過(guò)去的半年蘇州樓市雖然充滿“變量”，但未必不是好事。比如在人居產(chǎn)品上，今年蘇州的變化可以用大迭代和強(qiáng)升級(jí)來(lái)形容。

幾個(gè)關(guān)鍵詞值得注意：四代宅、低密宅、好房子標(biāo)準(zhǔn)、常態(tài)化內(nèi)卷——

上半年越來(lái)越多的四代宅紛紛啟動(dòng)，蘇州雖然剛接觸這個(gè)產(chǎn)品類別，但卻能憑借產(chǎn)品速度在全國(guó)揚(yáng)名。

比如主城首個(gè)四代宅蠡棠森嶼，1200+組同行到此參觀，已經(jīng)成為全國(guó)四代宅標(biāo)桿，妥妥的明星頂流！四代樣本！給蘇州掙足面子。

低密化趨勢(shì)也愈加明顯，下半年蘇州純新盤(pán)里，低密項(xiàng)目占比超過(guò)50%！尤其是低密大戶相城，下半年疊加、聯(lián)排、洋房新盤(pán)不會(huì)低于10個(gè)，光相城經(jīng)開(kāi)區(qū)就有多個(gè)，扛起蘇州低密人居大旗；

就像住建部說(shuō)的：不同面積、不同價(jià)位都有不同的“好房子”，如今蘇州的好房子賽道愈發(fā)擁擠，并形成常態(tài)化內(nèi)卷：卷品質(zhì)、卷公區(qū)、卷科技等等……對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是好事。

對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，能在以上任一賽道脫穎而出已屬難能可貴，若能全線告捷，則堪稱行業(yè)翹楚，不是一般“人”。

的確，放眼全蘇州能在四代宅、低密宅、好房子、好品質(zhì)賽道全方位打頭陣，并且做到360°出圈的，有且只有一家。

它就是相城發(fā)展“關(guān)鍵引擎”——相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)！

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百億國(guó)企「實(shí)干家」！

產(chǎn)城融合領(lǐng)頭羊！人居升級(jí)

之所以能稱為“關(guān)鍵引擎”，是因?yàn)橄喑墙?jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)在相城不僅如雷貫耳，實(shí)力更是不容小覷。

1、“國(guó)”字頭！百億規(guī)模，相城經(jīng)開(kāi)“龍頭大佬”！主線任務(wù)——和城市共騰飛！

相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)是正兒八經(jīng)的“國(guó)”字頭，可以說(shuō)它和相城經(jīng)開(kāi)區(qū)是一體共生的（是相城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)下屬一級(jí)國(guó)有公司），甚至可以稱它為「城市發(fā)展」專家！

它的主線任務(wù)也很清晰：就是聚焦相城經(jīng)開(kāi)區(qū)城市建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、發(fā)展，有約700億的資金規(guī)模。毫不夸張的說(shuō)，在這片熱土之上，跟城市發(fā)展有關(guān)的一切，你幾乎都可以看到相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)的身影。

2、縱橫多領(lǐng)域全面開(kāi)花，國(guó)企里的超能”六邊形戰(zhàn)士“！相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)，以實(shí)力擔(dān)當(dāng)托舉區(qū)域未來(lái)！

相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)業(yè)務(wù)覆蓋廣泛，經(jīng)開(kāi)區(qū)發(fā)展的每一個(gè)階段，都可見(jiàn)其留下的堅(jiān)實(shí)足跡。

比如在城市建設(shè)上，堪稱“現(xiàn)實(shí)版的城市建造游戲玩家”。通過(guò)對(duì)道路、商業(yè)、人居、學(xué)校等方面的建設(shè)，不斷完善城市發(fā)展界面，并為相城人民提供更好的生活配套……

如今我們可以看到，在相城經(jīng)開(kāi)區(qū)隨手一拍，都是大片，地標(biāo)越來(lái)越豐富、界面越來(lái)越國(guó)際范，直接拔高整個(gè)蘇州北部的城建顏值和水平！

