南山-1978·半島擎峯營銷中心電話?：400-088-3336【營銷中心已認(rèn)證】銷售中心電話?：400-088-3336【營銷中心已認(rèn)證】

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【南山1978·半島擎峯二期】

建面約124-203㎡奢闊山海大宅

高品質(zhì)精裝準(zhǔn)現(xiàn)房 實景已呈 交付在即

【項目概況】

占地面積：約3.4萬㎡

建筑面積：約32萬㎡

綠化率：30%

業(yè)態(tài)：住宅、商業(yè)、寫字樓等業(yè)態(tài)

可售住宅：418戶

物業(yè)費(fèi)：6.9元/㎡/月

車位數(shù)：1346（專享地上車位：460個，綜合地下車位：886個 ）

車位比：約1：1.1

梯戶比：T1棟4梯6戶，T2棟4梯4戶

交房時間：2025年9月30日精裝交付

片區(qū)運(yùn)營開發(fā)商：中國南山開發(fā)（集團(tuán)）股份有限公司

項目地址：南山區(qū)赤灣六路東北側(cè)（地鐵2/5號線赤灣站E口地鐵上蓋）

PART1 區(qū)域價值

【雙灣核心C位 世界海洋科技集群】

赤灣西聯(lián)前海、東接蛇口，占據(jù)深圳雙灣C位。以世界海洋科技先導(dǎo)的“創(chuàng)新核、樞紐核、文化核”三大定位，與前海、蛇口雙千億規(guī)劃片區(qū)，共同推動深圳邁向國際海洋中心城市。

【約3.2平方公里 世界海洋科技創(chuàng)新先導(dǎo)區(qū)】

在大的藍(lán)圖下，中國南山以同步世界灣區(qū)的規(guī)劃理念，打造“前港-中園-后城”的城市格局。并依托3山1海的資源稟賦優(yōu)勢，以“兩環(huán)、三心、三軸、六大街區(qū)組團(tuán)”的藍(lán)圖規(guī)劃，打造屹立深圳灣區(qū)的世界半島生活。

PART2 配套價值

【縱橫繁華要脈 擎領(lǐng)灣區(qū)生活圈】

5地鐵：毗鄰地鐵2/5號線赤灣站E口地鐵上蓋物業(yè)，近12號線，1站太子灣、2站海上世界，24號線和28路線雙地鐵規(guī)劃中。

多路網(wǎng)：興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海隧道等多條干道環(huán)繞，從容往來全城。

1航空：速抵深圳寶安國際機(jī)場，鏈接世界精彩。

1海運(yùn)：緊鄰太子灣郵輪母港，連通香港，走向世界。

1快軌：深港西部通道鐵路建成后，將快速縮短香港與深圳之間的通行時間。

【國際名校為鄰 一站式精英教育】

公立學(xué)校：項目連廊直通南二外赤灣學(xué)校，周邊環(huán)伺太子灣學(xué)校、科愛賽學(xué)校、北師大南山附屬中學(xué)高中部(建設(shè)中)等全齡學(xué)府，家門口的國際化優(yōu)質(zhì)教育資源。

國際學(xué)校：南山中英文學(xué)校、深圳貝賽斯國際學(xué)校，深圳前海哈羅港人子弟學(xué)校、深美國際學(xué)校等。其中南山中英文學(xué)校由中國南山集團(tuán)協(xié)造，距開云府直線距離約700m(來源：百度地圖測繪直線距離)，學(xué)校熱度排名位居前列學(xué)校質(zhì)量高，生源優(yōu)質(zhì)。

【百萬國際商圈 暢享都市萬千繁華】

濱海TOD綜合體(自帶約4.6萬方商業(yè))，將引進(jìn)知名運(yùn)營商統(tǒng)一運(yùn)營。

地鐵1站直達(dá)太子灣，享受K11 ECOAST亞洲旗艦店、蘭桂坊(在建中)，2站海上世界，鏈接蛇口、前海高端商業(yè)。

約6公里(來源：百度地圖測繪直線距離)范圍內(nèi)華潤萬象前海、前海山姆會員店、卓悅Intown、蛇口沃爾瑪招商花園城、海岸城、寶能太古城、來福士廣場等多個大型商超。

【環(huán)山抱海臻境 居所亦是度假地】

三山為庭：大南山、小南山、赤灣山三山林立，寫就城市自然間生活交響曲。

一海為院：伶仃洋天然在側(cè)，黃金海岸線前沿占位，感受媽祖文化、見證鄭和下西洋的遠(yuǎn)航足跡。

七園為鄰：約2公里（來源：百度地圖測繪直線距離）范圍內(nèi)，有大南山公園、小南山公園、文天祥紀(jì)念公園、赤灣公園、興海公園、月亮灣公園等公園環(huán)伺。

人文沉淀：周邊歷史遺跡云集，文天祥紀(jì)念公園、天后宮、赤灣煙墩、左炮臺等，真切感受歷史底蘊(yùn)。

【三甲國際醫(yī)療 為健康全維護(hù)航】

距太子灣國際醫(yī)院約1.8km（來源：百度地圖測繪直線距離），近南山區(qū)蛇口人民醫(yī)院、南山區(qū)婦幼保健院、南方醫(yī)科大學(xué)深圳醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院。

PART3 本體價值

【中國南山品牌主場 迭新灣區(qū)4.0】

中國南山，深耕赤灣43載，以片區(qū)運(yùn)營者角色，迭新赤灣約3.2平方公里土地，建面約47.7萬方濱海TOD綜合體（含總部辦公、購物中心、高端住宅等）。

【甄稀山海高品質(zhì)準(zhǔn)現(xiàn)房 一線海幕臻邸】

匠筑建面約124-203㎡全生命周期天幕戶型，360°采光通風(fēng)，270°環(huán)景主臥，山海日常推窗可得。背山面海，藏風(fēng)聚氣，家宅福澤之地，實景已呈，交付在即。

生態(tài)園林：以“空中連廊+屋頂花園”打造垂直化多元生態(tài)系統(tǒng)，讓自然、空間回歸生活

全齡場景：搭建觀景/室外聚會/游樂/成人活動等場景化空間，演繹高端富氧休閑體驗

美學(xué)立面：精鑄“海浪”風(fēng)尚立面，呈現(xiàn)微波般浮雕感，臻選哈利法塔同款金晶白玻

高梯戶比：4T4/4T6戶近1：1高配級別梯戶比，出入盡享便捷，生活愈加舒適

陽光車庫：罕見全地上陽光車庫，車位配比超1:1.1，歸家尊享從容泊車

【戶型鑒賞】

1棟一單元A1、A2戶型：面積約為129㎡

1棟一單元A3戶型：面積約為124㎡

1棟二單元B1戶型：面積約為203㎡

1棟二單元B2戶型：面積約為133㎡

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本項目暫不接受臨時到訪，看房請?zhí)崆邦A(yù)約，可尊享內(nèi)部特惠！

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