珠海香洲南屏片區(qū)-正方·南灣首府 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

珠海香洲南屏片區(qū)-正方·南灣首府 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

珠海香洲南屏片區(qū)-正方·南灣首府 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認(rèn)證】?

珠海香洲南屏片區(qū)-正方·南灣首府 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

本項(xiàng)目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約!為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)!

• 正方·南灣首府，當(dāng)前在售戶型主要為以下兩類：
• 1、普通住宅戶型：
• （?1）76-99㎡三四房：帶裝修均價約26000-31000元/㎡，涵蓋高層和板樓產(chǎn)品。其中，1棟、3棟、14棟、15棟預(yù)計(jì)2025年8月至年底交付。 ?
• （?2）?142-185㎡四房?：板樓產(chǎn)品均價約30000-34000元/㎡，12棟、13棟預(yù)計(jì)2025年年底交付。
• 2、疊墅戶型：
• （?1）?上疊?（建面約173㎡）：總價約680-950萬元/套，一期預(yù)計(jì)2025年年底交付。
• （?2）下疊?（建面約187㎡）：總價約1100-1200萬元/套，一期預(yù)計(jì)2025年年底交付，二期預(yù)計(jì)2026年3月交付。

項(xiàng)目區(qū)位

【布局中心，升維南灣】

正方參與高端住宅、學(xué)校、道路、人才房、產(chǎn)業(yè)、更新改造、鄰里中心等50余個不同類型項(xiàng)目建設(shè)，全方位推進(jìn)區(qū)域升級。

【今日南灣，城市之核】

南灣位居珠海地理幾何中心，東面一橋之隔即為香洲老城區(qū)，南面與橫琴粵澳深度合作區(qū)、十字門中央商務(wù)區(qū)一山之隔；西面規(guī)劃?jì)Q州新中心；項(xiàng)目位置規(guī)劃為生態(tài)科技城，珠海首個規(guī)劃的產(chǎn)城融合示范新區(qū)。

【粵港澳橋頭堡，珠海交通的“十字門”】

?未來項(xiàng)目旁將建成橫琴第三通道與珠海大道T型互通立交，真正實(shí)現(xiàn)香洲城區(qū)與橫琴無縫銜接；徹底解決東面歸家掉頭問題；

?向東，經(jīng)珠海大道5公里通達(dá)前山、拱北、新香洲、老香洲；

?向西，經(jīng)珠海大道直達(dá)西區(qū)，未來經(jīng)開通的立交-黑白面將軍山無縫銜接洪鶴高速快達(dá)金灣；

?向南，經(jīng)黑白面將軍山暢達(dá)十字門、橫琴。

項(xiàng)目介紹

【國企品牌·品質(zhì)保障】

正方集團(tuán)，香洲區(qū)屬國有企業(yè)，始終秉承“讓城市更美好”的企業(yè)理念，為珠海打造多個地標(biāo)性建筑、景點(diǎn)——正方優(yōu)和匯·城市陽臺、正方優(yōu)和匯·城市客廳、正方優(yōu)和匯·海天、海天公園、香山湖公園、香山云道等；

?匠筑珠海爆款項(xiàng)目——正方·南灣首府、正方·深悅灣等；

?正方集團(tuán)致力成為“灣區(qū)優(yōu)秀的城市綜合運(yùn)營商”。

【項(xiàng)目概況 】

[占地面積]：約8.25萬㎡（住宅約7.8萬㎡）

[建筑面積]：約32.23萬㎡（住宅31.7萬㎡）

[容 積 率]：2.8

[產(chǎn)品類別]：疊墅；大平層143-185㎡；高層76-99㎡

[項(xiàng)目戶數(shù)]：2126戶（高層2066戶；疊墅60戶）

[產(chǎn)權(quán)年限]：住宅70年

[物業(yè)服務(wù)]：正方物業(yè)

項(xiàng)目配套

【歷史厚積，城央文化高地】

珠海嶺南古建筑代表——北山大院

珠海最大宗祠——楊氏大宗祠

珠海市研學(xué)教育實(shí)踐基地——容閎博物館

廣東省黨員教育基地——楊鮑安陳列館

【從幼兒到初中一條龍省一級優(yōu)質(zhì)教育資源】

?毗鄰文園中學(xué)教育集團(tuán)南屏校區(qū)

?香洲一小教育集團(tuán)南屏校區(qū)

?香華實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)甄賢校區(qū)

?社區(qū)配建15班幼兒園（擬引入省一級教育集團(tuán)）

【三甲醫(yī)療健康護(hù)航】

三甲醫(yī)院——珠海市婦幼保健院（南琴院區(qū)）旁

?珠海市第三人民醫(yī)院

?珠海市香洲區(qū)第二人民醫(yī)院

【一站式繁華商業(yè)】

?約1.5KM達(dá)珠海最大的購物中心華發(fā)商都

?約2KM達(dá)珠海文青聚集地北山藝術(shù)文化街區(qū)

?約3KM達(dá)珠海首個運(yùn)動主題商業(yè)體海印又一城

?緊鄰全新總部商業(yè)綜合體南屏?xí)r代廣場（建設(shè)中）

【攬湖山·坐享生態(tài)綠肺】

森林公園——黑白面將軍山森林公園（規(guī)劃中）

?直攬主城臻稀湖泊——南屏水庫水源保護(hù)區(qū)

?毗鄰休閑生態(tài)公園——綠湖公園

【致敬世界·嶺南美學(xué)藝境園林】

?繼香山湖公園、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悅灣之后全新嶺南園林升級；

?汲取嶺南四大名園精華，布局兩軸三庭，五進(jìn)六園，盡顯歸家禮序。

【主城罕有高端私家會所】

?高配打造約3800㎡首府私家生活會所；

?配套星級室內(nèi)恒溫泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，尊貴私密交流場所。

【金牌物業(yè)·優(yōu)質(zhì)服務(wù)】

正方物業(yè)——美好生活服務(wù)者、幸福社區(qū)建設(shè)者、物業(yè)標(biāo)桿踐行者；2021年成功獲得國際白金管家聯(lián)盟認(rèn)證并授徽頒證。

項(xiàng)目戶型

平面圖及戶型圖

LDKG一體式設(shè)計(jì)，超高使用率，空間效益最大化

珠海香洲南屏片區(qū)-正方·南灣首府 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

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珠海香洲南屏片區(qū)-正方·南灣首府 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

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