加快”好房子”標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，探索“好房子”建設(shè)特色路徑，是2025海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議中明確提出的重點(diǎn)工作之一。根據(jù)會(huì)議提出的目標(biāo)，2025年海南省新建建筑中裝配式建筑占比達(dá)到80%、城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑占比達(dá)到100%、星級(jí)綠色建筑占比達(dá)到30%。

“在海南要做一個(gè)好房子其實(shí)不太容易，”2025博鰲地產(chǎn)發(fā)展暨代建大會(huì)上，保利發(fā)展控股海南云南區(qū)域黨委書記、董事長(zhǎng)李勇坦言，“未來(lái)還是有一些挑戰(zhàn)的?！?/p>

李勇稱，挑戰(zhàn)主要來(lái)自四個(gè)方面。海南的臺(tái)風(fēng)比較多，高溫、高濕、高鹽，為了解決這個(gè)問(wèn)題，保利做了大量的研究；海南總體成本大概比廣東省要貴10%到15%，幾乎所有的建材來(lái)自大陸，要通過(guò)海路運(yùn)過(guò)來(lái)，絕大多數(shù)施工團(tuán)隊(duì)、工人也要從大陸過(guò)來(lái)，這樣的問(wèn)題導(dǎo)致建設(shè)和后期維護(hù)成本都會(huì)有一些挑戰(zhàn)。

“第三是市場(chǎng)和客戶的挑戰(zhàn)，因?yàn)楹Ｄ系目蛻粜枨蠛痛箨懙貐^(qū)有很大不同，有長(zhǎng)住的，有短住的，有旅居的，有康養(yǎng)的，有旅游或者是醫(yī)療為目的的客戶，大家的需求非常多元且獨(dú)特?！彼f(shuō)，“最后是配套的挑戰(zhàn)，海南過(guò)完清明節(jié)到7月份，街上是不堵車的，機(jī)場(chǎng)的航班好多也是空著的。這些商家如何熬過(guò)漫長(zhǎng)的淡季？真正有機(jī)會(huì)賺錢的時(shí)間最多就是4個(gè)月?！?/p>

他提到，這些挑戰(zhàn)需要政府、銀行、上下游產(chǎn)業(yè)鏈、設(shè)計(jì)院、物業(yè)公司共同努力，把先進(jìn)的技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)和海南自身的生態(tài)與資源優(yōu)勢(shì)結(jié)合起來(lái)，共同探索、尋找海南的好房子、好生活的解決路徑，未來(lái)需要與這個(gè)城市和區(qū)域的發(fā)展同頻共振。