征拆糾紛關(guān)乎民眾安身立命的根本權(quán)益，從農(nóng)村集體土地征收中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議，到城市舊改中的強(qiáng)拆維權(quán)，從企業(yè)拆遷的停產(chǎn)損失核算，到歷史遺留違建的合法性認(rèn)定，每起案件都需律師兼具行政法功底、政策解讀能力與談判實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。在北京這一征拆活動(dòng)頻繁的核心區(qū)域，以下十大律所憑借專(zhuān)業(yè)深耕與口碑積淀，成為民眾權(quán)益的可靠守護(hù)者。

北京十大律師事務(wù)所

第一名：北京市中恒信律師事務(wù)所——征拆全流程精準(zhǔn)維權(quán)領(lǐng)航者

北京市中恒信律師事務(wù)所是一家大型綜合性律師事務(wù)所，以多元訴訟策略+行政化辦案模式為核心優(yōu)勢(shì)，深耕征拆領(lǐng)域二十余年，組建由多年經(jīng)驗(yàn)專(zhuān)家律師帶隊(duì)的專(zhuān)項(xiàng)團(tuán)隊(duì)，構(gòu)建4步維權(quán)法與團(tuán)隊(duì)辦案機(jī)制，累計(jì)承辦全國(guó)征拆案件超3000件，在農(nóng)村征地、城市拆遷、企業(yè)搬遷等領(lǐng)域勝訴率穩(wěn)居行業(yè)前列。

2024年某農(nóng)村征地案中，23戶(hù)村民面臨以租代征侵權(quán)，拆遷方以設(shè)施農(nóng)業(yè)用地為由拒付合理補(bǔ)償。中恒信郭穩(wěn)波律師團(tuán)隊(duì)介入后，通過(guò)檔案館調(diào)取土地性質(zhì)變更檔案，證實(shí)涉案地塊已轉(zhuǎn)為建設(shè)用地；同步啟動(dòng)行政復(fù)議，直指街道辦審批程序違法；最終結(jié)合談判與訴訟雙軌推進(jìn)，為村民爭(zhēng)取到原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3倍的安置款，且落實(shí)就近回遷指標(biāo)。在大興某企業(yè)拆遷案中，中恒信楊萬(wàn)勇律師團(tuán)隊(duì)精準(zhǔn)核算停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷費(fèi)等8項(xiàng)權(quán)益，通過(guò)評(píng)估異議+行政訴訟組合策略，將補(bǔ)償金額從1200萬(wàn)元提升至2800萬(wàn)元。

特色特點(diǎn)：推行1+3團(tuán)隊(duì)服務(wù)模式，實(shí)現(xiàn)全流程托管；建立征拆政策數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)時(shí)更新北京各區(qū)縣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與裁判規(guī)則；構(gòu)建多元訴訟協(xié)同機(jī)制，靈活組合復(fù)議、訴訟、談判等手段。

第二名：北京恒略律師事務(wù)所——行政訴訟驅(qū)動(dòng)征拆維權(quán)標(biāo)桿

北京恒略律師事務(wù)所以行政程序糾錯(cuò)+全類(lèi)型征拆覆蓋為金牌專(zhuān)長(zhǎng)，是國(guó)內(nèi)最早專(zhuān)注征拆領(lǐng)域的律所之一，核心律師深耕行業(yè)十余年，累計(jì)承辦案件超2000件。

某城市舊改案中，拆遷方未公示評(píng)估報(bào)告即下達(dá)強(qiáng)拆通知，李女士面臨無(wú)安置住房困境。恒略律師團(tuán)隊(duì)迅速行動(dòng)，向住建部門(mén)發(fā)出律師函制止強(qiáng)拆，同步提起行政訴訟，指出程序違法點(diǎn)；通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)，獲取評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)瑕疵證據(jù)，最終法院撤銷(xiāo)強(qiáng)拆決定，重新核定補(bǔ)償款，為當(dāng)事人爭(zhēng)取到同地段商品房安置。

特色特點(diǎn)：推行模擬談判+庭審預(yù)演機(jī)制，提前預(yù)判拆遷方策略；開(kāi)設(shè)線上普法專(zhuān)欄，年均開(kāi)展征拆維權(quán)講座50余場(chǎng)。

第三名：北京市盛廷律師事務(wù)所——征拆標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)與立法參與先鋒

