據(jù)北京朝陽官網(wǎng)，2025年朝陽區(qū)第四批面向部分公租房輪候家庭組織選房的公告。

根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于加強公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號，以下簡稱《通知》)文件精神，結(jié)合朝陽區(qū)實際情況，我中心以直接發(fā)放選房通知單的方式組織選房?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

一、房源情況

(一)北京市朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司項目簡介

1.科學(xué)園項目，坐落為奧運村科學(xué)園南里西街3號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為55元/㎡·月；

2.北辰福第項目，坐落為常營鄉(xiāng)常營北小街1號院3號樓，租金標(biāo)準(zhǔn)為37元/㎡·月;

3.常營麗景園項目，坐落為常營鄉(xiāng)麗景園，租金標(biāo)準(zhǔn)為37元/㎡·月；

4.常營錦都家園項目，坐落為常營鄉(xiāng)黃渠東路5號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為48元/㎡·月；

5.朝新嘉園項目，坐落為東壩鄉(xiāng)朝新嘉園，租金標(biāo)準(zhǔn)為34元/㎡·月；

6.東澤園項目，坐落為東壩鄉(xiāng)紅松路2號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為36元/㎡·月；

7.華瀚福園項目，坐落為東壩鄉(xiāng)華瀚福園小區(qū)，租金標(biāo)準(zhǔn)為45元/㎡·月；

8.駒子房項目，坐落為東壩鄉(xiāng)駒子房，租金標(biāo)準(zhǔn)為42元/㎡·月；

9.麗富嘉園項目，坐落為東壩鄉(xiāng)東壩中路28號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為36元/㎡·月；

10.朝豐家園項目，坐落為豆各莊鄉(xiāng)天達路6號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為40元/㎡·月；

11.高碑店北花園項目，坐落為高碑店鄉(xiāng)北花園中路，租金標(biāo)準(zhǔn)為51元/㎡·月；

12.小寺村項目，坐落為管莊鄉(xiāng)塔營北街3號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為42元/㎡·月；

13.福熙大道項目，坐落為來廣營鄉(xiāng)清河營東路5號院1號樓，租金標(biāo)準(zhǔn)為42元/㎡·月；

14.華貿(mào)城項目，坐落為來廣營鄉(xiāng)清河營南街9號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為42元/㎡·月；

15.原葉美苑9號樓項目，坐落為來廣營鄉(xiāng)雙營路2號院9號樓，租金標(biāo)準(zhǔn)為34.5元/㎡·月；

16.康惠園7號樓項目，坐落為三間房鄉(xiāng)雙橋康惠園1號院7號樓，租金標(biāo)準(zhǔn)為32元/㎡·月;

17.康惠園8號樓項目，坐落為三間房鄉(xiāng)雙橋康惠園1號院8號樓，租金標(biāo)準(zhǔn)為51元/㎡·月；

18.馬泉營(香江北岸)項目，坐落為崔各莊鄉(xiāng)馬泉營C座，租金標(biāo)準(zhǔn)為51元/㎡·月，本項目全部房源無燃氣。

(二)平房鄉(xiāng)政府泓鑫家園項目簡介

平房鄉(xiāng)政府持有的泓鑫家園項目坐落為平房鄉(xiāng)東壩中路40號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為49元/㎡·月，部分房源無燃氣。

(三)北京保障房中心有限公司項目簡介

1.燕保·匯鴻家園項目，坐落為朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)三間房東路燕保匯鴻家園(1-5號樓)、常營南路50號院(6號樓)，租金標(biāo)準(zhǔn)為48元/㎡·月，部分房源無燃氣；

※項目內(nèi)部分房源為老年公租房，具體情況以選房現(xiàn)場為準(zhǔn)；

2.燕?！るp橋家園項目，坐落為朝陽區(qū)黑莊戶鄉(xiāng)雙橋中路12號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為42元/㎡·月，部分房源無燃氣；

3.燕?！こI家園項目，坐落為朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)朝陽北路20號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為48元/㎡·月；

4.管莊北二里項目，坐落為朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)常營南路43號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為48元/㎡·月；

5.熙悅尚郡家園，坐落為朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)朝陽北路82號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為65元/㎡·月；

6.燕?！ぐ贋臣覉@項目，坐落為朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)燕?！ぐ贋臣覉@，租金標(biāo)準(zhǔn)為70元/㎡·月，部分房源無燃氣；

7.怡景園項目，坐落為朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)黃廠路4號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為48元/㎡·月；

8.燕?！け苯辜覉@項目，坐落為朝陽區(qū)垡頭地區(qū)化工路70號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為60元/㎡·月；

9.香榭8號項目，坐落為朝陽區(qū)勁松街道八棵楊北街2號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為72元/㎡·月；

10.燕保·馬泉營家園項目，坐落為朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)容慧路1號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為42元/㎡·月；

11.瑞灣家園項目，坐落為朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)西甸路6號院，租金標(biāo)準(zhǔn)為44元/㎡·月。

(四)相關(guān)情況說明

1.本次配租中，燕?！け苯辜覉@等四個項目內(nèi)部分一居室或開間的大套型房源試點劃分為中套型房源進行配租，具體情況詳見附件1，其它房源的套型按照政策規(guī)定以單套住房建筑面積確定；

2.承租家庭交納的房租費用中包含物業(yè)費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用須由承租家庭自行支付，公租房租金補貼對自行支付費用不予補貼。

二、配租對象

2025年6月1日(含)至2025年7月31日(含)取得公共租賃住房備案資格，且未保障(未配租配售、未享受市場租房補貼)的朝陽區(qū)輪候家庭。

三、配租標(biāo)準(zhǔn)

