福州市鼓樓區(qū)融僑花園一區(qū)的業(yè)委會主任駱女士反映，物業(yè)沒有將入駐小區(qū)第二年的公共收益及時繳存，希望記者介入幫忙，拿回屬于業(yè)主們的款項。

物業(yè)未及時繳存公共收益

小區(qū)業(yè)委會主任駱女士告訴記者，該小區(qū)已交房三十多年，當前的物業(yè)是世茂天成物業(yè)公司，對方于2023年入駐小區(qū)，并簽訂了物業(yè)服務合同。

小區(qū)業(yè)委會提供的物業(yè)服務合同顯示，物業(yè)服務期限為3年，小區(qū)的公共收益，第一年物業(yè)占五成，后兩年占三成，剩余的收益歸小區(qū)。然而駱女士稱，小區(qū)第二年的公共收益，物業(yè)沒有及時繳存。

小區(qū)業(yè)委會主任 駱女士

2023年7月1日到12月的公共收益，他們到2024年的11月22日才支付；2024年1月到6月的是到2025年5月才支付；2024年7月到現在的都還沒支付。

根據小區(qū)的物業(yè)服務合同，物業(yè)在扣除經營管理費用之后，應當將剩余的款項打到專用賬戶中。

《福建省物業(yè)管理條例》第六十三條

業(yè)主大會成立后，可以將物業(yè)共用部分、共用設施設備委托物業(yè)服務企業(yè)進行經營管理。取得的公共收益按照合同約定扣除物業(yè)服務企業(yè)的經營管理費用后，存入業(yè)主大會或者業(yè)主委員會專用賬戶，經業(yè)主大會決定，可以抵扣業(yè)主的物業(yè)管理費用以及業(yè)主大會決定的其他事項支出。

駱女士稱，物業(yè)未及時繳存公共收益，可能是因為她拒絕了物業(yè)方提出的要簽署補充協議，這份補充協議的主要爭議點是：在三年內，小區(qū)的公共收益，物業(yè)都要占五成。

駱女士表示，這屆業(yè)委會9月份就要到期了，她希望在自己任期內解決此問題，避免遺留隱患。

物業(yè)愿按合同履行繳存公共收益

相關部門已責令整改

小區(qū)物業(yè)工作人員表示，他們之前有與小區(qū)業(yè)委會協商過公共收益分配的問題，并稱公共收益可按物業(yè)服務合同進行分成。

隨后，記者將情況反映至鼓樓區(qū)住建局。房管科工作人員表示，他們已就此事責令該物業(yè)公司整改，并將持續(xù)督促其落實。截稿前，記者了解到，物業(yè)已將第二年的公共收益支付至業(yè)委會專用賬戶。