揚(yáng)州一房地產(chǎn)破產(chǎn)，名下位于儀征新集的別墅被拍賣！

永達(dá)房地產(chǎn)管理人發(fā)布消息，揚(yáng)州市永達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)管理人根據(jù)第一次債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置方案和法院對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置的最新要求，在淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)平臺(tái)對(duì)揚(yáng)州市永達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下18套房產(chǎn)逐套進(jìn)行公開(kāi)拍賣。

從阿里法拍看到，這些房產(chǎn)已上線，將在9月12日開(kāi)拍，起拍價(jià)161萬(wàn)起！

從評(píng)估報(bào)告18套住宅基本情況：

市場(chǎng)價(jià)值：共計(jì)約3934萬(wàn)元

18套住宅建筑總面積：約6136.75㎡

建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

檐高：約為9.9米

建筑年代：2012年

裝飾裝修：毛坯

空間布局：2幢、3幢為聯(lián)排，4棟、6棟、8棟、22棟雙拼別墅，設(shè)有客廳（局部挑高）、餐廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房和車庫(kù)，南、北兩側(cè)設(shè)有院落；功能齊全，平面布置合理。

工程質(zhì)量：實(shí)地查勘未發(fā)現(xiàn)存在明顯建筑質(zhì)量問(wèn)題，總體工程質(zhì)量一般。

水墨熙園原為盤古楓林灣別墅區(qū)，是由揚(yáng)州永達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目占地118畝，規(guī)劃聯(lián)排和雙拼，一期規(guī)劃用地近3萬(wàn)㎡，總建筑面積約2萬(wàn)多㎡。

從地圖來(lái)看，項(xiàng)目與揚(yáng)州天富龍集團(tuán)一路之隔，位于儀征鄉(xiāng)鎮(zhèn)邊緣。

另外，這已不是揚(yáng)州永達(dá)房地產(chǎn)第一次拍賣。

2016年1月26日，儀征人民法院根據(jù)江蘇天地人建設(shè)集團(tuán)有限公司申請(qǐng)，裁定受理揚(yáng)州市永達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)清算一案。指定破產(chǎn)清算組擔(dān)任該公司管理人，負(fù)責(zé)資產(chǎn)清算工作。

從2018年起，揚(yáng)州市永達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就被強(qiáng)制拍賣，名下位于儀征市劉集鎮(zhèn)“盤古楓林灣項(xiàng)目”一期、二期、三期資產(chǎn)，起拍價(jià)約2.23億元。經(jīng)歷三次流拍后，在2020年10月13日，以成交價(jià)約1.35億元成交。

2021年項(xiàng)目再次出現(xiàn)在公眾視野中時(shí)，已被南通祥太置業(yè)接手，改名為水墨熙園。

在房天下網(wǎng)站上，可以看到項(xiàng)目目前洋房、別墅均有在售，根據(jù)最新動(dòng)態(tài)顯示，聯(lián)排、雙排背書(shū)均價(jià)9000元/㎡，洋房7000元/㎡。

你對(duì)水墨熙園的房產(chǎn)感興趣嗎？歡迎留言討論！