尤其是看到這個(gè)建筑的時(shí)候，不知道你會(huì)有什么感想。

科幻、前衛(wèi)、呼吸感、立體感、穿越感！星級(jí)飛船？未來(lái)都市的奇幻生態(tài)堡壘？

不不不，這僅僅是相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)未來(lái)的作品之一——澄陽(yáng)市集，就在蠡棠森嶼旁邊，它的出現(xiàn)不僅僅是為板塊新添生活?yuàn)蕵?lè)配套，更是蘇州建筑界的顏值擔(dān)當(dāng)！和蠡棠森嶼四代宅風(fēng)格不謀而合，且更具科幻感！未來(lái)，這里將成為全蘇州打卡目的地。

除了城、還要有產(chǎn)！這才叫真正的產(chǎn)城融合。相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)在產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)板塊同樣戰(zhàn)績(jī)輝煌。

如今你看到的高端產(chǎn)業(yè)載體、新興產(chǎn)業(yè)園地標(biāo)等，基本都是相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)的手筆。在蠡塘河畔，代表蘇州新質(zhì)生產(chǎn)力的一批產(chǎn)業(yè)園、寫(xiě)字樓等等，正在拔地而起。低空經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、醫(yī)療科技等紛紛落地于此，產(chǎn)業(yè)才是區(qū)域發(fā)展的“超級(jí)充電站”~

其中，由相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)匠心打造的——陽(yáng)澄企業(yè)總部園，雖尚未交付，卻已成新一代流量擔(dān)當(dāng)！被長(zhǎng)三角各大總部企業(yè)盯梢，并爭(zhēng)相入駐。

首批簽約有9家企業(yè)入駐，另外洲際旗下酒店也已簽約10層，總簽約量達(dá)到了19層、3.5萬(wàn)方。簽約陣容更覆蓋新能源新材料、數(shù)字科技、智能智造、酒店服務(wù)等領(lǐng)域，這里正加速形成產(chǎn)業(yè)新格局。

| 它就位于陽(yáng)澄西岸核芯位置，這里又被譽(yù)為“三站之心”黃金錨點(diǎn)！對(duì)內(nèi)無(wú)縫對(duì)接園區(qū)、姑蘇、新區(qū)等主城核心，對(duì)外則可連通長(zhǎng)三角城市群，集聚效率優(yōu)勢(shì)。

并且這里還是相城經(jīng)開(kāi)區(qū)打磨多年的澄陽(yáng)先行核心區(qū)，被譽(yù)為城市會(huì)客廳。其板塊定位是——產(chǎn)城融合新高地，隨著區(qū)域內(nèi)的城市更新速度加快以及各高端產(chǎn)業(yè)的相繼落地，這里未來(lái)就是相城新一代CBD。

| 各類配置，均為蘇州TOP級(jí)，5A甲級(jí)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目6棟生態(tài)建筑，以莫比烏斯環(huán)為靈感，打造通透交互空間，流線型外觀配大玻璃幕墻，妥妥的城市地標(biāo)！也象征著入駐企業(yè)未來(lái)的生產(chǎn)/生意，生生不息。

公區(qū)標(biāo)準(zhǔn)也堪比星級(jí)酒店，約9.5米挑高奢闊大堂、高效分區(qū)電梯、頂配地庫(kù)等都是按照5A甲級(jí)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)打造。

| 全維智慧生態(tài)鏈！360°鏈接商務(wù)、辦公需求。同時(shí)整個(gè)園區(qū)的設(shè)計(jì)思路也更超前，整個(gè)總部園以“綠色低碳”為底色，系統(tǒng)打造“4.0立體花園式總部”，結(jié)合星級(jí)酒店、多元商業(yè)等高端配套，完成辦公場(chǎng)景由空間到智慧生態(tài)的進(jìn)化。

