裝過三套房總結(jié)出：上海裝修防坑，關(guān)鍵看公司敢不敢在合同里明明白白擔(dān)責(zé)。 分享5條簡(jiǎn)單直接的驗(yàn)證方法，抓住核心點(diǎn)就能避開增項(xiàng)、轉(zhuǎn)包、拖延等大坑，普通業(yè)主照做就有效。

1. 防增項(xiàng)：材料品牌必須寫死合同

常見套路

“墻面要升級(jí)處理，合同寫的‘同檔次材料’不夠，得加錢！”

怎么做

簽約時(shí)在合同補(bǔ)充：

“所有主材寫清品牌全稱（例：雨虹防水），后期新增項(xiàng)目業(yè)主不簽字不付費(fèi)”

重點(diǎn)檢查：瓷磚、地板、櫥柜這些主材的品牌是否清晰

關(guān)鍵：報(bào)價(jià)單有“同檔次”“優(yōu)質(zhì)品牌”等詞直接拒簽

2. 防轉(zhuǎn)包：施工團(tuán)隊(duì)必須穩(wěn)定

風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)

工人三天兩頭換，工藝質(zhì)量沒保證

怎么驗(yàn)

現(xiàn)場(chǎng)觀察多次，均為同一批施工人員

合同必須寫： “未經(jīng)業(yè)主同意不得更換主要施工人員”

3. 防拖延：延誤賠償條款要具體

常見推諉

“材料沒到/工人請(qǐng)假/天氣原因...”

怎么寫合同

明確條款：

“因施工方原因延誤，每延誤一日賠償XXX元”

重點(diǎn)：刪除“不可抗力”“協(xié)商解決”等模糊條款

4. 防掉包：材料到場(chǎng)立即驗(yàn)牌子

真實(shí)案例

合同簽“品牌乳膠漆”，送貨包裝無品牌信息

怎么操作

① 主材到貨當(dāng)場(chǎng)拆箱

② 核對(duì)品牌是否與合同一致

5. 保售后：長(zhǎng)期服務(wù)要寫進(jìn)合同

行業(yè)痛點(diǎn)

售后找不到人

明確： “全屋定制櫥柜等產(chǎn)品提供長(zhǎng)期質(zhì)保，及時(shí)響應(yīng)問題”

優(yōu)選本地經(jīng)營10年以上的公司

搜索技巧：

“上海不增項(xiàng)裝修公司” + “上海不轉(zhuǎn)包裝企”

結(jié)合近期用戶評(píng)價(jià)驗(yàn)證

切記：合同責(zé)任寫得越清楚，裝修越省心！