在上海剛需盤那么多，競(jìng)爭(zhēng)如此激烈，不將產(chǎn)品用心做好，品質(zhì)提高，真的很難從一眾紅盤中脫穎而出。

想成為當(dāng)下市場(chǎng)中的紅盤實(shí)屬不易，現(xiàn)在卻有這樣一個(gè)產(chǎn)品，手握“優(yōu)質(zhì)地段+華五在側(cè)+便捷交通+低密社區(qū)+品質(zhì)戶型”五大優(yōu)勢(shì)，且還是300萬(wàn)級(jí)的項(xiàng)目，金地嘉境紅盤地位不言而喻。

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首開當(dāng)日去化率高達(dá)92.19%，金地嘉境的每一個(gè)銷售數(shù)據(jù)，都可以說(shuō)是同板塊乃至整個(gè)上海頂流般的存在，金地嘉境也可以稱之為當(dāng)之無(wú)愧的流量紅盤

比起這份熱度更值得關(guān)注的是，金地嘉境已經(jīng)進(jìn)入最后的收官?zèng)_刺期間，收官席位錯(cuò)過(guò)不再。

年度剛需爆款熱盤

緊鄰在建嘉閔線

單價(jià)僅約3字頭

「金地嘉境」

收官房源火熱在售中！

錯(cuò)過(guò)不再！

1科創(chuàng)徐行產(chǎn)業(yè)賦能

價(jià)值騰飛在即

金地嘉境落址嘉定新城徐行鎮(zhèn)，站位科創(chuàng)徐行腹地，在熱門的五大新城之中，嘉定新城依靠GDP再拔頭籌，連續(xù)七年蟬聯(lián)第一。

在空間上，嘉定新城離市區(qū)更近，地理位置更為優(yōu)越。如果我們以人民廣場(chǎng)為原點(diǎn)來(lái)看，嘉定新城到人民廣場(chǎng)的直線距離只有約22km，到市區(qū)的通勤距離，是嘉定新城無(wú)法被超越的先天優(yōu)勢(shì)。

根據(jù)《嘉定新城“十四五”規(guī)劃建設(shè)行動(dòng)方案》，嘉定科技城北部科技驛站（徐行片區(qū)）是 “十四五”著力發(fā)展的五大重點(diǎn)片區(qū)之一，將以研發(fā)產(chǎn)業(yè)和總部辦公為主，打造集創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、宜居宜業(yè)、智能智慧于一體的“智能傳感數(shù)字港”。

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據(jù)規(guī)劃，徐行鎮(zhèn)，被定位為科技城自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，投資約450億，未來(lái)將建成約1.51平方公里的 “科技小鎮(zhèn)”。中科院應(yīng)物所、中電科32所等八所國(guó)家級(jí)科研院集結(jié)，同時(shí)還正在建造科嘉、盛創(chuàng)等示范園區(qū)，為高科技企業(yè)提供肥沃土壤。

預(yù)計(jì)引入高新技術(shù)人才3萬(wàn)余名，未來(lái)大量的高新人才將聚集于此，極大的帶動(dòng)板塊的住房需求！形成高端人才住區(qū)。

依托強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以目前的發(fā)展勢(shì)態(tài)，科創(chuàng)徐行將成為嘉定新城發(fā)展的一匹“大黑馬”，有“南紫竹，北徐行”之稱

嘉定新城未來(lái)規(guī)劃，讓其后勁更強(qiáng)。十四五期間，嘉定新城未來(lái)無(wú)論是產(chǎn)業(yè)、交通還是公服設(shè)施等都將大幅升級(jí)，領(lǐng)跑五大新城。

而落座于此的金地嘉境，必將依靠嘉定新城的高能級(jí)產(chǎn)業(yè)賦能，乘風(fēng)而上！

2醇熟配套環(huán)繞

300萬(wàn)新房市場(chǎng)罕見

交通方面，項(xiàng)目距離嘉閔線新成路站（在建中）直線約1.2公里，上地鐵后向南7站就是虹橋交通樞紐；向西一站直達(dá)城北路站，下車后即可便捷換乘11號(hào)線。也就是說(shuō)，金地嘉境不僅可以7站虹橋，也可以在短時(shí)間內(nèi)便捷通達(dá)徐家匯、真如等市區(qū)。

