團(tuán)有限公司合并組建而成，是一家以工業(yè)民用建筑施工、路橋市政建設(shè)施工、水利水電水務(wù)水運(yùn)港口碼頭建設(shè)施工、房地產(chǎn)、工程建筑勘察設(shè)計(jì)咨詢等為主業(yè)的大型千億級(jí)國有企業(yè)集團(tuán)。

建投地產(chǎn)在湖南省都有布局，長沙已開發(fā)多個(gè)項(xiàng)目，建投象山國際雖然地段不占優(yōu)，但開發(fā)的品質(zhì)還是得到業(yè)內(nèi)的認(rèn)可。

板塊能級(jí)

省府核心：

板塊價(jià)值在于 “政務(wù)+文化+生態(tài)+教育”四重頂級(jí)資源的無縫整合，疊加交通與商業(yè)的成熟度，形成了長沙罕有的“全能型高端住區(qū)”。其地段稀缺性（緊貼省府）、資源密度（步行圈覆蓋全配套）及圈層純粹性（80%業(yè)主為政企高管、高知家庭），共同構(gòu)筑了不可復(fù)制的競(jìng)爭(zhēng)壁壘，堪稱省府板塊改善置業(yè)的天花板之選。

板塊核心資源一覽表

規(guī)劃總圖

用地指標(biāo)：

總用地：132.37畝 容積率：2.8 建筑高度：100m

中軸對(duì)稱這種絕對(duì)的秩序感，營造出一種莊重、穩(wěn)定權(quán)威氛圍，是尊貴秩序的空間表達(dá)。

地塊方正，樓棟對(duì)稱分布，U形樓棟布局，對(duì)南邊開口中心園林，保持了每戶的視野和通風(fēng)采光，戶型設(shè)計(jì)根據(jù)對(duì)中心園林景觀特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。容積率2.8戶型還做到100%得房率，還規(guī)劃了8棟小高層建筑，規(guī)劃設(shè)計(jì)反復(fù)論證還是很極致的。

鳥瞰圖

精心設(shè)計(jì)的中心軸線為核心，建筑、景觀、空間序列嚴(yán)格對(duì)稱排布。步入其中，視線得以無限延伸，空間層次分明，秩序井然。這種強(qiáng)烈的視覺秩序感，是高端氣質(zhì)的首要體現(xiàn)，無聲傳遞著嚴(yán)謹(jǐn)、考究與掌控力。

對(duì)稱，不僅是形式，更是一種深植于文化基因的空間哲學(xué)。它從紫禁城的輝煌殿堂走來，承載著對(duì)秩序、尊貴與和諧的永恒追求。我們將其精髓融入項(xiàng)目規(guī)劃，并非簡單的模仿，而是對(duì)高端生活本質(zhì)的深刻理解與致敬。

空間關(guān)系

戶型面積段為129、139、155、179、196、240，項(xiàng)目定位就是剛改和改善，面積段覆蓋還是比較大的，因?yàn)轫?xiàng)目還是比較大，計(jì)容面積就有25萬方，139為主力戶型占比54%，這也反應(yīng)了當(dāng)下面積段在剛改和改善比較受市場(chǎng)歡迎。

其中，155、195、240㎡產(chǎn)品為小高層，其余均為高層。139㎡產(chǎn)品超過800戶，占整個(gè)小區(qū)比重超過一半，將成熱門戶型。

除129㎡戶型為三房外，其余戶型預(yù)計(jì)皆為四房產(chǎn)品，且全部為新規(guī)零公攤，得房率高！

【建投領(lǐng)樾府】營銷中心免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 8866【開發(fā)商線上售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨！】樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料，請(qǐng)直接電話聯(lián)系建投領(lǐng)樾府置業(yè)顧問：18673163656【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾！】，

建投領(lǐng)樾府銷售經(jīng)理：簡經(jīng)理18597819935【開發(fā)商直營，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

【建投領(lǐng)樾府】樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』