在公開征求意見一個月左右，廣州房貸“商轉(zhuǎn)公”政策就火速落地，這種從政策醞釀到實施之間快速推進的節(jié)奏，展示了當前廣州呵護樓市剛需、幫助購房群體減輕房貸負擔的急切心情。除此之外，這次“商轉(zhuǎn)公”政策背后還有兩大細節(jié)格外值得一說。

第一個細節(jié)是這次政策落地的同時，廣州住房公積金管理中心還同時公布了對公開征求意見的詳細反饋。在7月上旬短短10天意見征詢期，“商轉(zhuǎn)公”政策就收到了有效意見和建議1028條，顯示當前廣州市民對于本地樓市政策的極大關(guān)注。

同時，這次廣州還把這1028條意見建議中比較重要的幾條列了出來，告訴市民哪些被采納、哪些不被采納，各自的理由是什么。比如，有市民建議取消原商業(yè)銀行同意作為“商轉(zhuǎn)公”申請條件，這一建議被采納了，還有市民建議把“原商業(yè)貸款已放款5年、申請前24個月沒有商貸違約記錄”的限制條件放寬，這一點也被采納了，兩個時限分別縮短到3年和12個月。

能夠充分采納市民的合理建議，這顯示了當前廣州在穩(wěn)樓市的民生政策上樂于問計于民的態(tài)度，這一點格外值得點贊。或許后續(xù)在其他涉及穩(wěn)樓市政策的出臺過程中，也能夠期待來自民間的好點子轉(zhuǎn)化為政策措施，為廣州樓市繼續(xù)回穩(wěn)貢獻民間智慧。

第二個細節(jié)是這次政策的背景。最近兩個月中央連續(xù)強調(diào)要“更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”“采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢”，這次廣州及時推出房貸“商轉(zhuǎn)公”，其實也是對中央近期部署的一種落實。

可以看到，在當前國內(nèi)樓市的整體銷售還處于下降通道的情況下，中央根據(jù)市場變化逐步加碼樓市支持政策的意圖是非常明確的。因此，后續(xù)如果中央對樓市支持政策再度發(fā)聲，相信廣州也會及時跟進，繼續(xù)把中央政策意圖落實到位，從這一點看，或許除了這次的房貸“商轉(zhuǎn)公”之外，廣州還有其他穩(wěn)樓市政策值得期待。

采寫：南都N視頻記者 魏凱