翰熙典居

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翰熙典居開發(fā)商24小時電話?：4000 437 779【開發(fā)商官網(wǎng)】

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翰熙典居總占地70224㎡（相當(dāng)于10個標(biāo)準(zhǔn)足球場大?。ㄎ皇谴蛟旒幼?、商業(yè)、辦公、酒店及公共配套設(shè)施為一體的綜合社區(qū)。

項目開發(fā)建設(shè)用地41660㎡，容積率8.9，計容建筑面積369100㎡，包含住宅249950㎡（含人才住房和保障性住房32500㎡），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑106530㎡（含商業(yè)文化設(shè)施不低于5330㎡）。

另外，項目還有規(guī)劃近12620㎡的公共配套設(shè)施、3200㎡ 的12班幼兒園、占地面2900㎡公交首末站等，并配建占地面積1500㎡的社區(qū)體育活動場地。

【開發(fā)商】：深圳市楓葉國際集團有限公司

【用地面積】：約1.4萬㎡

【容積率】：8.5

【綠化率】：約35%

【套數(shù)】：總戶數(shù)885套，可售約280套

【可售面積段】 約105-120-140平方米

【梯戶比】：3梯5戶

【層數(shù)】：51-53層

【層高】：3m

【土地年限】：2023年至2093年

【車位】747個

【使用率】約82-90%

【物業(yè)公司】深圳市丹楓物業(yè)管理有限公司

【交樓標(biāo)準(zhǔn)】：精裝交房

【項目地址】：南山. 粵海. 白石路3888號

翰熙典居：

由陽光華藝集團打造，總占地面積約4.16萬㎡，總建筑面積約50.57萬㎡，計容建筑面積約40.48萬㎡，容積率約8.62，綠化率35%，共由8棟總高43-55層高的高端住宅組成，其中1棟1/2單元住宅55F，1棟3單元保障房43F，2棟1單元住宅53F，2棟3單元住宅51F，2棟4單元住宅53F，3棟1單元住宅52F，3棟2單元住宅53F，另外配建有2棟總高26-35層高的寫字樓+酒店，4棟是1所幼兒園。

總規(guī)劃3030戶，其中可售商品房僅714套，回遷房1525套，保障房791套，地下室有3層，規(guī)劃停車位2600個，車位占比約1：0.86。

深灣CBD立足南山區(qū)“雙核”戰(zhàn)略核心，串聯(lián)科技園、后海、深超總、深圳中央公園，聚合金融、科技、人文生態(tài)超級閉環(huán)，以多維戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)疊加，重塑粵海價值天際線。翰熙典居，是繼華潤城之后深灣CBD又一人居地標(biāo)之作，以時代中心之上的奢居基因，鑄就跨越周期的矜貴人居恒產(chǎn)。

【交通配套】：

無縫接駁地鐵9號線、15號線（在建中）交匯深大南站。核心區(qū)罕有TOD項目。

四橫：濱海大道、深南大道、北環(huán)大道、學(xué)府路

三縱：南海大道、后海大道、白石路

（以上所有交通規(guī)劃最終通車時間以政府最新工程進度落實為準(zhǔn)）

【商業(yè)配套】：

百萬商業(yè)丨灣區(qū)繁華潮向 臻藏生活萬象

咫尺海岸城商圈，近距離可達深圳灣萬象城、萬象天地、鵬潤達廣場、后海匯、來福士廣場

在商業(yè)配套方面， 項目自帶約5000㎡的商業(yè)規(guī)劃。2公里范圍內(nèi)有海岸城、茂業(yè)百貨、海雅百貨等大型商超，日常購物娛樂皆能滿足。

值得一提的是，粵海街道還擁有深圳大學(xué)等高等學(xué)府，為區(qū)域提供了豐富的人才資源和科研支持。同時，街道內(nèi)還設(shè)有多個創(chuàng)新平臺、孵化器和加速器，為初創(chuàng)企業(yè)和創(chuàng)新項目提供了良好的成長環(huán)境。

學(xué)府中學(xué)成立于 2003 年，是南二外教育集團目前孵化的成員學(xué)校當(dāng)中，綜合實力僅次于南二外海德初中部的存在。學(xué)?，F(xiàn)有 50 個教學(xué)班，2400 余名學(xué)生和 201 名教職員工，師資力量雄厚 。

學(xué)府中學(xué)成立于 2003 年，是南二外教育集團目前孵化的成員學(xué)校當(dāng)中，綜合實力僅次于南二外海德初中部的存在。學(xué)?，F(xiàn)有 50 個教學(xué)班，2400 余名學(xué)生和 201 名教職員工，師資力量雄厚 。

105㎡的3房2廳2衛(wèi)，雙陽臺設(shè)計，豎廳格局，客廳與臥室連通超大陽臺，整體視野比較開闊，看城市景觀，主要朝向為西南和東南。

120㎡的4房2廳2衛(wèi)，豎廳格局，客廳與臥室連通9.6㎡超大陽臺，主臥帶5.2㎡衣帽間，還有觀景小陽臺，主要為東南和西南朝向。

135㎡的3房2廳2衛(wèi)，135㎡三房兩衛(wèi)，橫廳格局，南北雙陽臺設(shè)計，9.8㎡南向主陽臺，三個房間面積分別達到9/11/15㎡，主臥帶衣帽間和衛(wèi)生間，舒適度非常好。

翰熙典居

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