近期，網(wǎng)上流傳的帝景苑信托暴雷傳言毫無事實(shí)依據(jù)，實(shí)際情況是：帝景苑項(xiàng)目開發(fā)商廈門萬廈天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與重慶信托的合作穩(wěn)定有序，雙方共同推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)持續(xù)熱銷。帝景苑憑借廈門島內(nèi)核心區(qū)不可復(fù)制的稀缺價(jià)值，近兩個(gè)月成交20多套、金額近8個(gè)億，持續(xù)領(lǐng)跑高端市場。

房地產(chǎn)進(jìn)入存量時(shí)代，核心城市核心地段的稀缺資產(chǎn)愈發(fā)珍貴。廈門島內(nèi)核心區(qū)土地開發(fā)強(qiáng)度已達(dá)95%以上，未來10年無新增住宅用地規(guī)劃，帝景苑占據(jù)的北臨筼筜湖、南望鼓浪嶼地塊，成為不可再生的"城市孤品"。720度無遮俯瞰湖、山、海、城、島、園六重環(huán)幕勝景，將世界文化遺產(chǎn)鼓浪嶼、世茂雙塔、筼筜湖光山色盡收眼底，這種景觀資源全球罕見。

市場邏輯清晰展現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值。買家從看房到簽約平均耗時(shí)不足72小時(shí)，最快三天即可辦理房產(chǎn)證，這種高效決策源于"即買即辦證"的確定性 —— 對比期房可能面臨的爛尾風(fēng)險(xiǎn)，帝景苑的現(xiàn)房優(yōu)勢形成降維打擊。今年開年首月，1.68億元的成交額相當(dāng)于同期3個(gè)同價(jià)位項(xiàng)目的總和（數(shù)據(jù)來源：中原房產(chǎn)廈門研究院數(shù)據(jù)庫）。

價(jià)格優(yōu)勢進(jìn)一步凸顯價(jià)值。項(xiàng)目總價(jià)3500萬起，實(shí)用面積單價(jià)5.8萬/㎡，較6月開盤的宸啟瑞湖（8.5萬/平）、天樾云頌（8.8萬/平）低出30%-40%。熟悉全國市場的客戶更清楚：對比深圳灣1號38萬/㎡、上海翠湖天地45萬/㎡的單價(jià)，帝景苑全鋼構(gòu)平層堪稱"價(jià)值洼地"。

建筑的"百年基因"讓資產(chǎn)具備傳承屬性。4年地基建造、90米深樁基扎入巖層、42萬噸鋼材打造的全鋼結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)10級抗震、抗風(fēng)增強(qiáng)30%的物理性能。政策層面，國家鼓勵(lì)"好房子"開發(fā)的導(dǎo)向明確，北京雙軌制政策率先落地后，高品質(zhì)商品房的稀缺性將進(jìn)一步凸顯，帝景苑作為標(biāo)桿項(xiàng)目的價(jià)值不言而喻。

重慶信托與廈門萬廈天成的戰(zhàn)略合作基于對稀缺價(jià)值的深刻認(rèn)知，超270億貨值形成的安全墊讓項(xiàng)目穩(wěn)如磐石。所謂帝景苑信托暴雷的網(wǎng)絡(luò)傳言，不過是忽視市場本質(zhì)的片面之詞。