云大老校區(qū)（東陸校區(qū)），將迎來大規(guī)模拆遷改造。

8月21日，五華區(qū)發(fā)布云南大學(xué)英華園地上歷史文化遺產(chǎn)調(diào)查報(bào)告，為拆除做前期準(zhǔn)備。

加上東二院的拆遷改造，云南大學(xué)將投資近9億元，完成老校區(qū)多棟建筑的拆舊建新。

英華園多棟建筑將拆

擬新建理科實(shí)驗(yàn)樓和宿舍

云南大學(xué)東陸校區(qū)位于昆明市中心翠湖板塊，一二一大街沿線。

根據(jù)調(diào)查公示，英華園地塊北臨蓮景苑小區(qū)、南至一二一大街、西臨云大附中、東臨云南民族大學(xué)附屬中學(xué)學(xué)生公寓，占地面積約40畝。

目前，英華園范圍內(nèi)，設(shè)有綜合樓（北學(xué)樓）、出版社、地科樓、生態(tài)研究所、物理研究所、實(shí)驗(yàn)中心主附樓等建筑。

這些教學(xué)建筑，大部分建于上世紀(jì)七八十年代，至今已有40多年歷史。

｜圖源五華區(qū)官網(wǎng)

按照計(jì)劃，云南大學(xué)將拆除英華園現(xiàn)有部分建筑（包括原數(shù)學(xué)樓、云南省微生物研究所、資源環(huán)境與地球科學(xué)學(xué)院、生態(tài)研究所、物理研究所、配電房、鍋爐房等）。

拆除后，在英華園地塊范圍內(nèi)，新建云南大學(xué)東陸校區(qū)理工科教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓以及英華園學(xué)生宿舍和輔助用房。

今年5月，云南大學(xué)已啟動項(xiàng)目的建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)工作。

招標(biāo)公告顯示，新建項(xiàng)目用地面積約31.36畝，總建筑面積約7.59萬平米，預(yù)計(jì)投資約4.7億元。

招標(biāo)公告｜圖源云大基建處官網(wǎng)

其中，理工科教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)項(xiàng)目，總建面約1.265萬平米，含地上建面9200平，隔震層1200平，地下室2250平。

英華園學(xué)生宿舍及輔助用房建設(shè)項(xiàng)目，總建筑面積約6.325萬平，含地上建筑面積5.08萬平，隔震層建筑面積4700平，地下室7750平。

其資金來源已落實(shí)，為學(xué)校自籌，并爭取中央資金支持。

招標(biāo)公告｜圖源云大基建處官網(wǎng)

總投資9億元，云大東二院也要拆

除英華園外，云大東陸校區(qū)東二院也要拆除。

云大東二院建于上世紀(jì)70-80年代 ，是 校內(nèi)現(xiàn)存歷史最悠久的宿舍區(qū)之一 ，見證了無數(shù)學(xué)子的青春歲月。

云大東二院實(shí)拍｜圖源云大學(xué)子

隨著時(shí)間推移，其基礎(chǔ)設(shè)施老化問題日益突出，2021年校方委托第三方機(jī)構(gòu)檢測后，認(rèn)定“東二院存在重大安全隱患，需盡快拆除”。

去年來，云南大學(xué)將東二院拆除事宜提上日程，并就發(fā)布建筑設(shè)計(jì)、歷史文化遺產(chǎn)調(diào)查等相關(guān)公告。

｜圖源五華區(qū)官網(wǎng)

根據(jù)公 示，云大東二院南至圓 通北路，東至鼓樓路、西臨昆明冶金研究院宿舍、北至昆明冶金研究院科技樓， 占地面積約60.44畝。

目前，拆除范圍內(nèi)地塊上共有3棟學(xué)生宿舍，及附屬用房、鍋爐房、浴室等。

校方計(jì)劃拆除后，在東二院地塊上將新建6棟學(xué)生宿舍及附屬用房，包含書吧等學(xué)生活動空間，總建面約6.9萬平， 預(yù)計(jì)投資約4.19億元。

