重磅消息！綠城又來望城了！

前幾天，官方發(fā)布了一則斑馬湖生態(tài)家園項目總平面圖方案批前公示，而這個項目，就是望城本土房企牽手綠城合作的純新盤。

2022年，中兌控股（就是環(huán)球天下斑馬湖置業(yè)有限公司）拿下位于斑馬湖片區(qū)的一個土地。這個土地面積很小，只有12397.32平方米，算下來僅約18.6畝，容積率≤2.0。

PS.大家把中兌控股、環(huán)球天下斑馬湖置業(yè)、望建集團看成同一個即可。

但此次公示的項目，占地面積遠超2022年這個土地，有86.65畝。

且容積率一點都不低，直接干到了4.44。

所以這其實是望建集團原來在斑馬湖板塊有一個地，然后加上2022年拿的袖珍地塊，一起打造出的一個項目。

該項目整體容積率在4.44，有11棟住宅樓，加一棟商業(yè)酒店辦公樓。

效果圖我也拿到了一個，大家看看。

這個盤的位置還是挺值得期待的，最主要是景觀資源很不錯。

南邊就是斑馬湖公園，東面是東湖濕地公園和雷鋒公園，因為東面的公園無高層建筑，所以高一點的樓層還可以看到湘江。

往北約400米就是4號線北延線連江路站。

那這個樓盤為什么又跟綠城搭上關系了？

幾個月前，環(huán)球天下斑馬湖置業(yè)有限公司和 綠城管理集團簽約了， 雙 方將攜手打造位于長沙望城區(qū)的生態(tài)人居標桿項目-綠城中兌斑馬湖畔。

算下來，這是綠城近幾年在望城代建的第三個樓盤了，三個盤其實都在湘江邊上。

第一個是綠城桂滿湘江，跟嘉宇聯(lián)手，在濱水新城丁字片區(qū)打造長沙罕見的南向親江豪宅。

第二個是希望綠城江嶼湖，跟大陸希望集團聯(lián)手，在大澤湖打造臨江改善住宅。

第三個則是今天說的 綠城中兌斑馬湖畔了，在斑馬湖片區(qū)打造一線臨湖大平層。

下面是該項目地塊的最新航拍：

根據(jù)安排， 綠城中兌斑馬湖畔 將于今年三季度開工，明年正式上市。戶型給大家先上一個，約230平的大平層：

目前，該項目周邊在售樓盤有：

湖南建投御湖印，小區(qū)目前已全部交房，容積率1.5，在售4-8層的真洋房和疊墅產品。

中糧觀瀾祥云，片區(qū)少有的央企盤，目前有少量現(xiàn)房在售，性價比很高。

長房欣望府，在售洋房&高層產品，毛坯6字頭起。

你覺得這個盤冠上綠城這個IP，市場前景如何？

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