買房時，很多人的問題都卡在了選擇樓層上，

尤其是4樓、14樓，這種聽上去不太吉利的數(shù)字，一般大家都不會選，

雖說這說法有點迷信，但畢竟這說法確實會影響到將來房子的價值，所以很多人都會特別謹慎選擇這兩個樓層。

然而，很多不知道的是，比如4樓14樓，我們更應(yīng)該避開的是這4個“樓層”，這可不是不說笑，

很多人都不懂，這幾個樓層，不僅要多花錢，而且居住體驗絲毫沒有提升，反而帶來了煩惱。

咱們來具體了解一下這幾個樓層。

一、反水層

這過去我們多次提醒，不建議選反水層，畢竟，誰也無法接受家里的地漏，甚至馬桶，隔三差五出現(xiàn)返水問題，搞的整個家都臭氣熏天，嚴重影響生活質(zhì)量，

而且，很多人總以為，一樓是返水層，實際上，在很多高樓里，二樓才是返水的“重災(zāi)區(qū)”，

但為了避免誤入這樣的樓層，建議最好向物業(yè)了解一下排水方式，很多樓房一樓都是自帶獨立排水的，而二樓卻承擔(dān)了一棟樓的排水。

如果不慎買入了這樣的樓層，那么一旦出現(xiàn)排水堵塞，后期就會出現(xiàn)污水反涌，

影響裝修不說，還會導(dǎo)致家里彌漫一股難聞的臭味，讓整個家被細菌圍繞，影響家人健康，

所以，與其成天去擔(dān)心出現(xiàn)返水問題，還不如在一開始就避免選到這樣的樓層，

二、緊挨著一樓商鋪的底二樓

一樓如果是商鋪，千萬不要買挨著它的二樓，雖說挨著商鋪住，平時需要買啥也很方便，

但是真的住過以后你就會發(fā)現(xiàn)，這個樓層太雞肋！

開發(fā)商建房時，為了實現(xiàn)利潤最大化，一般都會將一樓建造成商鋪，用于給一些商家做生意，比如開餐館、KTV、夜宵店等等，

雖然住在底商二樓方便買東西，但是也會帶來很多負擔(dān)，

比如一些商鋪開到凌晨一兩點，顧客不是劃拳就是酒后大聲喧嘩，這樣一來，每天晚上根本沒法安安靜靜睡覺。

如果樓下開的是早市，那么從此要睡個懶覺就成為一種奢侈，

還有，如果底商是飯店，倘若排風(fēng)的位置設(shè)計的不好，每次開火做飯，油煙就隨著窗戶縫隙全部進入到你家里面，導(dǎo)致家里出現(xiàn)蟑螂，甚至各種小飛蟲，這樣的生活，簡直讓人苦不堪言。

最讓人擔(dān)憂的是安全隱患問題，因為商鋪用電用火都比較頻繁，一旦發(fā)生意外，樓上可能跟著遭殃，

所以買房時，我不要只是考慮一些便捷，還是得多方面考慮，避免增加隱患。

三、沒有院子的一樓

一樓的房子，不僅出行方便，性價比也很高，但是如果一樓沒有院子，這種就不建議選擇了，即便價格再便宜，也會給自己帶來更多麻煩。

一樓采光通風(fēng)基本上是整棟樓最差的，很多人了家里甚至大白天也要開燈，否則家里整天都是昏暗昏暗的，這樣家里也會變得很潮濕，

如果不能及時解決受潮問題，那么墻壁、地面、家具上都可能出現(xiàn)發(fā)霉，嚴重影響你的家居環(huán)境。

而且，一樓還很容易殘酷隱私，一般路過的人都會不自覺從窗外往里瞥，讓人覺得很沒有安全感。

最后，一樓離綠化帶最近，雖然花草樹木讓人賞心悅目，但每逢夏日一樓蚊蟲多也是事實，

有時甚至一樓還紅絨衣出現(xiàn)各種難聞的異味，導(dǎo)致住著很不舒服。

所以，如果非選一樓，就選一樓帶小院的。

四、腰線層

開發(fā)商建房特意設(shè)計腰線，為的就是讓外觀看著更好看，

然而，這個外觀好看并不代表內(nèi)里，買到腰線層不僅要忍受突出的腰線阻擋采光，而且腰線還很容易藏污納垢，在天氣不好的時候，突出的腰線位置就會堆積不少垃圾，時間久了不及時清理，還會散發(fā)異味，影響居住體驗。

總之，有的房子表面看上去挺好，實際上還不如4樓14樓。大家買房的時候，一定要慎重！