在北海市中心的，高層海景大房子，不到二十萬就買到，這也太便宜了吧！

8月9日，在阿里拍賣上，迎來了一套非常低價(jià)的房產(chǎn)拍賣，一套位于北海市北部灣中路62號(hào)新力廣廈主樓B幢0718號(hào)房屋及室內(nèi)家具家電被拍賣。此次拍賣，不但拍賣了房子，還包括室內(nèi)家具家電，這個(gè)法拍房拍賣中比較少見，也算是法拍房中比較好的房源，家具家電都賣了，說明房東已經(jīng)不打算不住不要了，意味著買下來能比較順利拿到房子，不會(huì)因?yàn)橛腥苏加枚t遲拿不到房子。很多法拍房拍賣，都是因?yàn)橛腥苏加?，也不拍賣家具家電的。

此次拍賣的這套房子，建筑面積達(dá)到了112.72平方米，3室1廳1衛(wèi)1廚2陽的戶型，普通裝修，雖然拍賣包括了家具家電，但是實(shí)際上這些家具家電不值錢了，估計(jì)買下來都扔掉了，尤其是家具，非常舊，比如床，根本就不能睡了。至于家電，其實(shí)沒有啥家電。這套房子現(xiàn)在已經(jīng)空置沒有人居住了，而且看樣子已經(jīng)空置很久了，內(nèi)部比較臟亂差。這套房子雖然建筑面積不算小，但是戶型不好，屬于不規(guī)則戶型，房子客廳還有一個(gè)超大的柱子。不過采光性不錯(cuò)，屬于落地飄窗陽臺(tái)。而且這套房子還屬于一線海景房，可以看到還，沒有遮擋，只是樓層不高，在7樓而已，看海視野不是很好。

此次拍賣，是這套房子第二次拍賣，也是法拍房撿漏的一次拍賣，起拍價(jià)只有18.5632萬元，折合單價(jià)僅1647元/平方米。最終，拍賣還是只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這套房子。

此前，這套房子第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)為23.1432萬元，但是沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。

此次拍賣的這套房子所在的新力商業(yè)廣場(chǎng)，是北海市一個(gè)商住一體的商業(yè)廣場(chǎng)，其低樓層屬于商業(yè)，也是北海市人氣比較旺的商業(yè)廣場(chǎng)，地處北部灣商圈，地段可謂相當(dāng)好，周邊不但商業(yè)繁華，其他配套也非常好，一路之隔就是北部灣廣場(chǎng)，北邊有幸福市場(chǎng)。學(xué)校有北海市海城區(qū)第八小學(xué)和北海市第一中學(xué)(解放路校區(qū))。

不過新力商業(yè)廣場(chǎng)的住宅部分，其因?yàn)閷儆谒?，加上屬于商住大樓，沒有啥休閑綠化空間的，居住舒適度肯定不如以居住為主的小區(qū)。

當(dāng)然話說回來，不到二十萬就可以在北海市中心繁華商圈買到一套三房的大房子，還想要什么呢？這不比租房強(qiáng)，買下這套房子，即使出租，起碼也有七八百元一個(gè)月，這年投資回報(bào)率也有5%以上，比把18萬元存銀行利息高，如果對(duì)于資金不足的剛需人群來說，那就更不錯(cuò)了。