算下來，云南大學(xué)老校區(qū)東二院和英華園2個項(xiàng)目的拆遷改造，總投資接近9億元。

｜圖源云大基建處官網(wǎng)

作為云南省唯一的“雙一流”高校，云南大學(xué)近些年一直在進(jìn)行改造和擴(kuò)建。

根據(jù)云南發(fā)改委透露，“十四五”以來，云南大學(xué)已累計(jì)爭取到位各類中央資金6.5億元，支持現(xiàn)代工學(xué)院、學(xué)生宿舍、教學(xué)科研重大設(shè)備更新項(xiàng)目建設(shè)。

如今，英華園和東二院的拆除重建，也是旨在改善學(xué)生教學(xué)、住宿條件，提升校園基礎(chǔ)設(shè)施水平。

隨著前期準(zhǔn)備工作的完成，這2個地塊的拆遷已越來越近。

｜圖源小紅書

高校外遷騰地成趨勢，昆工在列

這些年， 昆明高校拆舊建新，或由城市中心城區(qū)向外轉(zhuǎn)移已成為趨勢。

比如， 昆明醫(yī)科大學(xué)人民西路校區(qū)拆遷后，用于地產(chǎn)開發(fā)，建成了現(xiàn)在的中昆醫(yī)大廣場。

在售的中海匯德里，原為西南林業(yè)大學(xué)部分宿舍、操場、教學(xué)樓等用地。

中海匯德里實(shí)拍｜圖源項(xiàng)目

接下來，昆明理工大學(xué)新迎校區(qū)等多所學(xué)校，也將外遷，騰退后的老校區(qū)或?qū)⒉鸪?，或?qū)⑦M(jìn)行資產(chǎn)交接，用以新的建設(shè)。

作為云南唯二的世界500強(qiáng)高校，昆工在省內(nèi)的知名度，幾乎與云南大學(xué)齊名。

早在2022年，昆工新迎校區(qū)就被列入改造范圍，并與嵩明簽訂了投資協(xié)議，計(jì)劃在嵩明建設(shè)新校區(qū)。

去年，昆明自規(guī)局發(fā)布昆工新迎片區(qū)規(guī)劃，明確了學(xué)校的拆遷范圍。

昆工新迎小區(qū)改造范圍｜圖源自規(guī)局

從下圖能看出，新迎校區(qū)宿舍區(qū)、專家樓、教學(xué)區(qū)等粉色區(qū)域，是需要拆除的建筑。

而綠色的新迎校區(qū)家屬區(qū)，雖然不拆，但也要進(jìn)行改造提升。

昆工新迎校區(qū)地塊調(diào)規(guī)后，將釋放出約193畝住宅開發(fā)用地（除現(xiàn)狀住宅），占到整個校區(qū)的40%，并配套1所中小學(xué)。

昆工新迎校區(qū)拆改留示意圖｜圖源自規(guī)局

地處一環(huán)內(nèi)的昆明市第一職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校，因原址規(guī)模小，限制發(fā)展，將在五華區(qū)西翥街道桃園片區(qū)，投資約10.23億元建150畝新校區(qū)。

由4所?？茖W(xué)校合并而成 的昆明技師學(xué)院，也將外遷建新校區(qū)。

隨著新校區(qū)的建成和學(xué)校整體搬遷，一批老校區(qū)也完成了它們的歷史使命，陸續(xù)騰退。

拆遷信息｜圖源云南建投官微

對于學(xué)校發(fā)展來說，拆遷重建或外遷，主要是為了滿足學(xué)校發(fā)展需求，改善教學(xué)環(huán)境。

而在建新的同時(shí)，即將拆改的老校區(qū)也令人難以忘卻。

對城市而言，高校騰挪后能釋放出多塊優(yōu)質(zhì)土地，推動城市發(fā)展。

你覺得呢，留言區(qū)來聊一聊！

免責(zé)聲明：本文相關(guān)信息及數(shù)據(jù)，旨在提供購房資訊，僅供參考，具體以開發(fā)商或售樓部為準(zhǔn)，不作為您進(jìn)行相關(guān)投資、買賣的依據(jù)或風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。