在城市化進(jìn)程的浪潮中，老舊小區(qū)的改造往往被視為城市更新的“硬骨頭”，既承載著居民的深切期盼，又考驗(yàn)著政府的治理智慧。

當(dāng)人們習(xí)慣于將目光投向高樓林立的新城區(qū)時(shí)，淄博市博山區(qū)城西街道的一個(gè)老舊小區(qū)——柳杭花園，卻在短短三個(gè)月內(nèi)悄然完成了從“臟亂差”到“美凈雅”的驚艷蛻變。

這場(chǎng)改造不僅刷新了人們對(duì)老舊小區(qū)的認(rèn)知，更引發(fā)了關(guān)于“如何真正讓民生工程走進(jìn)民心”的深層思考——當(dāng)改造不再是“一刀切”的推倒重來，而是精準(zhǔn)問需于民、科學(xué)規(guī)劃實(shí)施，老舊小區(qū)的春天是否會(huì)因此更加溫暖而持久？

四月風(fēng)華，舊貌換新顏的速寫

“從2025年5月到8月，我們柳杭花園只用了三個(gè)月就完成了全面改造。”9月18日，柳杭社區(qū)黨委書記張振華站在煥然一新的小區(qū)內(nèi)，滿臉自豪地向記者介紹道。

這個(gè)建成于2005年的小區(qū)，曾因基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂差而飽受居民詬病。如今，隨著老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的推進(jìn)，柳杭花園已經(jīng)煥發(fā)出勃勃生機(jī)。

張振華告訴記者，面對(duì)居民的迫切需求，街道和社區(qū)沒有回避問題，而是積極對(duì)上爭(zhēng)取資金，聯(lián)合供水、供電等專營(yíng)單位，共同推進(jìn)改造工程?！拔覀儚V泛征求群眾意見，確保每一項(xiàng)改造措施都緊扣居民的實(shí)際需求?！睆堈袢A說。

正是這種問需于民的態(tài)度，讓柳杭花園的改造工程得以順利進(jìn)行。

走進(jìn)柳杭花園，一個(gè)細(xì)節(jié)引起了記者的注意。在小區(qū)4、5、6號(hào)樓樓東約50米長(zhǎng)的圍墻下，整齊地排列著10余個(gè)長(zhǎng)椅。這些看似普通的長(zhǎng)椅，實(shí)則是社區(qū)居委會(huì)在改造過程中的巧妙構(gòu)思。

“這里原來是塊邊角地，雜草叢生，現(xiàn)在變成了居民的休閑區(qū)?！睆堈袢A指著長(zhǎng)椅說。通過重新規(guī)劃綠化空間，社區(qū)不僅美化了環(huán)境，還為居民提供了更多的休息和交流場(chǎng)所。居民張曉光對(duì)這一變化贊不絕口：“以前這片區(qū)域亂糟糟的，現(xiàn)在干凈又整潔，社區(qū)的老人可以坐下來聊聊天，曬曬太陽，真好?！?/p>

匠心織夢(mèng)，邊角地里詩意棲居

除了休閑區(qū)的改造，柳杭花園還新增了多處便民設(shè)施。記者在18號(hào)樓前看到，一座風(fēng)雨長(zhǎng)廊為居民提供了遮風(fēng)擋雨的場(chǎng)所；7號(hào)和9號(hào)樓旁，新添的健身活動(dòng)場(chǎng)所和網(wǎng)格員驛站更是讓居民們喜笑顏開。

“現(xiàn)在下樓就能鍛煉，不用再去遠(yuǎn)處找健身房了?！本用袷Y則利在健身器材上邊鍛煉邊說。而網(wǎng)格員驛站的設(shè)立，則讓居民們?cè)谟龅絾栴}時(shí)能夠第一時(shí)間找到幫助。“網(wǎng)格員經(jīng)常在這里值班，我們有什么事情都能及時(shí)得到解決?！本用窭罴野矟M意地說。

柳杭花園的改造之所以能夠取得如此顯著的成效，離不開街道和社區(qū)在改造過程中堅(jiān)持的問需于民、科學(xué)規(guī)劃、多方聯(lián)動(dòng)和建管并重的原則。

改造前，街道和社區(qū)通過逐戶走訪、板凳拉呱、圍樓夜話等多種形式，廣泛征求群眾意見，確保改造內(nèi)容順民意、解民憂、暖民心。

改造中，針對(duì)每棟樓體及樓前的不同特點(diǎn)，聯(lián)合設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、居民等現(xiàn)場(chǎng)研究確定改造布局及施工內(nèi)容，真正做到“一樓一策”。同時(shí)，積極與住建、供電、供水等管線單位溝通對(duì)接，共同研究確定最優(yōu)施工方案。

“我們還選取了熱心群眾擔(dān)任監(jiān)督員，對(duì)工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行全過程監(jiān)督?！睆堈袢A介紹說，這種多方聯(lián)動(dòng)的方式不僅確保了改造工程的順利進(jìn)行，還增強(qiáng)了居民的參與感和歸屬感。

改造后的柳杭花園不僅硬件設(shè)施得到了提升，軟件服務(wù)也同步跟進(jìn)。沐陽物業(yè)全程參與改造過程，為后期管理服務(wù)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)?！拔覀儾粌H要改得好，更要管得住?！睆堈袢A還介紹，通過成立業(yè)主委員會(huì)，結(jié)合社區(qū)、物業(yè)多方力量參與后續(xù)管理，形成了共建共治共享的良性循環(huán)。

柳杭之光，照亮舊改蛻變之路

柳杭花園的改造只是城西街道老舊小區(qū)改造工作的一個(gè)縮影。自2022年以來，城西街道在區(qū)委區(qū)政府的主導(dǎo)下，堅(jiān)定不移地實(shí)施老舊小區(qū)改造專項(xiàng)行動(dòng)。三年多來，共改造總面積達(dá)187萬余平方米，覆蓋610余棟樓，惠及居民2.2萬余戶。

與此同時(shí)，城西街道還系統(tǒng)謀劃、逐年推進(jìn)了一批普惠性、基礎(chǔ)性、兜底性民生實(shí)事項(xiàng)目。從2022年到2025年，共策劃實(shí)施民生實(shí)事265項(xiàng)，涵蓋街道和社區(qū)兩個(gè)層面。這些項(xiàng)目的實(shí)施不僅提升了居民的生活品質(zhì)，還推動(dòng)了城市品質(zhì)的提升和高質(zhì)量發(fā)展。

柳杭花園的蛻變，不僅贏得了居民的廣泛贊譽(yù)，也為其他小區(qū)提供了可借鑒的經(jīng)驗(yàn)和模式。其問需于民、科學(xué)規(guī)劃、多方聯(lián)動(dòng)和建管并重的原則以及快速高效的改造速度，均成為了其他小區(qū)學(xué)習(xí)的標(biāo)桿和樣板。

在實(shí)地調(diào)研和現(xiàn)場(chǎng)采訪中，記者深刻感受到了柳杭花園改造帶來的巨大變化以及居民們對(duì)此的滿意和喜悅。這場(chǎng)關(guān)于老舊小區(qū)的蛻變不僅改善了居民的居住環(huán)境和生活品質(zhì)，更體現(xiàn)了政府對(duì)民生問題的關(guān)注和解決能力。

“只要用心去做、用情去改，就能夠讓老舊小區(qū)煥發(fā)出新的生機(jī)和活力。”從居民的贊揚(yáng)聲中記者清晰地聽到：這里的舊改，確實(shí)用心了！

（大眾新聞·魯中晨報(bào)記者 姜濤 通訊員 劉靜）