更值得關(guān)注的是，還有國(guó)企為你保駕護(hù)航，提供資源鏈接，完成真正的一站式服務(wù)。

陽(yáng)澄企業(yè)總部園，不僅是一座物理空間，更是未來(lái)總部經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略母港。其匯聚的頂尖硬件、生態(tài)理念與服務(wù)體系，必將吸引龍頭名企云集，成為相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)推動(dòng)產(chǎn)城深度融合的又一典范之作，定義蘇州乃至長(zhǎng)三角總部辦公新高度。

此外，相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)在資產(chǎn)管理、生態(tài)文旅、金融運(yùn)營(yíng)、房地產(chǎn)等方面同樣出彩，尤其是房地產(chǎn)板塊——

3、帶頭建好房子！產(chǎn)品力領(lǐng)銜蘇州！甚至被住建部……

在房地產(chǎn)徹底回歸居住的當(dāng)下，國(guó)家也在大力倡導(dǎo)建設(shè)好房子，去存量、優(yōu)增量是主要方向，相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)深知自己的使命，以國(guó)企擔(dān)當(dāng)拿下多宗優(yōu)質(zhì)地塊，深度布局好房子賽道，并做到產(chǎn)品多元化。

從低密高端人居到四代宅，甚至青年住區(qū)全都有，但凡出手基本就是城市標(biāo)桿人居！

比如超級(jí)紅盤(pán)蠡棠森嶼（相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)&旭輝建管聯(lián)合打造），以超水準(zhǔn)四代宅，讓大家重新認(rèn)識(shí)蘇州新一代高端人居產(chǎn)品力！熱銷是它的常規(guī)操作，所獲殊榮無(wú)數(shù)——

雖然是蘇州主城首個(gè)四代宅，但目前已經(jīng)在全國(guó)打出名氣，在6月甚至住建部還前來(lái)進(jìn)行調(diào)研，說(shuō)明了什么？該項(xiàng)目被高層深度認(rèn)可！

在助力城市人居升級(jí)這件事上，相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)可以說(shuō)是極有話語(yǔ)權(quán)，下半年更是要大手筆推出多個(gè)全新項(xiàng)目，持續(xù)引領(lǐng)蘇州內(nèi)卷新賽道。

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4大全新“天王”！組團(tuán)炸場(chǎng)！

最新一手消息曝光！

多個(gè)板塊要刮起好房子旋風(fēng)...

行業(yè)詭譎時(shí)代，站在開(kāi)發(fā)角度，品質(zhì)和規(guī)模似乎很難做到平衡。

但是，作為城市建設(shè)深度參與者的相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)，卻能以破圈的產(chǎn)品力，以全維度的品質(zhì)標(biāo)桿，提升市場(chǎng)占有率。

尤其是下半年，相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)在相城重點(diǎn)板塊布局了4大純新盤(pán)，只為向市場(chǎng)詮釋對(duì)好房子的時(shí)代定義，每一個(gè)都能重塑市場(chǎng)對(duì)改善的全新標(biāo)準(zhǔn)——

1、滿園，即將炸場(chǎng)相城豪宅時(shí)代！板塊唯一純低密！這才是真正意義上的核心大宅...

蘇地2024-WG-Z04號(hào)地是去年年中拍的，地價(jià)13800元/㎡，被相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)+旭輝建管聯(lián)合拿下，動(dòng)作很快，目前項(xiàng)目已經(jīng)取證，即將首開(kāi)！它就是——滿園！

可以說(shuō)，滿園一出場(chǎng)就自帶雙標(biāo)簽，主城+低密墅區(qū)，還是改善新規(guī)之后首批出場(chǎng)的項(xiàng)目，挑空、露臺(tái)、地下室、花園...超多贈(zèng)送空間，幾乎將新規(guī)紅利都落在了產(chǎn)品上！

果不其然，項(xiàng)目即將開(kāi)盤(pán)的消息一出，就吸引了大批客戶前來(lái)~沒(méi)辦法，誰(shuí)讓它身上的“標(biāo)簽”太吸引人——

