南通創(chuàng)新區(qū)規(guī)劃調(diào)整

科創(chuàng)用地、商業(yè)用地、廣場、停車場等用地

調(diào)整為

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高等院校用地

疑似東南大學(xué)南通校區(qū)選址地點(diǎn)

一起來看~

地塊目前現(xiàn)狀

就在昨天，南通市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《南通創(chuàng)新區(qū) H1-03 等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》批前公示，引發(fā)廣泛關(guān)注。

此次規(guī)劃調(diào)整中，地塊用地性質(zhì)的調(diào)整則是此次規(guī)劃變動(dòng)的核心，疑似是為東南大學(xué)南通校區(qū)建設(shè)預(yù)留空間。

調(diào)整后的地塊控制指標(biāo)明確：容積率≤1.6，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，H1-03、J1-02 地塊建筑限高 80 米，J1-01 地塊建筑限高 60 米。

從公示的調(diào)整內(nèi)容來看，變化較為顯著。

在道路方面：崇川路南、通滬大道北、崇州大道兩側(cè)部分道路取消，這或許是為了配合新的高等院校用地布局，打造更為合理的校園及周邊交通網(wǎng)絡(luò)。

在水系綠化方面：夏家橋河崇川路以南段改為彈性水系，橫二河水系線型結(jié)合現(xiàn)狀優(yōu)化，且沿崇州大道綠化帶寬度從 5 米拓寬到 15 米，這些改變將進(jìn)一步提升區(qū)域的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。

這一系列調(diào)整，與東南大學(xué)南通校區(qū)的建設(shè)計(jì)劃不謀而合。

早在上個(gè)月，南通市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布南通市第一人民醫(yī)院南側(cè)地塊（西至通富路，南至通滬大道，北至崇川路，東至觀山路）前期方案研究中標(biāo)結(jié)果公告。

結(jié)合招標(biāo)文件來看，場地由三個(gè)地塊組成，總占地面積約 996 畝，體量也是相當(dāng)大。

綜合來看，此次南通創(chuàng)新區(qū) H1-03 等地塊的規(guī)劃調(diào)整，很有可能是為東南大學(xué)南通校區(qū)建設(shè)量身定制。

若東南大學(xué)南通校區(qū)最終落戶于此，對南通來說意義非凡。

東南大學(xué)與南通的雙向奔赴，不是簡單“開分?！?，而是一場深度融合的城市升級革命。此前，東南大學(xué)布局南通的「三大動(dòng)作」，更是為南通高質(zhì)量發(fā)展注入澎湃動(dòng)能。

一所知名高校校區(qū)的落地，往往像一顆投入城市發(fā)展的 “石子”，會(huì)激起層層漣漪。

對于東南大學(xué)南通校區(qū)的選址及落地，你怎么看呢？歡迎評論區(qū)留言~

責(zé)編：星姐

主編：芷兒

- 本文為原創(chuàng)，內(nèi)容來源南通市自然資源和規(guī)劃局-