沉寂8年的合肥濱湖“寶能城”終于要支棱起來了！

9大行業(yè)頂流聯(lián)手搞大事，直接給濱湖商圈來了個(gè)“一鍵重啟”，這波操作妥妥的城市更新天花板！

合肥濱湖區(qū)寶能城項(xiàng)目公司（合肥市寶匯置業(yè)有限公司）于近日官宣，與中國中信金融資產(chǎn)、華潤萬象生活、綠城集團(tuán)等九家大佬達(dá)成戰(zhàn)略合作，曾經(jīng)被戲稱為“濱湖意難平”的超級綜合體，現(xiàn)在直接開啟逆襲劇本。

當(dāng)年（2014年）寶能集團(tuán)拿下濱湖核心地塊時(shí)，規(guī)劃可是相當(dāng)炸裂——超高層地標(biāo)、高端住宅加商業(yè)綜合體，結(jié)果2017年環(huán)保新規(guī)一出，248米的T7寫字樓直接按下暫停鍵，商業(yè)MALL更是躺平了七年。

直到去年（2024年）年末，合肥中院一紙重整計(jì)劃批準(zhǔn)書，北京城房和中鐵置業(yè)聯(lián)合體強(qiáng)勢接盤，這才讓項(xiàng)目原地復(fù)活。

現(xiàn)在9大巨頭直接開啟“技能全開”模式：綠城和中鐵置業(yè)聯(lián)手打造住宅地塊，還要上馬“綠城二代高定”產(chǎn)品線，華潤萬象生活負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營，安徽第三座萬象城大概率要在這兒落地。

中信資產(chǎn)負(fù)責(zé)瘋狂輸出資金buff，五大設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（浙江綠城建筑設(shè)計(jì)有限公司、深圳奧雅設(shè)計(jì)股份有限公司、真工建筑設(shè)計(jì)公司、香港鄭中設(shè)計(jì)事務(wù)所、華陽國際設(shè)計(jì)集團(tuán)）組團(tuán)搞空間設(shè)計(jì)，雖然商業(yè)部分具體品牌還沒官宣，但參考合肥萬象城年銷售額40億的戰(zhàn)績，濱湖高端商業(yè)的空白這回肯定要被填上了！

隨著寶能城二期回遷房交付和商業(yè)項(xiàng)目重啟，濱湖環(huán)湖板塊直接進(jìn)入價(jià)值重估模式。等項(xiàng)目建成，銀泰城、融創(chuàng)茂和它直接組成濱湖西岸“商業(yè)三件套”，商圈活力直接拉滿。

這波合作更創(chuàng)造了合肥大型爛尾項(xiàng)目處置的新模板，城市更新教科書級的案例這不就來了？

從停工擺爛到巨頭天團(tuán)集結(jié)，濱湖寶能城這波翻身仗打得漂亮——綠城的美學(xué)buff、華潤的商業(yè)魔法、中鐵的基建基因加上中信的資本光環(huán)，分分鐘把這個(gè)項(xiàng)目變成長三角城市更新的現(xiàn)象級標(biāo)桿！