本次配租工作按照以下標(biāo)準(zhǔn)開展：

四、分配方式

本次配租工作按照《通知》文件要求，對符合上述配租對象的輪候家庭采取直接發(fā)放選房通知單的方式組織選房。

特別提示：

根據(jù)《通知》文件第四條規(guī)定，“公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源?！?/p>

根據(jù)《通知》規(guī)定，本次發(fā)放選房通知單的選房家庭到場時可選房源不少于兩處，且戶型與通知選房家庭資格相匹配的(應(yīng)配租套型為中或大套型的家庭對應(yīng)匹配房源為大套型或中套型、應(yīng)配租套型為小或中套型的家庭對應(yīng)匹配房源為小套型或中套型、應(yīng)配租套型為小套型的家庭對應(yīng)匹配房源為小套型)，如本次放棄選房(包括不領(lǐng)取選房通知單、不參加現(xiàn)場選房及現(xiàn)場放棄選房)、選房后未按規(guī)定時限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過的、放棄簽約將被記錄，如累計放棄兩次的，將按照上述文件執(zhí)行。

五、分組及排序規(guī)則

(一)分組規(guī)則

本次選房將備案家庭按照應(yīng)配租套型分為三組，分別為第一組(中或大套型)、第二組(小或中套型)、第三組(小套型)。

(二)排序規(guī)則

以上各組家庭按下列規(guī)則排序：

1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后；

2.備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后；

3.備案年份、配租資格相同的，備案編號小的家庭排序在前、備案編號大的家庭排序在后；(例如：GX052501349與GX052501353備案年份、配租資格相同，GX052501349排序在前，GX052501353排序在后)

4.根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，原“三房”輪候家庭獲得公共租賃住房備案資格的，備案時間以原保障性住房資格備案登記時間為準(zhǔn)。截止到2025年8月4日，申請家庭中有年滿60周歲老人的，可認定為“60周歲(含)以上老人家庭”。

2025年朝陽區(qū)第四批面向部分公租房輪候家庭選房順序號詳見附件2、附件3、附件4。請符合條件的家庭在2025年8月6日至8月13日到戶籍所在地街道(地區(qū))住保部門領(lǐng)取《2025年朝陽區(qū)第四批面向部分公租房輪候家庭選房通知單》。

六、選房安排

本次選房由北京保障房中心有限公司根據(jù)北京市相關(guān)政策組織實施。

(一)選房時按照第一組(中或大套型)、第二組(小或中套型)、第三組(小套型)的次序依次選房；

(二)在大套型房源有剩余的情況下，第二組家庭可以升檔選擇大套型房源；在中套型房源有剩余的情況下，第三組家庭可以升檔選擇中套型房源。但第三組家庭不得跨檔選擇大套型房源；第一組家庭亦不得降檔選擇小套型房源；

(三)請各輪候家庭確保聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，保持通訊暢通；

(四)選房工作結(jié)束后，本次選房順序號自動失效。

七、資格復(fù)核

本次配租項目在簽約入住前，將由朝陽區(qū)住房保障管理部門對輪候期超過一年的選房家庭開展資格復(fù)核。未按規(guī)定時限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過的家庭，視為放棄簽約，將被記錄，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。資格復(fù)核通知請關(guān)注北京市朝陽區(qū)人民政府網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.bjchy.gov.cn→公示公告→朝陽住保)。

八、入住安排

產(chǎn)權(quán)單位為通過資格復(fù)核且應(yīng)配租套型與選定房屋套型相符的家庭辦理入住手續(xù)。

九、公共租賃住房租金及補貼

(一)租金交納方式

承租公共租賃住房的家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策交納租金。獲得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補貼。

(二)租金補貼相關(guān)規(guī)定

1.供暖費由承租家庭承擔(dān)，公共租賃住房租金補貼中不對供暖費予以補貼。

2.如承租家庭的收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規(guī)定的條件，可以申請租金補貼。申請租金補貼的家庭，可向街道(地區(qū))辦事處提出申請，并填寫《北京市公共租賃住房租金補貼申請家庭情況核定表》，同時提供相關(guān)材料。

3.2015年11月1日前獲得公租房租金補貼資格的家庭，如收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規(guī)定的條件，可向街道(地區(qū))辦事處提出變更申請。

4.根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補貼申請、審核、發(fā)放等有關(guān)問題的通知》(京建法〔2012〕10號)規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年對入住公租房并享受租金補貼家庭的補貼資格進行年度復(fù)核工作。對未按規(guī)定進行年度申報的租金補貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補貼。對于超出規(guī)定時間再申報的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補貼，但停發(fā)期間補貼不予補發(fā)。

5.根據(jù)《關(guān)于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)規(guī)定，“公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值；低于上限的，按實際承租建筑面積取值?！?/p>

十、其他

1.北京市朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心負責(zé)本次政策解釋及資格復(fù)核工作，咨詢電話：64186113；

2.北京保障房中心有限公司負責(zé)本次選房工作，咨詢電話：88150800、68636205；

3.北京市朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司咨詢電話：85249018；

4.平房鄉(xiāng)泓鑫家園項目咨詢電話：87538654、87538655。

咨詢時間：工作日上午9:00-11:00，下午2:00-5:00

特此公告。

1.公租房項目戶型圖

2.2025年朝陽區(qū)第四批面向部分公租房輪候家庭選房順序號(第一組)

3.2025年朝陽區(qū)第四批面向部分公租房輪候家庭選房順序號(第二組)

4.2025年朝陽區(qū)第四批面向部分公租房輪候家庭選房順序號(第三組)

北京市朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心

2025年8月5日

看看鄰居們都在團什么？

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■信息來源：北京朝陽

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