前些年，買不起別墅的中產(chǎn)家庭，都偏愛購(gòu)買復(fù)式樓，畢竟這種住宅給人一種大氣、面積大的印象。

首先，復(fù)式樓可以進(jìn)行功能劃分，上下互不干涉，上面做書房臥室，下面做餐廳廚房。

其次，復(fù)式樓如果規(guī)劃得好，還能多出50%的空間，相當(dāng)于不用多花錢，就可以多出一間房，簡(jiǎn)直不要太劃算。

然而近幾年，即使復(fù)式樓優(yōu)勢(shì)多多，也沒能改變被人拋棄的現(xiàn)實(shí)，看看內(nèi)行人士怎么說(shuō)！

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為啥越來(lái)越多人“逃離”復(fù)式樓

① 采光通風(fēng)差，居住體驗(yàn)遠(yuǎn)不及想象

復(fù)式樓住宅面寬大、進(jìn)深小，導(dǎo)致屋內(nèi)采光通風(fēng)差。

網(wǎng)友@笑笑：我買的復(fù)式樓，中午時(shí)間臥室都沒啥光線，感覺家里陰森森的，很不舒服。

② 層高太低，住著壓抑

復(fù)式樓一般層高只有5米左右，有的甚至不到4.5米，這種房子一般一樓層高不影響，但是二樓層高會(huì)很低，長(zhǎng)期住這樣的房子，會(huì)給人感覺特別壓抑，

網(wǎng)友@律所小梅：我們家樓上層高估計(jì)只有2.2米，感覺特別低，待在里面總有種壓迫感，很不舒服。

③ 居住不安全

復(fù)式樓的樓梯設(shè)計(jì)復(fù)雜，如果省空間把樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，老人孩子上下樓安全隱患大。

如果設(shè)計(jì)的寬一些、平一些，就會(huì)占用更多室內(nèi)空間，很不劃算。

④ 裝修成本更貴，性價(jià)比不高

一般，復(fù)式樓交樓時(shí)都是只有一層，挑空的毛坯房，如果想要裝成兩層的復(fù)式，就得自己花錢做一層，相比平層裝修，就要多費(fèi)裝修錢。

而且，復(fù)式樓的樓梯裝修，自己亂整是很難達(dá)到滿意的效果的，所以只能請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)和裝修公司，但這樣一來(lái)，裝修成本就更高。

即使買的是實(shí)木復(fù)式樓，已經(jīng)做好了兩層，但是裝修費(fèi)也比普通平層更高。

對(duì)于一些白領(lǐng)家庭來(lái)說(shuō)，在房?jī)r(jià)居高不下的當(dāng)前，即使能夠籌夠首付款購(gòu)房，也很難拿出一大筆錢來(lái)用于設(shè)計(jì)裝修。

而且，復(fù)式樓房子面積更大，意味著入住以后的物業(yè)費(fèi)、取暖等費(fèi)用也相對(duì)更多，這也是普通工薪家庭無(wú)法承受的。

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大平層吊打別墅

1、住平層，更舒適

住平層不用每天爬上爬下，有老人孩子的家庭不用時(shí)時(shí)擔(dān)心安全問題。

而且，大平層沒有多余的樓梯和走廊占用空間，居住面積得到充分利用。

2、住平層生活更方便

大平層一般都位于市區(qū)，下樓就是超市菜市場(chǎng)，直線3公里內(nèi)就是學(xué)校、醫(yī)院、地鐵，出行生活都非常方便。

以前買復(fù)式，總覺得區(qū)域功能獨(dú)特，上下分工不同，居住體驗(yàn)感更好。

入住以后才發(fā)現(xiàn)，還是大平層更方便。

而且?，F(xiàn)在開發(fā)商為很少建造復(fù)式樓，市場(chǎng)上的復(fù)式樓都是老房子，這種房子不僅裝修成本更貴，老化問題也多，

種種問題之下，將來(lái)這類住宅接手的人也會(huì)越來(lái)越少，這也意味著它的流通行將變得越來(lái)越差。