【金象泰榕悅府】項目基礎信息

首開樓座：

南區(qū)1號樓151平，南區(qū)2號樓136平

單元：2個單元，一梯兩戶

總高:10層

公攤：1號樓19.81%，2號樓22.55%

物業(yè)：金象泰物業(yè)，2.36

交房時間：27年6月30日

交付標準：毛坯

預計價格：14000左右

開發(fā)商接待時間：9：00-20：00

產(chǎn)品簡介：

1 號樓 151m2三居：電梯入戶，子母門、智能鎖，6.4 m 客廳開間，9.6 m 雙跨陽臺，進深 1.8 m 空間；全景落地窗。

2 號樓 136m2三居：電梯入戶，子母門、智能鎖，6.8 m 雙跨陽臺，進深 1.8 m 空間；全景落地窗；

南向四開間朝陽，可變彈性空間體系。

頂躍產(chǎn)品：1 號樓 168m2頂層復式產(chǎn)品，露臺面積約 7 0m2-110 m2

2 號樓 156m2頂層復式產(chǎn)品，露臺面積約 50 m2-95 m2

院落洋房：1 號樓 124-151 m2院落洋房（有兩套純一帶院）

『金象泰·榕悅府』

?臻席寬境 悅鑒非凡?市中主軸8-10層低密洋房！!

?建面約136-200㎡ 精工匠筑 寬景美宅！

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項目位置：濟南市中區(qū)齊興大街（原劉長山路）與和慶路交界處南150米。

項目優(yōu)勢

?『TOP規(guī)劃』低容積率·純低密·洋房社區(qū)

容積率為1.7，規(guī)劃11棟8-10層洋房，是純低密“好房子”洋房社區(qū)。

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?『TOP品牌』73載煙建 重定市中奢居標準

煙建集團榮獲10項“魯班獎”、“18項國家優(yōu)質(zhì)工程獎”及近百項行業(yè)標桿榮譽。2020年煙建集團落子濟南—柏悅府與煙建智谷，2025年攜榕悅府重定市中奢居標準。

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?『TOP交通』約2km地鐵口 坐享便利交通

多維度交通覆蓋

項目鄰近齊興大街（原劉長山路）、二環(huán)高架，距地鐵2號線臘山南站約2km，無縫換乘通達全城。

家門口的優(yōu)質(zhì)教育

出門即享幼兒園、小學、初中12年教育，生長環(huán)境無縫銜接家與校的“教育生態(tài)”。

15分鐘生活圈

5km內(nèi)有綠地歡樂頌、世購廣場、歐亞大觀、和諧廣場等十余座商業(yè)綜合體；濟南市兒童醫(yī)院/省立醫(yī)院等三甲醫(yī)院，市立五院/第二人民醫(yī)院，自駕15分鐘內(nèi)可達。

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?『TOP產(chǎn)品』合理有序的空間布局，地標美學典范、重構(gòu)城市天際線

榕悅府精研南北雙地塊，優(yōu)化布局， 形成“7+5”樓座布局、合理有序、疏密有致，營造家宅安寧的歸心之處。

榕悅府通過簡約靈動外立面造型，超大落地窗重構(gòu)城市天際線。外立面以灰色、白色、金色為主，加入金色鋁板線條淬煉“好房子”建筑的時代封面。

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?『TOP園林』“泉韻”主題園林

榕悅府規(guī)劃泉韻主題園林景觀，以鯉躍龍門寓意為點綴，兩軸五區(qū)泉韻主題園林打造南北雙境傳世府邸。社區(qū)三處兒童樂園及五處休閑廊亭，實現(xiàn)“全齡友好”布局。榕悅府采用人車分流管理，將實現(xiàn)人、車進出分流的安全無擾體系。

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?『TOP會所』高定會所 代言豪宅生活方式

奢華下沉式庭院生活館，規(guī)劃高標準健身會所，兒童娛樂活動中心，便捷洗衣房+洗車區(qū)。

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?『TOP禮遇』 一層/地下雙精裝大堂，下沉花園會客廳，星空頂車庫

標配雙大堂尊崇禮遇，南北區(qū)共享帶下沉花園的社區(qū)會客廳，盡享舒適尊貴，便捷鄰里社交。

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車庫入口坡道采用星空頂設計，將現(xiàn)代科技與藝術(shù)結(jié)合，配合夢幻的燈光效果，營造星河般奢華氛圍感。地庫地面采用水磨石固化地坪，品質(zhì)歷久彌新。

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?『TOP配置』泉水入戶 &智慧配套 & 寧靜住宅

“好房子”生活的三重禮遇：

泉水入戶

榕悅府采用泉水直飲入戶系統(tǒng)，直采深層優(yōu)質(zhì)地下水，PH值保持7.0-7.5，采用超濾+納濾工藝處理，軟化水質(zhì)，保留泉水中的有益微量元素。

智慧服務社區(qū)，科技賦能美好

科技打造智慧生活：全區(qū)無感通行智能門禁、守護頭頂安全的高空拋物監(jiān)控、及時響應的一鍵報警、公共區(qū)域無線WiFi覆蓋、人性化智能照明系統(tǒng)，讓社區(qū)生活更安心。

寧靜住宅

寧靜樓板： 加設5mm隔音墊，有效降低生活噪音；

寧靜排水： 采用螺旋消音排水管，告別水流嘩啦聲；

寧靜墻體： 200mm混凝土墻，兩側(cè)15mm厚膠粉聚苯顆粒隔音層；

寧靜窗戶： 三玻兩腔中空玻璃，高效降噪隔音；

寧靜電梯： 電梯井道與室內(nèi)隔墻增設隔聲構(gòu)造；

寧靜設計： 空調(diào)機位遠離主要居室，降低運行噪音。

?『TOP戶型』寬宅奢居 IMAX級生活場景

一梯兩戶/3-3.1米層高/敬獻市中新高度！

IMAX寬幕：13-16.8米超大面寬，收藏四時美景；

私屬空間：頂層星空露臺，一層私享精致庭院；

軒敞格局：3-3.1米極致層高，奢享生活新尺度；

極致收納：全屋精研收納系統(tǒng)，釋放儲物潛能；

奢闊陽臺：1.8-1.9米進深、9.6-12米超大面寬。

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【溫馨提示】： 本宣傳資料所有文字、數(shù)據(jù)、圖片及所標尺寸等僅為要約邀請，不構(gòu)成要約內(nèi)容。項目效果圖僅為模擬本項目建成后的效果示意，不構(gòu)成要約內(nèi)容，也不作為交付標準。最終交付結(jié)果以政府部門核準文件及書面合同約定為準。本資料發(fā)布時間為2025年8月，我司保留修改權(quán)利。