9月21日，在阿里拍賣上，廣西長壽之鄉(xiāng)，河池巴馬縣迎來了一宗特別的房產(chǎn)拍賣，一棟私人自建房被拍賣。此次拍賣的是位于巴馬瑤族自治縣縣巴馬鎮(zhèn)新興街191號(hào)的自建房。拍賣為第一次拍賣，起拍價(jià)94.9124萬元，這是房子評(píng)估價(jià)，沒有降價(jià)拍賣。拍賣開始后，吸引了2個(gè)人各繳納了18萬元保證金報(bào)名。本來以為有2人報(bào)名競(jìng)拍，拍賣會(huì)經(jīng)過一番加價(jià)競(jìng)拍才成交，沒有想到拍賣最后只有一個(gè)人出價(jià)而已，另外一個(gè)報(bào)名者不知道為什么沒有出價(jià)，房子最終也是以起拍價(jià)就成交了。

此次巴馬縣拍賣的這棟自建房，房子其實(shí)不大，而是還比較老舊，房子宗地面積為103.21平方米，一共2層，建筑面積只有203.55平方米。房子一樓是用作一個(gè)加工小作坊。這棟自建房還有一個(gè)瑕疵，那就是其土地性質(zhì)為劃撥用地，不是國有出讓用地，沒有繳納土地出讓金。

所以，從房子本身來看，房子似乎不是很好，而是買入這棟房子，如果算是后續(xù)繳納的土地出讓金，價(jià)格將不止94.9124萬元，在巴馬縣，這總價(jià)似乎不低了。

不過，這棟房子在巴馬縣，地段確實(shí)非常不錯(cuò)，地處巴馬縣城中心，處在新建路和文化路交叉路口，離巴馬瑤族自治縣人民醫(yī)院非常近，同時(shí)距離萬泰城購物中心、巴馬縣政府、城東體育場(chǎng)等都不遠(yuǎn)。而且房子還是屬于沿街房產(chǎn)，其所在文化路沿街商業(yè)氣息非常濃，所以，此次拍賣的這棟房子，具有非常高的商業(yè)價(jià)值。

此次拍賣，最終一拍就成交，而且起拍價(jià)不低，或許還是這棟房子商業(yè)價(jià)值比較高，大家覺得呢？