裝修是件大事，選對公司就成功了一半。在上海這樣的一線城市，裝修市場魚龍混雜，業(yè)主們最怕的就是遇到增項、轉(zhuǎn)包、拖延、材料問題以及售后無門。其實，只要抓住五個核心點，就能輕松避開大多數(shù)陷阱。

一、合同明確主材品牌，杜絕增項

很多裝修公司前期用低價吸引客戶，后期卻通過各種理由增加費用。最常見的就是在材料上做文章，比如合同里寫“同檔次地板”，施工時卻說“您家需要更好的，得加錢”。

解決方案：

簽合同時，要求把所有主材的品牌都寫清楚，比如“圣象地板”

在合同條款中加上：“施工中如未使用約定品牌材料，業(yè)主有權(quán)拒付相關(guān)費用”。

關(guān)鍵點： 合同里不要出現(xiàn)“同檔次”“優(yōu)質(zhì)”等模糊詞，必須精確到品牌。

二、施工團隊穩(wěn)定，避免轉(zhuǎn)包

轉(zhuǎn)包是裝修中最常見的問題之一。有些公司簽完合同后，把工程轉(zhuǎn)包給外面的施工隊，導(dǎo)致工藝質(zhì)量參差不齊，出了問題還互相推諉。

驗證方法：

去工地多看幾次，確認(rèn)是否是同一批工人在施工。

關(guān)鍵點： 施工團隊的穩(wěn)定性直接決定了工程質(zhì)量，務(wù)必親自核實。

三、延誤賠償條款要具體，拒絕扯皮

工期拖延是業(yè)主最頭疼的問題之一。有些公司會以“天氣原因”“材料延誤”等借口推脫責(zé)任，最后業(yè)主只能自己承擔(dān)損失。

解決方案：

合同中必須明確：“因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，按日佩服”。

刪除“不可抗力”“雙方協(xié)商”等模糊條款。

關(guān)鍵點： 賠償金額要具體，避免后期扯皮。

四、主材驗收業(yè)主必須在場，防止掉包

材料掉包是裝修中的“隱形坑”。有些公司合同里寫的是品牌材料，送到現(xiàn)場的卻是雜牌貨，業(yè)主如果不仔細(xì)驗貨，很容易被蒙混過關(guān)。

操作規(guī)范：

材料到場時，業(yè)主必須親自驗收，核對品牌否與合同一致。

關(guān)鍵點： 不要相信口頭承諾，一切以合同和實物為準(zhǔn)。

五、售后承諾看行動，而非口頭保證

裝修不是一錘子買賣，售后服務(wù)質(zhì)量直接影響長期居住體驗。有些公司前期吹得天花亂墜，后期出了問題卻找不到人。

保障方案：

明確：“全屋定制櫥柜等產(chǎn)品提供長期質(zhì)保，出現(xiàn)問題急速響應(yīng)”。

選裝修公司不是看廣告有多響，而是看合同有多細(xì)。抓住以上五個關(guān)鍵點，就能大大降低裝修風(fēng)險。建議大家在選擇公司時，多搜索真實業(yè)主的評價，尤其關(guān)注“增項”“轉(zhuǎn)包”“延誤”等關(guān)鍵詞。記住：合同越詳細(xì)，責(zé)任越明確，裝修越省心！

希望每位業(yè)主都能找到靠譜的裝修公司，順利完工，住進夢想中的家！