中指研究院訊：8月22日，成都成功出讓一宗錦江區(qū)獅子山街道宅地，龍湖以樓面價14200元/㎡斬獲地塊！

錦江區(qū)獅子山街道花果村7組地塊，地塊編號JJ06(070102):2025-034。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積9886.88㎡（合14.8303畝）， 規(guī)劃建筑面積24717.2㎡，容積率2.5， 起始樓面價14200元/㎡，起始價3.51億元。最終龍湖以樓面價14200元/㎡競得地塊，折合總價3.51億元，溢價率0%。

圖：地塊位置

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中指報告（復制鏈接搜索）

成都土地市場月報2025年7月

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成都房地產(chǎn)市場報告2025年7月

www.cih-index.com/report/detail/104010.html?agentcode=242438

▌JJ06(070102):2025-034

地塊位置：錦江區(qū)獅子山街道花果村7組地塊

建設用地面積：9886.88㎡

規(guī)劃建筑面積：24717.2㎡

用地性質(zhì)：住宅用地

起始樓面價：14200元/㎡

起始價：35098萬元

成交樓面價：14200元/㎡

成交價：35098萬元

溢價率：0%

競得人：龍湖

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地塊所處川師板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價值較高，位置交通便利，鄰近地鐵7號線、2號線，多條公交線路環(huán)繞，且距離大觀地鐵站僅0.4km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了四川師范大學附屬實驗學校、四川師范大學附屬中學高中部、三甲醫(yī)院成都市公共衛(wèi)生臨床醫(yī)療中心航天院區(qū)、購物中心凱德廣場(魅力城店)等生活配套。公園景點方面，周邊有大觀堰公園、成都市李劼人故居紀念館等44個公園景點。

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2025上半年中國房地產(chǎn)市場總結(jié)&下半年趨勢展望

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2025上半年中國住房租賃市場總結(jié)與展望

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2025中國物業(yè)服務滿意度研究報告

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上海房地產(chǎn)市場研究半年報（2025年1-6月）

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2025上半年政策盤點報告

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2025中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書

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2025年上半年土地市場總結(jié)與展望

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