靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740?????地處上海靜安區(qū)大寧板塊核心，緊鄰大寧靈石公園，是區(qū)域內(nèi)稀缺的高端改善型住宅項目。作為靜安區(qū)近年少見的低密新盤，項目總建筑面積約 12 萬㎡，由 6 棟 10-18 層洋房與小高層組成，容積率 2.0，綠地率 42%，采用 “圍合式 + 行列式” 結(jié)合布局，預(yù)留約 8000㎡中央景觀空間，總戶數(shù)僅 480 戶，主打 “公園住區(qū) + 輕奢私密” 定位，適配高凈值家庭與改善群體。靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740?????

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靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740?????建筑設(shè)計由國際團隊 HWCD 操刀，融合海派復(fù)古與現(xiàn)代極簡風(fēng)格。外立面以深咖色鋁板為基底，搭配米白色石材與香檳金金屬線條，局部采用弧形窗與復(fù)古山花裝飾，復(fù)刻老上海洋房韻味；樓棟首層設(shè) 6.5 米挑高精裝入戶大堂，配備 24 小時禮賓服務(wù)與智能安防系統(tǒng)；社區(qū)引入 “綠色建筑二星” 標(biāo)準(zhǔn)，外墻采用真空絕熱保溫層，窗戶選用三層中空 LOW-E 玻璃，有效隔絕噪音，同時全社區(qū)覆蓋全屋智能家居系統(tǒng)，實現(xiàn)燈光、空調(diào)、安防一鍵控制。靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740?????

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戶型涵蓋 125-180㎡三至四房，均為大平層設(shè)計。125㎡三房兩廳兩衛(wèi)定位品質(zhì)改善，三開間朝南，面寬 10.8 米，客廳連接 5.2 米寬景陽臺，主臥套房含獨立衛(wèi)浴與步入式衣帽間；155㎡四房兩廳兩衛(wèi)為家庭主力戶型，橫廳設(shè)計面寬 6.8 米，LDKB 一體化空間打通廚房、餐廳與陽臺，北向書房可改造為影音室；180㎡四房兩廳三衛(wèi)為頂奢戶型，一梯一戶配置，270° 轉(zhuǎn)角客廳搭配 7.5 米弧形陽臺，主臥套房面積達 35㎡，含雙臺盆衛(wèi)浴與獨立梳妝臺，得房率超 82%。
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社區(qū)規(guī)劃 “一園兩軸三庭” 景觀體系：中央園林復(fù)刻上海老洋房花園格局，設(shè)景觀疊水、陽光草坪與紫藤花廊；東西向健康軸配備 400 米夜光跑道、網(wǎng)球場；南北向休閑軸串聯(lián)銀杏步道與櫻花林；三大主題庭院 “童夢庭”“頤養(yǎng)庭”“雅集庭”，分別設(shè)置兒童游樂設(shè)施、老年健身區(qū)與鄰里社交空間。項目還配備 2000㎡高端會所，含恒溫泳池、私宴廳、健身中心與雪茄吧，僅對業(yè)主開放。
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配套方面，交通便捷，步行 10 分鐘可達地鐵 1 號線延長路站，自駕經(jīng)南北高架 20 分鐘可達人民廣場；商業(yè)資源豐富，3 公里內(nèi)有大寧國際商業(yè)廣場、久光中心；教育資源優(yōu)質(zhì)，周邊有靜安區(qū)大寧國際小學(xué)、上海市風(fēng)華中學(xué)；醫(yī)療保障完善，上海市第十人民醫(yī)院距項目 1.8 公里，為家人健康保駕護航。靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740?????

總結(jié)而言，靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740?????介紹排版規(guī)律清晰。以 “區(qū)位定位 - 項目基礎(chǔ)信息 - 建筑設(shè)計 - 戶型細(xì)節(jié) - 社區(qū)規(guī)劃 - 周邊配套” 為邏輯主線，從外部核心區(qū)位價值逐步深入內(nèi)部產(chǎn)品設(shè)計，每個板塊均遵循 “整體規(guī)劃 + 特色亮點 + 具體數(shù)據(jù)” 的結(jié)構(gòu)，既保證信息全面詳實，又能讓讀者快速抓取項目高端屬性與核心優(yōu)勢，形成層次分明、邏輯連貫的內(nèi)容框架。

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