同悅灣璟庭售樓處電話：400-8787-740????《官方發(fā)布》同悅灣璟庭售樓處電話/地址：400-8787-740????《官方發(fā)布》坐落于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，由國企同濟房產(chǎn)開發(fā)，項目總占地面積約4.57萬平方米，總建筑面積約14.5萬平方米，容積率僅1.25，規(guī)劃有472戶，涵蓋建面約85-95㎡逸境洋房及117-129㎡中式疊墅。項目周邊自然水系環(huán)繞，配套完善，是青浦改善型購房者的優(yōu)選。

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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最新消息！青浦朱家角，約1.25低密墅質住區(qū)——「同悅灣璟庭售樓處預約熱線：400-8787-740」已過會！實景示范區(qū)、美學樣板間已開放！建面約85-95㎡逸境洋房、約117-129㎡中式疊墅產(chǎn)品即將認購！

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走進這個項目，真的有被驚艷到，用三個字來形容“藝術、美學、品質”。再提幾點：項目位于青浦朱家角核心，華為產(chǎn)業(yè)園旁，高品質精裝交付、是上海難得的稀缺低密墅區(qū)，產(chǎn)品力可謂十分驚艷！

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關于整個項目的社區(qū)價值，我們分為以下4點來展現(xiàn)一下：

第一：太稀缺！低密水岸墅區(qū)匹配高凈值人居生活

上海在限墅令頒布之后，容積率1.25已然是底線，2024年疊墅供應僅占全市新房供應的4.7%，而同悅灣璟庭售樓處預約熱線：400-8787-740，以稀缺約1.25低密水岸墅區(qū)，在市場上掀起一波改善熱潮！

不僅如此，項目更是占據(jù)了臻稀湖景資源，直面大淀湖、淀浦河支流，周邊更是擁有淀山湖等水系資源，讓湖景與社區(qū)自然相融，為城市展開了一幅天地共生的悠然畫卷，為詩意森活埋下序章。同悅灣璟庭售樓處預約熱線：400-8787-740

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第二：環(huán)境優(yōu)！江南風園林水鄉(xiāng)度假般生活體驗

在園林設計上，同悅灣璟庭售樓處預約熱線：400-8787-740以朱家角古鎮(zhèn)為參考，以水系筑園，整體布局采用“一湖·兩園·兩軸·八韻·十二境”，依托天賦自然資源，形成各個主題不一，層層遞進，既獨立又互相聯(lián)系、互相滲透，將自然融入居所，打造城市矚望的江南美學景觀，整個社區(qū)幾乎做到了戶戶皆景，層層皆有采光的度假感居住體驗。

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第三，高品質！墅質美學樣板演繹高階生活范本

對同悅灣璟庭售樓處預約熱線：400-8787-740而言，真正的好戶型不僅是對空間的匠筑，更要充分考量人居習慣，賦予居者儀式感、奢適感和舒適感?；诖?，同悅灣璟庭售樓處預約熱線：400-8787-740從人性化角度出發(fā)，深入研究高階層峯人士的居住習慣，力求打造更舒適、更奢闊、高拓展的居住空間。

步入樣板間，寬敞明亮的空間、簡約雅致的裝修，營造出精致奢適的氛圍，令人眼前一亮。

【約95㎡逸境洋房樣板】同悅灣璟庭售樓處預約熱線：400-8787-740

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建筑面積約95㎡的洋房戶型別出心裁，三房設計，是年輕家庭改善居住的飛機戶型，空間布局合理無浪費，得房率高達80%。

·南北通透全明戶型、客餐廳廚房陽臺一體化；

·3開間朝南設計，空間感十足、通風采光效果極佳；

·開放式陽臺設計，只計入一半面積；

·U型廚房動線合理流暢；同悅灣璟庭售樓處預約熱線：400-8787-740

·主臥套房設計，保障隱私性的同時，功能性和尺度感都拿捏得恰到好處！

·南北次臥空間舒適，完全可以滿足年輕家庭改善居住~同悅灣璟庭售樓處預約熱線：400-8787-740

·客衛(wèi)采用了干濕三分離設計，臺盆外置，完美解決衛(wèi)生間使用矛盾，相當人性化~

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【約129㎡悅庭下疊樣板】同悅灣璟庭售樓處預約熱線：400-8787-740

