清晨6點(diǎn)，60多歲的劉象明沿著田埂散步，不遠(yuǎn)處是他流轉(zhuǎn)出去的5畝地，如今已連片種上水稻，綠浪翻滾?！耙划€地一年租金700多元，我在田里幫工每天還能掙100元?！贝迕駝⑾竺餍χ阗~，“土地流轉(zhuǎn)出去，有了雙份收入！”

　　劉象明的好日子，源于溧水區(qū)和鳳鎮(zhèn)雙牌石社區(qū)資源盤活“雙輪驅(qū)動”。今年以來，社區(qū)通過流轉(zhuǎn)閑置土地、盤活固定資產(chǎn)，走出一條鄉(xiāng)村振興新路子。

土地流轉(zhuǎn)

農(nóng)戶集體“雙增收”

　　雙牌石社區(qū)位于溧水區(qū)最南端，與高淳區(qū)接壤，面積9.18平方公里，有15個自然村、5844名居民。與許多鄉(xiāng)村一樣，這里也曾面臨年輕人外出務(wù)工，土地閑置增多的尷尬。

　　“必須要盤活土地！”社區(qū)黨總支書記夏麗娟告訴記者，今年通過集中流轉(zhuǎn)船橋片區(qū)1641畝閑置土地，社區(qū)增添了5萬多元的土地管理費(fèi)收入，農(nóng)戶還獲得一筆穩(wěn)定的租金收入。

　　土地流轉(zhuǎn)不僅讓農(nóng)戶直接受益，還為規(guī)模化種植創(chuàng)造了條件。目前社區(qū)共流轉(zhuǎn)土地2100多畝，全部用于水稻、蔬菜等規(guī)?；N植，解放出來的勞動力還可返田務(wù)工。

　　村民劉象明告訴小溧，這種模式讓大家很滿意，家里弟兄幾個一共流轉(zhuǎn)出了20多畝土地。

資產(chǎn)盤活

閑置資產(chǎn)“生金”

　　走進(jìn)和鳳工業(yè)園區(qū)，高速路口高聳的廣告牌格外醒目?！斑@些是我們社區(qū)的‘黃金廣告位’，今年租金很可觀?！毕柠惥晷χf。

　　這塊“金字招牌”只是社區(qū)盤活閑置資產(chǎn)的縮影。今年以來，社區(qū)通過創(chuàng)新運(yùn)營模式，將一度閑置的高速路廣告牌、職工宿舍，以及園區(qū)環(huán)衛(wèi)服務(wù)打造成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，一年能為集體創(chuàng)收45萬元。

　　其中，職工出租房的盤活故事尤為典型。原有的47間職工房，因設(shè)施老舊、環(huán)境不佳，一度僅租出12間。今年社區(qū)投入資金進(jìn)行整體修繕和環(huán)境提升后，成功盤活19間出租給服裝加工廠，年租金收入達(dá)8萬元。

　　“這里租金實惠，交通便利，社區(qū)還經(jīng)常來回訪，幫忙解決實際問題?！狈b加工廠有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　目前，社區(qū)正著手對剩余的16間房進(jìn)行改造?！邦A(yù)計明年全部出租后，年租金收入可再增加5萬元?！毕柠惥晷判臐M滿地說，這些收入主要用于社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、日常開支和困難家庭慰問。

資金反哺

民生服務(wù)暖人心

　　隨著集體經(jīng)濟(jì)不斷壯大，雙牌石社區(qū)將更多資金投入到民生服務(wù)領(lǐng)域?！拔覀兠吭麻_展心理健康咨詢、養(yǎng)老康復(fù)、愛心義剪等服務(wù)活動不少于2場，讓居民共享發(fā)展成果?！毕柠惥瓯硎?，社區(qū)定期召開“兩委”會議，調(diào)度辦理群眾反映問題，以群眾需求為導(dǎo)向確定年度民生項目。

　　在居家養(yǎng)老服務(wù)中心，正在參加活動的村民韓春美告訴小溧：“現(xiàn)在社區(qū)經(jīng)常組織活動，理發(fā)、體檢都上門服務(wù)，我們老年人生活更方便了?！?/p>

　　對于未來發(fā)展，夏麗娟思路清晰：一方面繼續(xù)推進(jìn)資源盤活，計劃流轉(zhuǎn)唐邵村80畝、戲墩村90畝閑置土地，預(yù)計為村集體增收100萬元。另一方面與吳村橋村結(jié)對共建，以投資入股方式參與秦淮梅園融合發(fā)展項目，年底分紅。同時拓展鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)等新業(yè)態(tài)，打造特色農(nóng)產(chǎn)品品牌。

　　“鄉(xiāng)村振興既要經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也要民生改善。我們將及時了解群眾需求，把好事辦實、實事辦好！”夏麗娟表示。

　　記者 |韋蔣楊國棟