關于南通市舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造

所需物品和材料購置補貼（第四批）

開放申報的公告

根據新一批補貼資金安排及上一批結余，擬于近期開放2025年舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需物品和材料購置補貼第四批申報。具體事項如下：

一、補貼范圍

本項補貼適用于城鎮(zhèn)住宅和農村住宅裝修包工包料或包部分材料的情形。補貼范圍包括2025年通過裝修企業(yè)購置用于舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的9大類物品和材料：飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、家裝成品窗、整體柜、淋浴房、潔具。

不納入補貼范圍的情形：個人購買上述物品和材料的；未同裝修企業(yè)簽訂裝修合同或者裝修合同中未明確上述物品和材料清單及購置價格的；上述物品和材料未安裝使用的；同一套房已享受過商務部門家裝家居補貼、民政部門居家適老化改造補貼和住建部門舊房廚衛(wèi)裝修改造補貼的。

二、補貼標準

按照裝修合同中符合補貼范圍內的物品和材料購置價的15%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過3萬元。

三、房屋要求

具有房屋產權證明的個人家庭擁有的住宅類用房，包括城鎮(zhèn)住宅、農村住宅，不包括商鋪、辦公用房等非住宅及法人單位所擁有的住宅。

四、申請人要求

補貼申請人必須為房屋產權人，且為個人消費者，不包含單位。房屋產權人有多套房的，只補貼其中一套；一套房有多個產權人的只補貼一次，申報時須指定其中一人作為申請人。

房屋產權共有人、其他自然人（不包含單位）可以為申請人出資、簽訂裝修合同，但裝修合同中的房屋地址須與產權證明中的地址一致。

由不在房屋產權證明上的自然人簽訂合同或代付裝修款，屬親屬關系的，申請時上傳結婚證或戶口本等親屬證明；無親屬關系的，須經書面委托，上傳委托書及受托人身份證正、反面照片。

五、申請方式

通過微信小程序“蘇銀隨心辦”線上申請，本批次申報平臺上線時間為2025年9月15日上午9時（如有延后，將另行公告）。在微信搜索“蘇銀隨心辦”小程序，點擊“2025年江蘇消費品以舊換新補貼申領”彈窗，點擊“裝修廚衛(wèi)等局部改造補貼”并選擇南通地區(qū)，進入申請界面后按照提示填報。

補貼資金實行限額管理（本批約2100萬元），先申請先得，申請總額達額度上限后申報平臺自動關閉。排序依據“有效申請時間”，即通過審核的當次申請材料提交平臺時間。

六、申請材料

（一）申請信息：填寫申請人房屋地址、申請人聯(lián)系電話、房產共有人等信息，上傳補貼申請表（附件1）、房屋產權證明、申請人居民身份證（正反面）及其名下一類賬戶銀行卡照片。

房屋地址必須與產權證明的地址一致。房屋位于青年路以南、通富路以東、源興路以北、東快速路及通盛大道以西的，申報時“房屋地址”選擇“創(chuàng)新區(qū)”。

（二）房屋產權證明：包括房屋不動產權證書、房屋所有權證、農村住宅確權證明。非個人原因暫時無法辦理以上房屋產權證明的安置房住宅、農村住宅，可以提供其它住宅產權合法證明（具體由房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設部門明確）。

（三）裝修合同及裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：填寫裝修企業(yè)全稱，上傳整本裝修合同和營業(yè)執(zhí)照照片。裝修合同的簽訂時間應當為2025年1月1日（含）后。合同中應當明確裝修所需物品和材料清單及購置價，未明確的，合同雙方應追加補充條款進行確認，不可用物品和材料購置明細表（附件2）作為合同報價清單。裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經營范圍必須包括與裝飾裝修工程施工相關的內容。合同專用章僅可用于裝修合同，不可用于其它申請材料。

