珠海香洲區(qū)吉大片區(qū)-情侶灣1號(hào)售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

珠海香洲區(qū)吉大片區(qū)-情侶灣1號(hào)售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

珠海香洲區(qū)吉大片區(qū)-情侶灣1號(hào)營(yíng)銷中心電話?:400 006 8087【營(yíng)銷中心已認(rèn)證】?

珠海香洲區(qū)吉大片區(qū)-情侶灣1號(hào)銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約!

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珠海-香洲【萬(wàn)菱·情侶灣1號(hào)】

勁爆好消息！清盤(pán)特惠3??1?????元/m2起?。?/strong>

不可復(fù)制的吉大一線海景豪宅現(xiàn)房！只要實(shí)地看房，價(jià)格都有驚喜哇！?。?/strong>

??在售戶型：

（1）193～241㎡ 三房?jī)蓮d三衛(wèi)；

（2）270-302㎡ 四房?jī)蓮d四衛(wèi)；

（3）314-345㎡ 五房?jī)蓮d五衛(wèi)；

??必買(mǎi)理由：

吉大現(xiàn)房一線海景大平層；

專梯專戶，主仆電梯分離；

獨(dú)戶室內(nèi)泳池，3.3米奢華層高；

南北通透板樓，全獨(dú)立套間，270度L型大飄窗！

項(xiàng)目基本信息

土地性質(zhì)：住宅

使用年限：70年

總建筑面積：53483.93㎡%

總戶數(shù)：148戶

總樓層：38層

車(chē)位數(shù)：411個(gè)

綠化率：38.64％ 容積率：3.99。

項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)

珠海城市雙核心：CBD+RBD核心

一線山海橋城景觀，奢享無(wú)遮擋??

獨(dú)戶室內(nèi)泳池，豪宅新革命

高端奢華精裝交標(biāo)，傲居珠海

高密度智能化，三星智能全屋配置

國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)，盡享服務(wù)管理

南北通透，全明戶型，無(wú)與媲美

193-345㎡空中墅級(jí)品質(zhì)大平層

教育配套

萬(wàn)菱情侶灣1號(hào)，毗鄰省級(jí)公立學(xué)區(qū)九洲中學(xué)（珠海排名第二）、海灣小學(xué)（珠海前十，直升九洲中學(xué)）、海灣幼兒園。讓孩子起步于塔尖，9年一貫制教育體系，沉浸珠海人文高地。

九洲中學(xué)簡(jiǎn)介 建校7年，實(shí)力不凡

珠海市九洲中學(xué)成立于2014年9月，前身為珠海市實(shí)驗(yàn)中學(xué)初中部，廣東省一級(jí)學(xué)校。學(xué)校位于吉大石花東路，校園占地面積4萬(wàn)多平方米，建筑總面積2.4萬(wàn)平方米。作為一所2014年才獨(dú)立辦學(xué)的新學(xué)府，短短數(shù)年達(dá)此成就，其實(shí)力不可小覷。

師資充足，教學(xué)優(yōu)質(zhì)

九洲中學(xué)共有36個(gè)教學(xué)班，約2000人，平均每7.4個(gè)學(xué)生擁有1名教職工。師資數(shù)量充足，優(yōu)質(zhì)教師數(shù)量大。師生比合適，學(xué)子得遇良師的概率較大。

榮譽(yù)不斷，實(shí)力雄厚

學(xué)校先后榮獲珠海市先進(jìn)集體、珠海市科普教育先進(jìn)集體，省青少年科技創(chuàng)新大賽優(yōu)秀組織獎(jiǎng)，市英語(yǔ)教科研基地、省英語(yǔ)示范教研組，連續(xù)8學(xué)年義務(wù)教育階段辦學(xué)行為及辦學(xué)效益評(píng)估優(yōu)秀學(xué)校。獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)連續(xù)不斷，展現(xiàn)了其雄厚實(shí)力。

醫(yī)療配套

萬(wàn)菱情侶灣1號(hào)，導(dǎo)航距離4km可到廣東省中醫(yī)院，導(dǎo)航距離6km可到珠海市人民醫(yī)院，導(dǎo)航距離7km可抵達(dá)中大五院，時(shí)刻守護(hù)家人健康，為生活保駕護(hù)航。

生態(tài)配套

萬(wàn)菱情侶灣1號(hào)，東/南面在家中看海，3km范圍環(huán)繞六大公園——石花山公園、將軍山公園、海濱公園、景山公園、板障山公園、白蓮洞公園，公園在旁安閑自在。

