九月開學季的到來標志著暑期這一傳統(tǒng)文旅消費旺季告一段落?；仡?025年暑期零售消費市場，?以上海為例，從6月底“路易號”進駐南京西路商圈，到8月戶外運動品牌高能級門店齊聚安福路，無論是開發(fā)商加力推動商業(yè)體的變革，還是各個品牌落地更多活動，背后都是新消費時代下越發(fā)多元和個性化的市場需求。線下商業(yè)正通過?空間重構與體驗升級?，響應消費需求的代際更替和時代變革。

2022年以來，位于上海南京西路商圈的興業(yè)太古匯啟動升級調(diào)改；今年6月“路易號”的落地，標志著興業(yè)太古匯在品牌升級戰(zhàn)略中取得重要里程碑，顯著提升了南京西路東端商圈的零售體驗能級。

同在6月底，同樣位于南京西路商圈的老牌重奢商場恒隆廣場官宣其擴建項目封頂及2026年下半年開幕的消息。根據(jù)恒隆地產(chǎn)公布的信息，擴建部分的低層獨立建筑將為零售商業(yè)新增約3080平方米的建筑面積，使可租賃零售面積增加13%，能夠容納更多國際品牌進駐。待擴建完工后，商場還將首次開放公共空間與周邊街區(qū)融合，為營造多元消費場景創(chuàng)造全新載體及空間條件。

無論是品牌開設高規(guī)格旗艦店、還是商場打造消費新場景，這背后都體現(xiàn)出中國消費市場的變化以及消費者對供給端提出的新要求：一方面，長期來看，中國奢侈品消費群體仍將是全球奢侈品消費的韌性需求來源，而在短期內(nèi)，品牌目標客群更聚焦高凈值客戶，并將重心回歸高能級城市；另一方面，消費者對購物體驗的需求，在廣度上愈發(fā)追求多元無界與新奇創(chuàng)新，在深度上更加強調(diào)個性張揚與社群共鳴。消費者不再滿足于單純的商品交易，而是追求更具沉浸感、互動性和社交屬性的購物體驗，商業(yè)空間價值正從“交易場”轉向“社交場”。

8月，法國戶外運動品牌薩洛蒙小白樓「?？ぁ褂谏虾０哺Ｂ肥⒋髥⒛?；同期，德國戶外品牌VAUDE上海首家騎旅形象店亮相上海港匯恒隆廣場。

近兩年來，戶外運動品牌正快速占領上海核心商圈的黃金鋪位。仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，在上海，近40家優(yōu)質購物中心的運動服飾業(yè)態(tài)占比已從2017年的8.3%提升至2025年的17.9%。運動賽道已發(fā)展成為零售消費市場的增量新支點。

仲量聯(lián)行《時尚消費力洞察報告2025——潮流新時，消費新世》顯示，隨著健康生活方式與“山系社交”的興起，戶外運動已從單純的身體鍛煉演變?yōu)榧婢呔癔熡c社交貨幣屬性的生活方式。騎行、攀巖、垂釣、徒步、越野、滑雪、馬拉松等垂類項目在社交媒體的催化下、在展示性期間門店加持下加速擴張，消費者在運動消費中自發(fā)形成圈層，獲得社群情緒價值。

消費需求的結構性變化正重塑商業(yè)地產(chǎn)生態(tài)，中國蓬勃發(fā)展的戶外運動市場正吸引更多海外品牌躍躍欲試。截至2025年上半年，超過30個小眾專業(yè)領域的運動品牌在上海開設了230多家門店。GRAMICCI、C.P.Company、BROOKS、BIJEN、HOUDINI、Vuori、WILDTHINGS等國際戶外運動品牌紛紛在上海開設中國首店，進一步印證了戶外運動賽道的增長潛力。

運動品牌的各類門店也正逐步轉型為集零售展示、品牌敘事、社群運營和消費體驗于一體的多功能復合空間，通過“場景 + 內(nèi)容”深度運營打造沉浸式消費體驗，提升商業(yè)空間的活力與粘性，也讓戶外運動的健康理念、山系理念在更廣闊的消費群體中得到傳播。

*本文標題插畫部分為AI生成后二次創(chuàng)作