（四）付款憑證：包括個人支付記錄、裝修企業(yè)向合同簽訂人開具的正規(guī)稅務發(fā)票（含電子發(fā)票）。憑證時間不應早于合同簽訂時間。

個人支付記錄為申請人或合同簽訂人向裝修企業(yè)賬戶或其法人賬戶付款的憑證，包括網上銀行付款憑證、銀行柜面匯款憑證、銀聯(lián)刷卡付款憑證、微信（支付寶）支付憑證。在2025年4月21日前已通過其它方式付款的，需提供該部分金額的裝修企業(yè)蓋章的情況說明。

發(fā)票抬頭為房屋產權人或者合同簽訂人姓名，發(fā)票“建筑服務發(fā)生地”“項目名稱”等應體現(xiàn)裝修房屋具體地址等信息。一套房由兩個及以上裝修企業(yè)裝修的，應當一次性申請并分別提供相應的申報材料，累計補貼金額最高不超過3萬元。

裝修合同金額應大于等于發(fā)票金額，個人支付記錄累計金額應大于等于發(fā)票金額，發(fā)票金額應大于等于合同內可補貼物品和材料購置總價。補貼金額計算基數(shù)為個人支付記錄累計金額、發(fā)票金額、申請補貼的物品和材料購置總價三者中的最小值。

（五）物品和材料購置明細表（附件2）：根據裝修合同的報價清單，如實、完整填寫符合補貼范圍的物品和材料的名稱、數(shù)量和價格等信息。

（六）裝修改造第三方證明（附件3）：由房屋所在小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)出具，沒有物業(yè)服務企業(yè)的，由屬地居（村）委會提供。

（七）承諾書（附件4）。

（八）施工中或裝修改造后現(xiàn)場照片：包括帶有門牌號的照片1張，以及附件2中所列物品和材料在房屋現(xiàn)場正在安裝使用或已完工的照片各至少1張。未安裝使用不得申報。

（九）裝修企業(yè)情況說明（附件5）。

七、審核

（一）申請材料審核：由房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設部門對線上申請材料審核。申請材料不符合要求的，線上告知原因并退回申請。申請人可以隨時通過微信小程序查詢審核結果。

（二）房屋實地核驗：線上申請材料審核通過后，由房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設部門組織實施現(xiàn)場核查。經與申請人提前電話預約，赴裝修現(xiàn)場核實申報真實性。核驗中發(fā)現(xiàn)實際情況與申請材料不符的，退回申請。

八、撥付

經審核、公示無異議的，按照財政資金管理要求將補貼資金發(fā)放至申請人賬戶。

九、注意事項

申請人須確保提交材料的真實性和完整性。對個人或裝修企業(yè)騙補、套補行為，以及無正當理由不配合現(xiàn)場核驗的，取消補貼資格，收回補貼，涉嫌違法犯罪的移送司法機關。

申請補貼后因退貨等導致補貼額度或者補貼基數(shù)發(fā)生變化的，申請人須在退貨等發(fā)生后5個工作日內主動向房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設部門說明，撤回申請、返還相應已獲補貼。

十、各縣（市、區(qū)，功能板塊）補貼受理咨詢電話

咨詢受理時間：工作日的9:30-11:30、14:30-17:00。

海安市住建局：88869663

如皋市住建局：87516681、87616806

如東縣住建局：81908877

啟東市住建局：68525456

崇川區(qū)住建局：85609743

通州區(qū)住建局：86115553

海門區(qū)住建局：68025030、68025032

南通經濟技術開發(fā)區(qū)住建局：81199000

蘇錫通園區(qū)規(guī)建局：89196807

通州灣示范區(qū)建交局：81680500

創(chuàng)新區(qū)通創(chuàng)辦建設局：59000771

附件：1.補貼申請表

2.物品和材料購置明細表

3.裝修改造第三方證明

4.承諾書

5.裝修企業(yè)情況說明

南通市住房和城鄉(xiāng)建設局

2025年9月4日

5個附件：補貼申請表等.docx

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