交通配套

“縱觀珠海交通體系以吉大為點(diǎn)向外鋪展蔓延，情侶路北至老香洲、唐家，南至拱北、夏灣，覆蓋全主城區(qū)；反觀萬(wàn)菱·情侶灣1號(hào)，處于交通樞紐之地，可輻射九洲港碼頭、廣珠輕軌拱北站、港珠澳大橋接駁點(diǎn)；通往市區(qū)、深圳、澳門(mén)、香港等地，區(qū)位顯赫，扼守城市交通命脈。匯聚城市交通樞紐，雄踞粵港澳大灣區(qū)城市圈核心地段?！?/p>

情侶灣1號(hào)距離拱北城際輕軌站僅需5分鐘車(chē)程，即可輕松通往20多余城市（中山、廣州、重慶、成都、北京等）僅需45分鐘即可抵達(dá)廣州。幾個(gè)小時(shí)即可通往全國(guó)，即便出差生活也可從容不迫。

港珠澳大橋

情侶灣1號(hào)的業(yè)主在家中即可與港珠澳大橋咫尺相望，抬眼即可將世界奇觀盡收眼底，全長(zhǎng)55公里可抗風(fēng)16級(jí)的世界奇跡大橋，時(shí)速100km，雙向6車(chē)通行，通往香港之路從3.5小時(shí)縮短至35分鐘。輕松擁有居一城享三城生活。

九洲港碼頭

項(xiàng)目距離九洲港碼頭開(kāi)車(chē)僅3分鐘。政府已經(jīng)投資了180億元在重建九洲港，未來(lái)功能定位為“珠海特色休閑商業(yè)門(mén)戶港區(qū)和珠海濱海高檔住宅區(qū)”，目前碼頭已經(jīng)有400多個(gè)帆船泊可以停泊。從碼頭乘渡輪到深圳蛇口港、香港中港城、港澳碼頭只要45分鐘，同時(shí)項(xiàng)目距橫琴自貿(mào)區(qū)僅30分鐘車(chē)程。

板障山隧道

從前覺(jué)得擁擠的板樟山隧道經(jīng)過(guò)升級(jí)打造在2020年6月23日8點(diǎn)20分開(kāi)通新增隧道，在既有隧道兩側(cè)新增了三條隧道，分別為：1.220千米的機(jī)動(dòng)車(chē)上行隧道；1.235千米的機(jī)動(dòng)車(chē)下行隧道；1.235千米的慢行隧道。兩條機(jī)動(dòng)車(chē)隧道設(shè)計(jì)時(shí)速70千米/小時(shí)，通車(chē)后與既有板樟山隧道共同組成雙向八車(chē)道。

慢行隧道是珠海第一座獨(dú)立設(shè)置慢行系統(tǒng)的隧道，也是現(xiàn)今國(guó)內(nèi)最長(zhǎng)的慢行景觀隧道。隧道頂部的3D手繪，藍(lán)天、白云連同飛鳥(niǎo)、熱氣球、航天器都延伸進(jìn)了隧道內(nèi)。來(lái)到隧道中段，長(zhǎng)達(dá)50米、高4米的巨幕投影如畫(huà)卷般鋪展于兩側(cè)。伴隨著音樂(lè)聲，40個(gè)投影燈所投射出的海洋景象和珠海城市風(fēng)光一一在眼前掠過(guò)，成為珠海新的熱門(mén)打卡景點(diǎn)。

深珠通道

2020年5月15日，深圳市前海管理局發(fā)布了《深珠（伶仃洋）通道前海銜接規(guī)劃研究》的項(xiàng)目中標(biāo)公示。深珠通道規(guī)劃正式過(guò)審，項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始慢慢從圖紙走向現(xiàn)實(shí)，相關(guān)城市已經(jīng)開(kāi)始逐漸有了相應(yīng)工作推進(jìn)！深珠（伶仃洋）通道規(guī)劃為公鐵兩用通道，雙向8車(chē)道高速公路＋4線鐵路，公路設(shè)計(jì)時(shí)速100km。總長(zhǎng)約47公里。一旦深珠通道建成，從深圳到珠海的路程將縮短為半個(gè)小時(shí)！屆時(shí)將成為粵港澳大灣區(qū)東西岸的重要通道。而從情侶灣1號(hào)直達(dá)深珠通道僅需20分車(chē)程。