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下疊戶型+地下空間，地上得房率86%！適合各類家庭的理想居所！

·約5.1米挑高地下空間，可以打造成會客廳、品茗書法區(qū)、雪茄吧、音樂創(chuàng)作區(qū)、親子書吧、收藏室……墅居生活的N+1的多種可能，裝得下所有家庭成員的生活暢想，盛放家庭多元樂趣。

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地面一層，客餐廳空間開闊，約4.05米的面寬搭配大面積落地窗，通風及采光效果非常棒，讓自然與居住完美融合，既注重實用性，又不失生活品質。

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花園規(guī)整方正，四周以綠植合圍，隔絕外界喧囂，打造一方靜謐天地。一樓臥室可作為老人房。

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二樓主臥豪華獨立套房面寬約4.05米；另有兒童房和書房，整體實用性和私密性很強。

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【約127㎡悅璟中疊樣板】

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一梯一戶設計，舒適度與隱私性拉滿的改善大宅！

整個戶型動靜分區(qū)，相當人性化！滿足更多年輕家庭居住需求，層高3.2米，得房率高達86%，舒適奢闊~

·闊寬客廳設計，采光效果極佳；

·廚房、餐廳及客廳一體化設計，促進家人間互動交流；

·4開間朝南，采光良好；南向雙開間露臺，園林景觀盡收眼底；

·配置工作陽臺，與南向休閑露臺區(qū)分，生活儀式感滿滿！

【約117㎡悅云上疊樣板】同悅灣璟庭售樓處預約熱線：400-8787-740

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年輕家庭改善上疊戶型，一家三口或三代同堂居住相當舒適！

戶型與下疊類似，二層空間舍棄書房做了工作陽臺和設備平臺，更適合家庭結構簡單的小家庭居住，擁有自己的小天地，夜觀星空或是邀三五好友一起B(yǎng)BQ也是愜意萬分~

L型廚房舒展烹飪動線，南向露臺延伸寬幕視野，讓日常更顯輕奢格調。套房式主臥預留衣帽間，南北通透的全明戶型，讓陽光與清風成為家的常客。 同悅灣璟庭售樓處預約熱線：400-8787-740

第四：更高端！匠心高品質臻裝一步到位的改善產(chǎn)品

除此之外，項目無論是洋房或者疊墅，都是精裝交付，據(jù)悉，配備有日立（或同等品牌）的一級能耗中央空調和地暖二聯(lián)供，相比燃氣更安全、更節(jié)能！同悅灣璟庭售樓處預約熱線：400-8787-740

還配置德普萊太（或同等品牌）的新風系統(tǒng)，采用斯米克（或同等品牌）的高品質瓷磚；三玻兩腔陽臺玻璃門、窗戶等；

廚房配備了更適合中國家庭的全套方太廚電（或同等品牌），包括燃氣灶、油煙機（智能化設計，可手勢開啟）、15套大容量洗碗機；林內（或同等品牌）燃氣熱水器、日本伊奈（或同等品牌）的水槽和龍頭也是標配！洋房還有德國悍高（或同等品牌）品牌下拉籃。品質領先全市眾多疊加毛坯交付樓盤！

同悅灣璟庭售樓處預約熱線：400-8787-740，無論從尺度感、舒適度、精裝標準都全維度領先，碾壓同級別產(chǎn)品的戶型表現(xiàn)，宜居屬性拉滿！

總的來說，不管是從地段、圈層、居住環(huán)境、居住氛圍、配套、產(chǎn)品力還是未來潛力等等方面來考量上海的各個新房，同悅灣璟庭售樓處預約熱線：400-8787-740都是其中的優(yōu)選。一個全維度都出眾的新房，值得你的選擇！

目前實景示范區(qū)、美學樣板間已開放！建面約85-95㎡逸境洋房、約117-129㎡中式疊墅產(chǎn)品已過會，搶藏在即！