保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064??????《官方認(rèn)證》

保利虹橋和著官方售樓處電話/地址：400-1010-064??????《官方認(rèn)證》

保利虹橋和著是保利發(fā)展控股集團(tuán)在上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北虹橋核心區(qū)打造的高品質(zhì)住宅項目，具有優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、精心的戶型設(shè)計和強(qiáng)大的品牌背書，是北虹橋國際住區(qū)的新標(biāo)桿。

一、項目概況

• 開發(fā)商：保利發(fā)展控股集團(tuán)，央企TOP1房企，深耕上海20余年，開發(fā)項目超50個。
• 位置：項目坐落于嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)曹安公路14號線封浜地鐵站3號口東側(cè)約200米，地處虹橋國際開放樞紐北向拓展帶核心，是"長三角一體化示范區(qū)"與"虹橋國際開放樞紐"雙重國家戰(zhàn)略疊加區(qū)。
• 占地面積與建筑面積：總占地面積約2.75萬平方米，總建筑面積約6.89萬平方米至10.28萬平方米（不同來源數(shù)據(jù)略有差異）。
• 容積率與綠化率：容積率2.5，綠地率約35%。
• 產(chǎn)品類型：涵蓋高層住宅，主力戶型為94-128㎡的三至四房。
• 均價與總價：均價約55986元/㎡，總價526萬起。
• 交房時間：預(yù)計2026年12月31日。

二、項目亮點

1. 優(yōu)越的地理位置：
   • 項目所在的北虹之星板塊規(guī)劃面積達(dá)167公頃，定位為"功能復(fù)合、綠色低碳、全齡友好"的新一代國際社區(qū)，被賦予承接虹橋商務(wù)區(qū)"大科創(chuàng)"功能外溢的重要使命。
   • 項目距離軌交14號線封浜站約200米，步行即可到達(dá)，極大地提高了出行便利性。14號線串聯(lián)嘉定、普陀、靜安、黃浦、浦東等核心城區(qū)，無需換乘即可直達(dá)靜安、新天地、陸家嘴等市區(qū)重要商業(yè)、生活、辦公區(qū)域。
   • 項目還近地鐵嘉閔線樂秀路站（在建中），未來可快速鏈接虹橋商務(wù)區(qū)、七寶、莘莊等重要區(qū)域。自駕出行方面，項目東側(cè)毗鄰嘉閔高架，北側(cè)靠近曹安公路，機(jī)動車出行通達(dá)性好，便于接駁市區(qū)各大環(huán)線。

1. 完善的配套設(shè)施：
   • 商業(yè)配套：項目周邊有約1.5公里維樂城、約3.5公里江橋萬達(dá)廣場等成熟商業(yè)體，同時規(guī)劃有北虹之星約1.4萬平方米社區(qū)商業(yè)、上虹橋東片區(qū)約7.6萬平方米萬佛寺商圈等未來商業(yè)配套。
   • 教育資源：項目規(guī)劃有上海師范大學(xué)附屬九年一貫制學(xué)校、上海師范大學(xué)附屬幼兒園以及1所國際化特色民辦學(xué)校，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。
   • 醫(yī)療配套：項目周邊有上海市第一人民醫(yī)院嘉定分院（江橋醫(yī)院）、嘉定瑞金醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。
   • 休閑設(shè)施：項目配備有約1500平方米超大中央花園、架空層泛會所、星際樂園主題游樂天地等休閑設(shè)施，為業(yè)主提供豐富的社區(qū)生活。

1. 精心的戶型設(shè)計：
   • 項目主力戶型為94-128㎡的三至四房，得房率高達(dá)85%，遠(yuǎn)超同價位競品。
   • 94㎡三房：經(jīng)典"三開間朝南"布局，主臥套房設(shè)計，適合三口之家。
   • 104㎡三房：LDK一體化設(shè)計，南向面寬約10.3米，空間尺度感優(yōu)秀。
   • 128㎡四房：四開間朝南，面寬約13米，配備多功能房和雙陽臺，滿足改善需求。
2. 精裝交付標(biāo)準(zhǔn)高：
   • 項目全屋配備地暖、新風(fēng)系統(tǒng)；廚房選用西門子嵌入式家電組合；衛(wèi)浴空間配置智能馬桶、風(fēng)暖浴霸等設(shè)備，細(xì)節(jié)考究。
3. 強(qiáng)大的品牌背書：
   • 保利發(fā)展控股集團(tuán)作為央企TOP1房企，具有強(qiáng)大的品牌實力和開發(fā)經(jīng)驗。項目承載著企業(yè)拓展上海西部市場的重要使命，品質(zhì)把控與交付標(biāo)準(zhǔn)值得期待。