深中通道

再往前走可到達(dá)深中通道，從這里去到深圳大橋人工島馬鞍島，大橋全長(zhǎng)24公里，建成之后從項(xiàng)目開(kāi)車(chē)到深圳只需1.5小時(shí)，目前根據(jù)建筑進(jìn)度及官方規(guī)劃，預(yù)計(jì)在2024年可以建成通車(chē)。2020年6月17日11時(shí)45分，歷經(jīng)近34個(gè)小時(shí)的出塢、浮運(yùn)、系泊、安裝，深中通道沉管隧道首節(jié)沉管順利實(shí)現(xiàn)與西人工島暗埋段對(duì)接。

金灣機(jī)場(chǎng)

情侶灣1號(hào)距離珠海金灣機(jī)場(chǎng)、澳門(mén)國(guó)際機(jī)場(chǎng)、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)、深圳機(jī)場(chǎng)、廣州機(jī)場(chǎng)五大大機(jī)場(chǎng)僅一小時(shí)，路路通暢。

商業(yè)配套

萬(wàn)菱情侶灣1號(hào)，所在珠海吉大情侶南路北濱海豪宅片區(qū)，是珠海發(fā)展最繁華的片區(qū)之一。坐擁九洲灣商圈、城市之心商圈、九洲城商圈、拱北商圈、富華里商圈、海韻城商圈、揚(yáng)名廣場(chǎng)商圈，盡享都市時(shí)尚。

城市之心商圈：是廣東省重點(diǎn)項(xiàng)目，也是珠海城市更新的龍頭項(xiàng)目。”城市之心”規(guī)劃范圍南至南山工業(yè)區(qū)，北至海濱北路南段，東至海濱南路、海濱公園，西至景山路、石景山酒店，規(guī)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積8.99萬(wàn)㎡，總建筑面積超過(guò)89萬(wàn)㎡；通過(guò)對(duì)國(guó)貿(mào)、免稅、百貨等的更新改造，建設(shè)一棟地標(biāo)塔樓和大型商業(yè)中心，建成后將為珠海增添極具現(xiàn)代特色的濱?；▓@式城市會(huì)客廳和高端商務(wù)商業(yè)體驗(yàn)中心。

九洲城商圈：落成于1984年，占地15400平方米，有2300平方米的停車(chē)場(chǎng)和5400平方米的商場(chǎng)，位于珠海旅游商貿(mào)及金融中心，地處石景山旅游中心與珠海賓館之間，與國(guó)貿(mào)購(gòu)物廣場(chǎng)、珠海百貨、免稅商場(chǎng)渾然一體。

拱北商圈：作為全國(guó)最大的陸路口岸，5分鐘步行可直達(dá)關(guān)澳門(mén)，2019年通關(guān)人次達(dá)1.45億人次；而作為珠海最大人流的拱北商圈，以迎賓南路和拱北口岸廣場(chǎng)為兩翼聚集，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，形成了約2-3平方公里商圈，周邊環(huán)繞著摩爾廣場(chǎng)、沃爾瑪、口岸地下商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)廣場(chǎng)為龍頭，以眾多的百貨商場(chǎng)、五星級(jí)酒店、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所及水灣頭酒吧街等為補(bǔ)充。

富華里商圈：富華里購(gòu)物中心已入駐商戶近200家，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋國(guó)際名品、潮流服飾、特色餐飲、高端影院、兒童娛樂(lè)、文化與休閑服務(wù)等，為珠海市民提供了集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、商務(wù)、居住于一體的綜合空間，成功打造“地標(biāo)型商圈”。

海韻城商圈：海韻城位于珠海香洲區(qū)野貍島，與珠海大劇院、野貍島“合三為一”，為集文化、旅游、娛樂(lè)于一體的商業(yè)地標(biāo)綜合體，包含國(guó)際影城、精品書(shū)店、跨界超市、主題酒吧、特色美食、兒童樂(lè)園、時(shí)尚潮流等。

戶型鑒賞

三梯兩戶，專梯專戶，主仆電梯分離，私密尊貴

高使用率大平層豪宅，3.3米奢華層高，非凡客廳開(kāi)間，尺度超然海上

南北通透板樓設(shè)計(jì)，南北雙陽(yáng)臺(tái)與生活陽(yáng)臺(tái)，愜意優(yōu)享假日生活

全套房獨(dú)立套間設(shè)計(jì)，270度L型大飄窗，尊崇私家空間，彰顯尊貴氣質(zhì)

【A1戶型】原始平面圖

【B1戶型】原始平面圖

【B2戶型】原始平面圖

珠海香洲區(qū)吉大片區(qū)-情侶灣1號(hào) 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

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