藏家公館：衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的收藏主題頂豪社區(qū)

項(xiàng)目概況
藏家公館坐落于上海市徐匯區(qū)襄陽南路558號(hào)，地處衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)核心地段，是長(zhǎng)三角文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)與綠城管理聯(lián)合打造的中國首座「收藏主題」頂豪社區(qū)。項(xiàng)目總占地面積約1.8萬平方米，容積率僅0.6，規(guī)劃28席獨(dú)棟公館（建面約380-650㎡）與1棟3000㎡公共藝術(shù)中心，形成「一館二十八院」的格局，專為全球藏家及精英人士量身定制。

核心亮點(diǎn)

• 地段稀缺：衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)被譽(yù)為上海“城市精華中的精華”，擁有39條“永不拓寬”的歷史街道和超50%的優(yōu)質(zhì)歷史建筑，見證百年文化沉淀。項(xiàng)目周邊名人故居、藝術(shù)館林立，文化底蘊(yùn)深厚。
• 建筑美學(xué)：建筑立面采用蘇州御窯金磚與進(jìn)口葡萄牙米黃石材拼接，屋頂復(fù)刻宋式歇山頂形制，入戶門銅制門環(huán)鑲嵌和田玉浮雕，細(xì)節(jié)處隱喻「藏寶、藏藝、藏心」的居住哲學(xué)。
• 園林景觀：以自然山水為藍(lán)本，營(yíng)造藏式園林風(fēng)格，設(shè)有藏式茶亭、休閑廣場(chǎng)等功能區(qū)域，布置藏式經(jīng)幡、瑪尼堆等景觀小品，充滿濃郁藏式風(fēng)情。
• 戶型設(shè)計(jì)：全系規(guī)劃建面約380-650㎡獨(dú)棟公館，每棟均配備獨(dú)立藏品展廳、恒溫恒濕儲(chǔ)藏室及私人美術(shù)館。戶型設(shè)計(jì)注重空間的合理利用和功能的分區(qū)，動(dòng)靜分離，干濕分離。

配套資源

• 交通：步行100米可達(dá)地鐵9號(hào)線和12號(hào)線嘉善路站，周邊200米范圍內(nèi)有12條公交線路，構(gòu)建“雙軌交匯+地面公交”立體交通體系。
• 商業(yè)：周邊匯聚永嘉路、永康路等網(wǎng)紅小路，以及日月光、田子坊等高端商業(yè)體，車行10分鐘可覆蓋環(huán)貿(mào)iapm、港匯恒隆等頂級(jí)商業(yè)體。
• 教育醫(yī)療：周邊有上海市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、敬業(yè)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源；1公里范圍內(nèi)有瑞金醫(yī)院、中山醫(yī)院等11家三甲醫(yī)院。

項(xiàng)目?jī)r(jià)值
藏家公館以其稀缺性、文化底蘊(yùn)與頂豪配置，重新定義了高端居住標(biāo)準(zhǔn)，成為傳承家族財(cái)富與藝術(shù)精神的理想之選。

復(fù)風(fēng)貌區(qū)丨襄陽路558號(hào)

「藏家公館」

Art Deco建筑風(fēng)

外立面采用盧浮宮同款石材

內(nèi)部裝修無間設(shè)計(jì)出品

項(xiàng)目?jī)H9席

建面約240-660㎡大平層

均價(jià)13萬/㎡左右

目前“樣板間”已開放

藏家公館預(yù)約熱線?：400-8080-420??

實(shí)景圖：

藏家公館預(yù)約熱線?：400-8080-420??

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660㎡樣板間：

藏家公館預(yù)約熱線?：400-8080-420??

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衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)丨襄陽路558號(hào)

「藏家公館」

Art Deco建筑風(fēng)

外立面采用盧浮宮同款石材

內(nèi)部裝修無間設(shè)計(jì)出品

項(xiàng)目?jī)H9席

建面約240-660㎡大平層

均價(jià)13萬/㎡左右

目前“樣板間”已開放

— 恭迎品鑒 —

藏家公館預(yù)約熱線?：400-8080-420??