今年宜賓先后有18個城中村和城市更新發(fā)布信息，拆遷總的面積超過15000畝，資金達(dá)到120億元以上，涉及的拆遷戶達(dá)到6700多戶。

弄大的拆遷量是宜賓城市建設(shè)中的首次，巨大的拆遷肯定會帶來買房需求，會不會讓宜賓低迷的樓市走出低谷？

宜賓樓市持續(xù)低迷

宜賓樓市今年前五月，同比銷售下滑28%，前五月沒有出現(xiàn)超過1000套的單月銷售量。

說明樓市依然持續(xù)低迷，雖然多次出臺嘍救市政策，但藥效有限，樓市沒有出現(xiàn)明顯的好轉(zhuǎn)和復(fù)蘇。

所以，宜賓提出來要繼續(xù)使用政策工具箱。

另外開發(fā)商今年也很拼，無論是卷產(chǎn)品還是推出各種購房優(yōu)惠，還是非常給力。

臻境、三江書院這些新盤，不管產(chǎn)品、景觀、配套都大大超越原來的樓盤，但市場明顯信心不夠，沒有對市場起到更大的帶動作用。

拆遷成為救市最大的強心針

宜賓目前不僅是全國12個國家支持的城市更新城市，享受國家12億的資金支持，而且多個城中村改造項目獲得專項債的資金。

資金有保障才能讓城中村改造和城市更新項目能夠快速的開干，拆遷能產(chǎn)生真正的購房剛性需求。

宜賓接下來，應(yīng)該加大房票的優(yōu)惠力度，放開房票使用的區(qū)域限制，特別是放開買房區(qū)域限制。

翠屏區(qū)、敘州區(qū)、高新區(qū)、南部新區(qū)分別公示嘍7個、4個、2個和1個城中村改造和城市更新項目，翠屏區(qū)比例最高，拆遷面積達(dá)到上萬畝，改造拆遷金額接近100億。

但翠屏區(qū)可以選擇的區(qū)域和樓盤又太少，70%的買房人愿意買在南岸、三江新區(qū)，如果放開限制，會有更多的拆遷戶愿意買房。

把目前這幾千戶拆遷戶多數(shù)轉(zhuǎn)化為購房者，宜賓樓市就會被注入一劑強心針，可能比其它好多政策都管用。

你覺得拆遷對宜賓樓市能不能產(chǎn)生救市作用？歡迎評論區(qū)一起討論哈。（轉(zhuǎn)自 當(dāng)下宜賓）