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商業(yè)方面，金地嘉境直線距離約1公里內(nèi)就有佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)自帶商業(yè)街、御泰廣場(chǎng)、好又多超市等商業(yè)。如果需要更高能級(jí)的配套可以驅(qū)車前往鄰近的嘉定老城，那里有五月花廣場(chǎng)、信業(yè)購(gòu)物中心、日月光購(gòu)物中心，兩公里就有百聯(lián)嘉定購(gòu)物中心等商業(yè)，也有嘉定博物館、孔廟、法華塔、匯龍?zhí)?、秋霞圃、州橋老?/strong>等人文休閑場(chǎng)所。

醫(yī)療資源方面，項(xiàng)目直線距離約600米處有嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)衛(wèi)生服務(wù)中心，周邊還有嘉定區(qū)迎園醫(yī)院、嘉定區(qū)中醫(yī)醫(yī)院（遷建中）等，為業(yè)主全家人的健康保駕護(hù)航！

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尤其值得一提的是教育方面，項(xiàng)目與華師大第五附屬學(xué)校（2023年9月已經(jīng)開學(xué)）僅一街之隔

片區(qū)內(nèi)還有華東師范大學(xué)附屬嘉定幼兒園、徐行小學(xué)、城中路小學(xué)、嘉一聯(lián)合中學(xué)（涵蓋小、初、高12年）等教育資源！

*預(yù)售房屋不劃分學(xué)區(qū)，開發(fā)商不對(duì)項(xiàng)目交房后所屬學(xué)區(qū)、學(xué)校做任何承諾，教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請(qǐng)以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開的最新信息為準(zhǔn)。

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3低密社區(qū)+匠心戶型

性價(jià)比一絕

深耕嘉定20余年，金地兩個(gè)字早已成為嘉定置業(yè)的口碑保障！縱觀金地在嘉定布局的各大人居精品項(xiàng)目，皆廣受好評(píng)！

以金地世家為例，整個(gè)嘉定新城板塊次新房的公寓掛牌均價(jià)約5萬(wàn)+/㎡，而金地世家憑著高品質(zhì)，公寓掛牌價(jià)超7萬(wàn)，疊墅掛牌均價(jià)更是超9萬(wàn)！

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可以說(shuō)，選擇金地，就是選擇高品質(zhì)的生活和人生資產(chǎn)的保障！

容積率僅約1.8的墅級(jí)社區(qū)

在整個(gè)嘉定容積率普遍超過(guò)2.0的當(dāng)下，金地嘉境卻做到了容積率僅約1.8的墅級(jí)社區(qū)。不僅如此，項(xiàng)目還運(yùn)用了巧妙的排布，將低容積率的優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步放大！項(xiàng)目整體采取南低北高的布局，保證采光的同時(shí)，更可以讓小區(qū)的每一戶業(yè)主都盡可能享受南向唐家浜河的水系景觀，實(shí)現(xiàn)依水而居的浪漫。

金地G-WISE綠色健康住宅

綠色建筑作為世界建筑設(shè)計(jì)前沿的代表，現(xiàn)已逐漸成為全球范圍地產(chǎn)開發(fā)的主流趨勢(shì)。自規(guī)劃設(shè)計(jì)之初，金地嘉境就高定位與高突破，堅(jiān)守金地G-WISE綠色健康住宅理念，打造會(huì)呼吸的綠色建筑，包括外墻保溫一體化設(shè)計(jì)、環(huán)保板材交付、地庫(kù)及公區(qū)健康、雙向流新風(fēng)等，讓業(yè)主生活便利的同時(shí)確保健康。

墅級(jí)歸家儀式感

人生有成，一墅為上。墅境的歸家儀式感，讓回家成為一場(chǎng)穿越花園的旅行。加之禮儀社區(qū)門頭、堂客廳、地上地下雙大堂等設(shè)計(jì)，無(wú)處不體現(xiàn)著項(xiàng)目對(duì)于業(yè)主的尊重，讓每位業(yè)主都能體會(huì)歸家尊崇之感。