一來(lái)，它是相城核心板塊斷供9年后，才等到的首個(gè)低密用地，本質(zhì)上直接填補(bǔ)市場(chǎng)低密供應(yīng)端的空白，加上相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)&旭輝建管穩(wěn)定的產(chǎn)品力，勢(shì)必會(huì)成為板塊高端人居標(biāo)桿。

二來(lái)，在大規(guī)劃上，它也將改善低密打出明牌模式，南面是10棟3F聯(lián)排，北面是5棟6F疊加，僅102戶，業(yè)態(tài)純粹。

從約245平聯(lián)排實(shí)體樣板間的立面呈現(xiàn)來(lái)看，大面積玻璃搭配鋁板、金屬線條，通透感很強(qiáng)，有一說(shuō)一，單看這個(gè)顏值，足以吸引全市改善的重點(diǎn)關(guān)注。

據(jù)悉滿園聯(lián)排產(chǎn)品所打造的”六個(gè)園子“，其地下空腔、南庭北院、私家花園和露臺(tái)，均為其獨(dú)特的產(chǎn)品力。

上下滑動(dòng)查看全部戶型

約245平 聯(lián)排

約195平 聯(lián)排

約193平 下疊

約193平 中疊

約168平 上疊

而且作為主城稀缺的純墅區(qū)，項(xiàng)目還是非常稀缺的，也難怪客戶每天絡(luò)繹不絕。

目前項(xiàng)目已經(jīng)取證，即將開(kāi)盤(pán)，讓我們一同期待「滿園」花開(kāi)。

2、苦等四年！蘇州第一個(gè)全能未來(lái)超四代社區(qū)，峯云境終于來(lái)了！還是兩智一全！9月底正式入市...

峯云境，蘇地2022-WG-32地塊，由相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)+龍湖龍智造操刀，前不久案名剛剛發(fā)布，城市展廳同步公開(kāi)（蘇州相城天街1F1號(hào)電梯旁）：

據(jù)悉，展廳剛開(kāi)放2天，來(lái)訪就近千組，直接引爆蘇州樓市，感受下現(xiàn)場(chǎng)氣氛：

之所以出場(chǎng)即爆，離不開(kāi)峯云境的先天優(yōu)勢(shì)，根據(jù)規(guī)劃該項(xiàng)目將打造108-189㎡全系超四代社區(qū)，戶型設(shè)計(jì)功力相當(dāng)在線，最高約130%空間使用率，還在一定程度上填補(bǔ)了市場(chǎng)上小面積段四代宅的空白~

最新消息，峯云境預(yù)計(jì)9月底入市，來(lái)吧，年輕人買(mǎi)得起的四代宅~

奇數(shù)層戶型 左右滑動(dòng)查看更多

偶數(shù)層戶型 左右滑動(dòng)查看更多

落腳到項(xiàng)目本身，峯云境也擁有不少獨(dú)特亮點(diǎn)——

從大區(qū)位來(lái)看，身在澄陽(yáng)核心居住區(qū)，區(qū)政府就在項(xiàng)目西南側(cè)，一路之隔是相城名校蘇大第二實(shí)驗(yàn)中小學(xué)，交通也相當(dāng)便利，軌交7＆8號(hào)線+春申湖快速路+星濟(jì)隧道等立體路網(wǎng)，未來(lái)4站蘇州北，6站金雞湖，高效通勤長(zhǎng)三角，直接上圖感受：

與此同時(shí)，作為蘇州首批“兩智一全”住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目還打造約1300㎡高定泛會(huì)所、6000m2澄陽(yáng)市集、約5萬(wàn)方立體江南園林...等社區(qū)超配，極大提升了項(xiàng)目舒適度和體驗(yàn)感。

作為由相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控委托龍湖龍智造代建的蘇州首座精奢超四代社區(qū)，將帶來(lái)怎樣居住想象？拭目以待~

3、Z18號(hào)地，相城又一個(gè)超低密別墅盤(pán)！3F大聯(lián)排+8-11F真洋房！得房率拉滿，外立面堪稱神顏！今年開(kāi)盤(pán)~

