原創(chuàng) 劉曉博

這個周末，無論是國外還是國內(nèi)，都好消息頻傳。

這里說的好消息是對看好資產(chǎn)價格、愿意投資的人來說的；對于那些讓資金在銀行里躺平、沒有投資的人來說，是利空。

消息一：特朗普舉行美聯(lián)儲主席大型選秀

現(xiàn)任美聯(lián)儲主席鮑威爾的任期到明年5月才結束，但特朗普已經(jīng)迫不及待地多次要求他辭職了，而且整理了鮑威爾的黑材料，隨著準備彈劾他。特朗普還宣布罷免了拜登時期提名的一位美聯(lián)儲理事，這位理事不服起訴了特朗普。

圍繞著美聯(lián)儲關鍵人選、降息等問題，一場激烈的政治斗爭正在進行。特朗普認為，如果不解決人的問題，不能盡快降息，共和黨將在明年11月中期選舉中失敗。

提前通過盛大選秀，確定下任美聯(lián)儲主席人選（最終任命需要參議院），可以在心理上打擊現(xiàn)任主席鮑威爾，以及幾個不同意降息的理事。

此次選秀一共面試了11個人，特朗普宣布了面試結果：前三名分別是：沃勒、沃什和哈塞特。前兩位此前擔任過美聯(lián)儲理事，第三位擔任過白宮經(jīng)濟學家。

消息二：美國就業(yè)數(shù)據(jù)“疲弱”，支持快速降息

美聯(lián)儲決定加息或者降息，主要看兩大指標：通脹率和失業(yè)率。而這兩個數(shù)據(jù)，都是由美國勞工部的勞工統(tǒng)計局負責。

美聯(lián)儲主席鮑威爾一直拒絕降息，主要原因是通脹率尚未回落到2%以內(nèi)。而失業(yè)率超過了4%，意味著有降息的理由。鮑威爾希望再看幾個月的數(shù)據(jù)。

特朗普搞不定鮑威爾，就去搞定發(fā)布通脹和就業(yè)數(shù)據(jù)的部門。他炮轟原來的工統(tǒng)計局局長在數(shù)據(jù)上配合拜登造假，把她撤換成自己的人。

昨夜今晨新發(fā)布的就業(yè)數(shù)據(jù)，馬上就強烈支持降息了：8月，美國非農(nóng)部門新增就業(yè)只有2.2萬人，遠低于此前的預期7.5萬人，而失業(yè)率也反彈到了4.3%。

受這個消息的影響，美國10年期國債收益率顯著下跌，這意味著市場強烈預期降息。

美元降息有利于黃金上漲，黃金價格昨夜今晨創(chuàng)出歷史新高（下圖）。

有消息說：今天國內(nèi)金飾價格上漲，周生生足金飾品標價1068元/克，較前一日1059元/克的價格上漲9元/克。

市場認為：就業(yè)數(shù)據(jù)的“很不理想”，將讓美聯(lián)儲快速降息。弄不好，北京時間9月18日凌晨公布的降息幅度是50個基點，而不僅僅是25個基點；即便仍然是25個基點，年內(nèi)會有二次、甚至三次降息。

上述兩個消息，對中國股市、樓市、實體經(jīng)濟構成利好。美聯(lián)儲重啟降息，并加快降息節(jié)奏，可以給中國更多降息空間。

消息三：中國證監(jiān)會進一步降低基金費率，鼓勵資金搬家、入市

證監(jiān)會對《開放式證券投資基金銷售費用管理規(guī)定》進行了修訂，并征求意見。主要內(nèi)容包括：降低認申購費率。將股票型基金、混合型基金、債券型基金的認申購費率上限分別調(diào)降至0.8%、0.5%、0.3%。

至此，公募基金費率改革已經(jīng)進行了三個階段，累計可以每年為投資者讓利超500億元。

從發(fā)達國家的經(jīng)驗看，隨著居民家庭財產(chǎn)配置中金融資產(chǎn)占比不斷提高，散戶直接炒股比例會不斷走低，老百姓將逐漸習慣通過基金參與股市，讓專業(yè)的人和機構打理自己的投資。

降低基金費率，提高基金投資效率和信用，是未來重要的方向。而居民儲蓄存款的確出現(xiàn)了搬家的勢頭，開始從銀行流入股市。

消息四：深圳發(fā)布樓市新政，進一步松綁限購

本輪新政的要點是：

1、鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)徹底取消了限購，無論哪里的居民來購房，無論是否有深圳社保，可以隨便買。

2、羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)，對深圳戶籍居民和擁有1年深圳社保的人士，徹底取消了限購。

3、外地人即便沒有社保，也可以在羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內(nèi)買2套商品住宅。

4、深圳核心區(qū)的概念出現(xiàn)了新變化，羅湖區(qū)出局，寶安區(qū)的西鄉(xiāng)街道也出局了。新定義的核心區(qū)縮小到了福田區(qū)、南山區(qū)和寶安新安街道。在深圳核心區(qū)購房，仍然延續(xù)此前的限購政策（具體見上圖文字部分）。

5、單身人士按照家庭執(zhí)行限購政策，這意味著戶籍單身人士可以在核心區(qū)買2套。

另外，還降低了二套房貸款首付比例和利率（不再區(qū)分首套和二套）。優(yōu)化了企事業(yè)單位購買商品住房的政策。

也就是說，深圳跟北京、上海一樣都沒有全面取消限購，但深圳松綁的尺度整體上超過了北京、上海。

深圳還公布了《深圳市住房公積金管理辦法》和《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》兩項文件的修訂征求意見稿。擬新增六類提取情形，支持職工住房消費。比如：擬新增購房首付款提取、新增購房稅款提取、新增異地購房還貸提取，新增回遷增加面積住房提取，新增舊住宅區(qū)更新改造提取等。

深圳樓市新政有利于釋放本地的樓市需求，吸引外地人到深圳置業(yè)，不僅對深圳樓市是利好，對全國樓市也構成利好。