近日，湖南長(zhǎng)沙的抗日將領(lǐng)李默庵故居——北山書屋上線拍賣引起關(guān)注。北山書屋為近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑，2005年被列入長(zhǎng)沙市級(jí)文物保護(hù)單位。據(jù)阿里資產(chǎn)官網(wǎng)消息，北山書屋公館將于8月6日晚9點(diǎn)開啟拍賣，起拍價(jià)618萬(wàn)。外國(guó)人、境外組織等不能參與。截至6日晚8點(diǎn)，已有4人報(bào)名。

圖為拍賣界面截圖

百年名將傳世府邸，中西建筑文化融合典范

據(jù)阿里資產(chǎn)官網(wǎng)介紹，北山書屋公館位于長(zhǎng)沙縣北山鎮(zhèn)，是抗日將領(lǐng)李默庵的故居，始建于1928年。其建筑風(fēng)格源自上海“十里洋場(chǎng)”的書屋設(shè)計(jì)，以法國(guó)城堡形制為骨架，同時(shí)融入江南元素，形成中西對(duì)話，完整詮釋了民國(guó)精英“西形中魂”的審美追求，是20世紀(jì)初中西建筑文化融合的典范之作。

北山書屋建筑 圖/阿里資產(chǎn)官網(wǎng)

此外，作為李默庵將軍故居，書屋所在的耕讀文化圈孕育了50余位抗戰(zhàn)將領(lǐng)，完美詮釋了湖湘“尚武崇文”的地域特質(zhì)。近百年來(lái)，它不僅是歷史事件的見(jiàn)證者，更成為研究民國(guó)社會(huì)與建筑史的重要載體。

北山書屋內(nèi)部 圖/阿里資產(chǎn)官網(wǎng)

據(jù)長(zhǎng)沙市文化旅游廣電局官網(wǎng)，北山書屋為近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑，2005年被列入長(zhǎng)沙市級(jí)文物保護(hù)單位。

上世紀(jì)80年代流入私人，曾轉(zhuǎn)型文旅體驗(yàn)場(chǎng)所

6日下午，瀟湘晨報(bào)記者聯(lián)系到長(zhǎng)沙縣北山鎮(zhèn)政府工作人員。工作人員介紹，北山書屋在上世紀(jì)80年代流入私人手中，此后產(chǎn)權(quán)一直屬于私人，為非國(guó)有不可移動(dòng)文物。阿里資產(chǎn)官網(wǎng)顯示，湖南華圣書院教育投資有限公司持有北山書屋100%股權(quán)。

阿里資產(chǎn)官網(wǎng)介紹，經(jīng)修復(fù)后，北山書屋已轉(zhuǎn)型為文旅體驗(yàn)場(chǎng)所。記者查詢美團(tuán)平臺(tái)發(fā)現(xiàn)，目前，北山書屋以“派對(duì)城·北山書屋”的名稱在運(yùn)營(yíng)，2019年被美團(tuán)收錄，可提供預(yù)約打卡、餐飲等服務(wù)，還可承接聚會(huì)轟趴、娛樂(lè)團(tuán)建等活動(dòng)。北山鎮(zhèn)政府工作人員介紹，北山書屋的法人將經(jīng)營(yíng)權(quán)給了一家民宿經(jīng)營(yíng)公司，該公司招商引進(jìn)了咖啡館、面包房、旗袍館和畫室四個(gè)業(yè)態(tài)?，F(xiàn)在因經(jīng)營(yíng)不善準(zhǔn)備將北山書屋拍賣。北山鎮(zhèn)政府實(shí)施相關(guān)監(jiān)管工作，如主體建筑區(qū)禁止明火、禁止夜間住宿等。

阿里資產(chǎn)官網(wǎng)介紹，經(jīng)修復(fù)后，北山書屋已轉(zhuǎn)型為文旅體驗(yàn)場(chǎng)所

拍賣公司工作人員劉女士告訴記者，因?yàn)榇舜闻馁u，北山書屋的商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)均已停止，北山書屋目前屬于空置狀態(tài)。記者致電“派對(duì)城·北山書屋”美團(tuán)商戶獲悉，目前北山書屋因?yàn)榕馁u暫不對(duì)外開放，未來(lái)開放時(shí)間未知。

6日晚9點(diǎn)開拍，起拍價(jià)618萬(wàn)

北山書屋公館將于8月6日晚9點(diǎn)開啟拍賣，起拍價(jià)618萬(wàn)。外國(guó)人、境外組織等不能參與。截至6日晚8點(diǎn)，已有4人報(bào)名。劉女士介紹，在7月29日、8月4日兩次集中看樣中，已有多人實(shí)地看樣。

阿里資產(chǎn)官網(wǎng)顯示，此次拍賣標(biāo)的物含百年公館兩棟和獨(dú)立產(chǎn)權(quán)庭院，總面積約5470.20平方米。1001001棟為2層多室多廳住宅，建筑面積174.80平方米，02棟為3層多室多廳住宅，建筑面積1332.51平方米。房產(chǎn)證建筑面積1507.31平方米（土地面積：5470.20平方米）。

北山書屋拍賣范圍 圖/阿里資產(chǎn)官網(wǎng)

瀟湘晨報(bào)記者注意到，今年6月，北山書屋就曾上線阿里資產(chǎn)進(jìn)行拍賣，后因委托方原因撤拍。劉女士介紹，北山書屋目前屬私人所有，此次是正常的商業(yè)拍賣。6月的拍賣因?yàn)槿鄙俨糠仲Y料撤拍，現(xiàn)在已完善報(bào)批手續(xù)重新上線。北山鎮(zhèn)政府工作人員也告訴記者，此次拍賣已在省文旅局備案，是合法合規(guī)的。

記者查詢《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》發(fā)現(xiàn)，國(guó)家鼓勵(lì)公民、組織合法收藏，加強(qiáng)對(duì)民間收藏活動(dòng)的指導(dǎo)、管理和服務(wù)。文物收藏單位以外的公民、組織可以收藏通過(guò)“經(jīng)營(yíng)文物拍賣的拍賣企業(yè)購(gòu)買”的方式取得文物，文物收藏單位以外的公民、組織收藏的前款文物可以依法流通。

瀟湘晨報(bào)實(shí)習(xí)記者張宇軒