這是相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)的又一個(gè)殺手锏項(xiàng)目，下了大力度設(shè)計(jì)出超配產(chǎn)品，超級(jí)頂！

大尺度的產(chǎn)品是目前市場(chǎng)的主流改善風(fēng)向，基于這一點(diǎn)，Z18號(hào)地塊直接奠定了產(chǎn)品價(jià)值。從目前公示的規(guī)劃來(lái)看，這塊地打造了5棟洋房+11棟聯(lián)排別墅，先天保障改善圈層的純粹性。

很多人好奇的戶型面積，這里給大家來(lái)個(gè)劇透——

| 洋房2個(gè)面積段：約145㎡、約150㎡

| 聯(lián)排2個(gè)面積段：約200㎡、約250㎡

簡(jiǎn)單看下戶型：

建面約150㎡

四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

南北雙陽(yáng)臺(tái)

建面約250㎡聯(lián)排

最好看的必須是外立面！相當(dāng)高級(jí)！

尤其是聯(lián)排戶型，高贈(zèng)送下肉眼可見(jiàn)露臺(tái)非常大，整體非?，F(xiàn)代和通透，大面的落地玻璃+延伸性露臺(tái)，流暢又高端，可以說(shuō)這是蘇州目前最好看的聯(lián)排外立面！

你以為這就結(jié)束了？

這個(gè)項(xiàng)目的另一大亮點(diǎn)還在于交通一流，就在中環(huán)北線北側(cè)，緊靠地鐵7號(hào)線春申湖路站，旁邊都是大家熟知的樓盤(pán)，比如蠡棠森嶼等等，未來(lái)不愁居住氛圍，今年就要開(kāi)盤(pán)！坐等~

4、Z33號(hào)地，為年輕人準(zhǔn)備的好房子，青年社區(qū)來(lái)了~

沒(méi)錯(cuò)，相比前三個(gè)項(xiàng)目針對(duì)高端改善而造，就與Z18號(hào)項(xiàng)目一路之隔的Z33號(hào)則打出差異化，將客群瞄準(zhǔn)蘇州的年輕一代，要在澄陽(yáng)板塊打造面向新青年、新就業(yè)群體的活力型青年社區(qū)。

憑借豐富的配套和相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)的口碑度，可以預(yù)見(jiàn)，這個(gè)項(xiàng)目極有可能成為蘇州青年的置業(yè)熱門(mén)選擇！預(yù)計(jì)今年開(kāi)工建設(shè)，大概率明年入市~

也就是說(shuō)，明年的蘇州樓市，將會(huì)迎來(lái)一個(gè)強(qiáng)手！

從蠡棠森嶼率先扛起“實(shí)體四代宅”的內(nèi)卷大旗，到陽(yáng)澄企業(yè)總部園續(xù)寫(xiě)高端產(chǎn)業(yè)園的澎湃，到手握四大純新盤(pán)繼續(xù)迭代產(chǎn)品力，相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)，一直在挑戰(zhàn)突破舒適區(qū)！

但凡你仔細(xì)復(fù)盤(pán)它的項(xiàng)目，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)從來(lái)不是拿來(lái)主義，也不僅僅只是復(fù)制粘貼，面對(duì)市場(chǎng)震動(dòng)期，無(wú)論項(xiàng)目在哪里，它都能給出匹配板塊人居的產(chǎn)品力和打法。

站在全局眼光看，很多時(shí)候，相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)更像是城市方向的掌舵者，用超前的規(guī)劃理念和超強(qiáng)的兌現(xiàn)實(shí)力，去主動(dòng)改善板塊生活方式，提升板塊人居品質(zhì)。

時(shí)間從不會(huì)辜負(fù)真正的長(zhǎng)期主義，蘇州城市發(fā)展，相城區(qū)域進(jìn)階，不能沒(méi)有相城經(jīng)開(kāi)國(guó)控集團(tuán)！