1、開盤監(jiān)測(cè)

本周漳州市區(qū)無(wú)項(xiàng)目開盤入市。

2、供求走勢(shì)

本周市區(qū)商住斷供，成交呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌態(tài)勢(shì)，面積約0.53萬(wàn)㎡，環(huán)比下跌52.1%，各項(xiàng)目?jī)H零星成交，建發(fā)瑞云、品悅四季和南湖一號(hào)以微弱優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先，均價(jià)因改善產(chǎn)品占比回落而結(jié)構(gòu)性跌至10840元/㎡。

本周僅零星成交，面積段120-130㎡和110-120㎡以占比超20%位列前二，單價(jià)段三大主力1.0萬(wàn)以下、1.0-1.2萬(wàn)和1.2-1.4萬(wàn)占比分別達(dá)37-30-28%，剛需與改善相對(duì)平衡，總價(jià)段百萬(wàn)以下以微弱優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先。

本周市區(qū)別墅市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng)，成交依舊零散，本周城投華昌上郡成交1套聯(lián)排產(chǎn)品，面積約230㎡，均價(jià)約15324元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場(chǎng)

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無(wú)商住地供應(yīng)；

成交方面：本周市區(qū)無(wú)商住地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2025.9.1-9.7

來(lái)源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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