最近，網(wǎng)上有一個熱議的話題，就是如果手里有50萬，2025年是該買房還是存銀行？有些人認為，手里有50萬，可以加杠桿貸款買房，抄底樓市。一旦將來房價出現(xiàn)“止跌反彈”，就能賺得盆滿缽滿。不過，也有人覺得，未來房價下跌的概率非常大，而如果把錢存在銀行里面，可以規(guī)避資產(chǎn)泡沫破裂的風(fēng)險，至少本金和利息還是有保障的。

而對于手里有50萬，2025年是該買房還是存銀行，王健林早在幾年前，就曾一語道破：全世界沒有哪個地方的房地產(chǎn)，能夠一直保持繁榮超過50年。一般來說，20多年就已經(jīng)到了飽和階段了，無論是房屋供應(yīng)還是購買力，都已經(jīng)到了頂峰，開發(fā)空間越來越小。

王健林的意思就是，國內(nèi)房價已經(jīng)漲了20多年了，無論從房子的供應(yīng)端和居民的購買力來看，都已經(jīng)到了最高峰，未來上升的空間有限，而下跌的空間已經(jīng)打開。顯然，王健林的意思是，手里有錢就應(yīng)該存銀行，而不是買房。

而我們也非常支持，王健林對房地產(chǎn)趨勢的看法，就是手里有50萬，2025年是存銀行更加穩(wěn)妥一些。而如果拿這50萬買房子，將會后悔莫及。主要有以下三個原因：

第一，銀行存款沒風(fēng)險，投資房產(chǎn)風(fēng)險大

現(xiàn)如今，銀行存款利率在持續(xù)下跌，并且已經(jīng)進入到“1時代”。而各地房價也一直在調(diào)整的趨勢中，全國平均房價跌幅超過30%。對于手里有50萬的人來說，把錢存在銀行里面，頂多只是利息收入減少了，但本金安全還是有保障的。

倘若把手里這50萬買房，未來幾年大概率會遭受房產(chǎn)市值縮水的苦惱。所以，2025年把50萬存在銀行里面，就等于規(guī)避了資產(chǎn)泡沫風(fēng)險。等將來房價回歸到合理的價格區(qū)間，再把這筆存款拿出來投資房產(chǎn)，或?qū)⒊蔀槿松拇筅A家。

第二，買房首付要背債，存銀行還有利息

實際上，手里有50萬，如果要在二三線城市買房付首付，只能購買小戶型的房子。而在上海、深圳等一線城市連付個首付款都不夠。

此外，如果手里有50萬要買房，在付了首付之后，還要欠下銀行幾十年的房貸。不僅是50萬沒了，每個月還要按時償還銀行的房貸，所承受的還貸壓力會很大。而把50萬存銀行，雖然存款利率較低，但至少每個月沒有還債壓力，每年還能有一筆存款利息收入。

第三，存銀行流動性好，買房急需用錢很無奈

如果把手里僅有的這50萬全都付了首付款。這意味著，家庭抵御風(fēng)險的能力被掏空了。未來一旦遇到急需要用錢的時候，要想把手里的房子變現(xiàn)都會非常困難，畢竟現(xiàn)在二手房掛牌量激增，房子越來越不好賣了。

而如果把手里這50萬分成三份，分別存1年、2年、3年存款周期。這樣每年都有存款到期。即使遇到急需要用錢的時候，也就不必太擔(dān)心了。顯然，銀行存款的流動性要遠比房子好。而在當(dāng)前通貨緊縮，資產(chǎn)泡沫破裂的周期之內(nèi)，把50萬存到銀行里面，就能保持流動性不失。

手里有50萬，2025年是該買房還是存銀行？王健林早在幾年就給說出答案。就是未來房地產(chǎn)市場會走下坡路，房價下跌的空間卻較大。所以，把50萬存銀行是最明智的做法。因為，把50萬存銀行將來最多是利息收入減少。

而把50萬購置房產(chǎn)，不僅會遭遇房子市值縮水的痛苦，還要背負幾十年的債務(wù)。不僅如此，買房流動性較差，急需要用錢時賣房變現(xiàn)都很難。而把這50萬存銀行，可保流動性充足，這樣就能順利度過這個經(jīng)濟通縮的周期”。