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玉蘭灣售樓處電話:?400-6611-738分機號1122

燕郊玉蘭灣售樓處電話:?400-6611-738分機號1122
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燕郊玉蘭灣作為燕郊核心區(qū)域的熱門樓盤，憑借其地理位置、價格優(yōu)勢及社區(qū)配套

燕郊玉蘭灣憑借“低總價、近北京、配套完善”三大核心優(yōu)勢，成為剛需自住與投資的高性價比之選。盡管區(qū)域發(fā)展仍面臨交通擁堵、教育資源供需矛盾等挑戰(zhàn)，但其在燕郊板塊內(nèi)的競爭力及未來政策紅利的預(yù)期，

地理位置與交通便利性
玉蘭灣位于燕郊高新區(qū)燕順路與學(xué)院大街交匯處，處于燕郊行政、商業(yè)與教育中心地帶，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達。

通過公交或自駕可快速通勤至北京城市副中心；同時，京哈高速、京秦高速等多條主干道環(huán)繞，自駕至北京國貿(mào)約40分鐘車程，通勤效率較高。區(qū)域交通優(yōu)勢顯著，尤其對“跨省上班族”而言，通勤成本低于北京近郊多個同價位樓盤。

交通優(yōu)勢】 一環(huán)：大七環(huán)，串聯(lián)環(huán)京衛(wèi)星城，實現(xiàn)京津冀互通 兩軌道：22號平谷線（建設(shè)中）五站暢達首都北京，京唐城際200km/h片刻抵達首都

三高速：京秦高速、京平高速、通燕高速，快速往返北京與燕郊新城

三條公交：503路直達市心、930路直達國貿(mào)CBD，507路直達地鐵22號線齊心莊站 A1 級三河通用機場：距項目8.5公里

北京東科教新城 低密墅境

純洋房 約89-120㎡全明三四居 部分房源贈車位

現(xiàn)房：7-9層 首付1萬起

公園里建房子” ?♂自身配套：建面約2600平米幼兒園、社區(qū)千平商業(yè)街、室外健身場地，室外交互場地等等

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戶型圖品鑒

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社區(qū)配套與居住體驗
玉蘭灣規(guī)劃注重居住舒適度，小區(qū)綠化率超35%，配備人車分流系統(tǒng)、兒童游樂區(qū)及全齡活動空間。物業(yè)采用智能化管理，涵蓋24小時安保、快遞代收等服務(wù)。教育配套方面，

項目周邊分布多所中小學(xué)及幼兒園，如實驗學(xué)校、行知小學(xué)等；醫(yī)療資源方面，距燕郊人民醫(yī)院僅3公里，滿足基礎(chǔ)醫(yī)療需求。

商業(yè)配套以社區(qū)底商為主，周邊5公里內(nèi)覆蓋燕郊天洋城商圈、壹號廣場等大型綜合體，餐飲、娛樂、購物便利。

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