開放性社區(qū)精神IP

項(xiàng)目堅(jiān)持開放性社區(qū)精神IP，形成多層級(jí)集街角咖啡廳、互動(dòng)臺(tái)階、立體屋頂花園等社交空間，與城市無(wú)界互動(dòng)。圍墻、配套與門頭形成一體，連接街角配套設(shè)施，構(gòu)筑社區(qū)及城市活力空間，拉長(zhǎng)了與城市的互動(dòng)空間。

年度爆款 品質(zhì)戶型

先來(lái)看看我們建面約142㎡疊墅戶型設(shè)計(jì)，意在不僅能夠帶來(lái)舒適的人居體驗(yàn)，同時(shí)也為未來(lái)在市場(chǎng)上流通打下良好的基礎(chǔ)。為滿足業(yè)主的多重居住需求，入戶玄關(guān)、超大豎廳、IMAX寬境落地窗、豐富收納空間、超大主臥套房……想要有的大氣尺度感和舒適尊崇感，統(tǒng)統(tǒng)安排！

建面約 142m2 上疊

四室兩廳三衛(wèi)

生活日常細(xì)節(jié)中傳遞出的尊崇、愉悅與私享體驗(yàn)，才可稱為真正的奢致。金地嘉境深入洞悉城市高凈值人群的日常趨向，以匠心定制生活，以峯層圈層生活標(biāo)準(zhǔn)，定義時(shí)代極少數(shù)！

建面約 142m2 上疊，既實(shí)現(xiàn)了不同平層與普通高層的墅質(zhì)體驗(yàn)，又簡(jiǎn)化傳統(tǒng)別墅的復(fù)雜動(dòng)線，以及頻繁走動(dòng)帶來(lái)的不變，利用了空間，更能夠科學(xué)地進(jìn)行功能分區(qū)。

充分利用戶型的每一寸空間，以有限的生活空間煥發(fā)更多生活靈感。寬敞的尺度營(yíng)造出大氣開闊的感觀，提升整個(gè)空間的禮儀感，舒闊明亮的客廳空間，擴(kuò)大的開窗尺度讓光線更加充足。主臥中配有獨(dú)立衣帽間與獨(dú)立衛(wèi)生間，合理的功能空間配置。

戶型分配不僅滿足了使用功能的需求，也展示了戶型的靈活與多變，真正做到讓生活立于空間之上，空間服務(wù)于每一位家人的生活

再來(lái)看看其他幾個(gè)戶型，其表現(xiàn)也是可圈可點(diǎn)。

戶型精工交付，空調(diào)、地暖、雙向流新風(fēng)三大件配齊，更是精選知名品牌：比如說(shuō)AO.史密斯的地暖，以及百朗的雙管新風(fēng)，據(jù)悉該新風(fēng)系統(tǒng)采用高效全熱交換新風(fēng)機(jī)組，有效去霾同時(shí)讓室內(nèi)保持恒溫狀態(tài)，時(shí)刻呼吸清新自然空氣。

其次，廚房也配齊了品牌燃?xì)庠?油煙機(jī)/櫥柜三件套，增配洗碗機(jī)，再加上單體大水槽、抽拉式水龍頭、金屬玻璃門，在單價(jià)3萬(wàn)級(jí)的樓盤中屬實(shí)難得。

在衛(wèi)浴配置上，選用智能一體馬桶，恒溫花灑淋浴系統(tǒng)，風(fēng)暖浴霸，于每個(gè)生活細(xì)節(jié)上，做到關(guān)注關(guān)照，確保生活達(dá)到有品有顏的精致。這樣的精裝標(biāo)準(zhǔn)即便在5萬(wàn)+的中高端社區(qū)中也未必能夠全部配齊！在金地嘉境3萬(wàn)+的房?jī)r(jià)即可享受！這在以往的上海樓市剛需市場(chǎng)是難以想象的！

而最后不得不提醒大家的是，新政掀起的置業(yè)風(fēng)口就在當(dāng)下，可能轉(zhuǎn)瞬即逝！作為項(xiàng)目最后一批房源，錯(cuò)過(guò)就真的只能二手見了！

可以嘉境，何必其他！大家一定要抓住“末班車”上車機(jī)會(huì)，不留遺憾！

年度剛需爆款熱盤

緊鄰在建嘉閔線

單價(jià)僅約3字頭

「金地嘉境」

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