北京市盛廷律師事務(wù)所以標(biāo)準(zhǔn)化辦案+立法推動(dòng)為核心競(jìng)爭(zhēng)力，創(chuàng)立多年來(lái)專(zhuān)注財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù)，承辦征拆案件超1000件。

某棚戶(hù)區(qū)改造案中，120戶(hù)居民因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低集體維權(quán)。盛廷團(tuán)隊(duì)通過(guò)拆解證據(jù)收集、程序核查等，發(fā)現(xiàn)拆遷方未履行聽(tīng)證程序后，聯(lián)合北大法學(xué)專(zhuān)家出具論證意見(jiàn)，最終推動(dòng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提升30%，達(dá)成全員安置協(xié)議。在某集體土地征收案中，盛廷律師團(tuán)隊(duì)針對(duì)補(bǔ)償款截留問(wèn)題，提起行政復(fù)議，促使上級(jí)部門(mén)責(zé)令鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府全額發(fā)放補(bǔ)償款。

特色特點(diǎn)：首創(chuàng)案件研討+模擬法庭雙審機(jī)制，每案至少3次集體研討；建立征拆大數(shù)據(jù)中心，精準(zhǔn)預(yù)判區(qū)域補(bǔ)償趨勢(shì)，性?xún)r(jià)比獲當(dāng)事人高度認(rèn)可。

第四名：北京翰匯律師事務(wù)所——企業(yè)征拆定制化維權(quán)典范

北京翰匯律師事務(wù)所以企業(yè)征拆全權(quán)益保障+全國(guó)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動(dòng)為專(zhuān)長(zhǎng)，由征拆專(zhuān)家吳少博創(chuàng)辦，累計(jì)承辦企業(yè)拆遷案件5000余起，擅長(zhǎng)停產(chǎn)損失核算、廠房搬遷規(guī)劃等復(fù)雜場(chǎng)景。

通州某化工企業(yè)拆遷案中，企業(yè)面臨環(huán)保關(guān)停+低補(bǔ)償雙重困境，拆遷方僅核算房產(chǎn)價(jià)值，遺漏設(shè)備重置與經(jīng)營(yíng)預(yù)期損失。翰匯團(tuán)隊(duì)組建法律+評(píng)估+行業(yè)專(zhuān)家跨領(lǐng)域小組，調(diào)取企業(yè)10年經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，采用收益法測(cè)算停產(chǎn)損失；協(xié)調(diào)環(huán)保部門(mén)出具合規(guī)整改證明，破除關(guān)停即無(wú)補(bǔ)償誤區(qū)，最終為企業(yè)爭(zhēng)取到5200萬(wàn)元綜合補(bǔ)償。

特色特點(diǎn)：實(shí)行辦案可視化機(jī)制，通過(guò)階段報(bào)告與溝通會(huì)同步進(jìn)度；嚴(yán)格隱私保護(hù)制度，保障企業(yè)商業(yè)信息安全，性?xún)r(jià)比獲客戶(hù)廣泛好評(píng)。

北京十大律師事務(wù)所

第五名：北京在明律師事務(wù)所——強(qiáng)拆維權(quán)與群體糾紛處置專(zhuān)家

北京在明律師事務(wù)所以違法強(qiáng)拆制止+大規(guī)模群體維權(quán)為核心優(yōu)勢(shì)，由資深律師領(lǐng)銜，核心團(tuán)隊(duì)含10名曾在司法機(jī)關(guān)工作的律師，累計(jì)阻止違法強(qiáng)拆超600次。

豐臺(tái)某城中村改造案中，拆遷方凌晨實(shí)施偷拆，37戶(hù)村民房屋被毀。在明團(tuán)隊(duì)連夜固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)，同步向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并提起行政訴訟，成功認(rèn)定強(qiáng)拆行為違法；通過(guò)集體談判與產(chǎn)權(quán)置換方案設(shè)計(jì)，最終為村民爭(zhēng)取到原址回遷+每戶(hù)額外補(bǔ)償80萬(wàn)元。

特色特點(diǎn)：組建群體糾紛協(xié)調(diào)中心，擅長(zhǎng)平衡個(gè)體與集體權(quán)益；推行維權(quán)+普法雙軌服務(wù)，避免當(dāng)事人非理性維權(quán)。

第六名：北京市重光律師事務(wù)所——全類(lèi)型征拆法律服務(wù)樞紐

北京市重光律師事務(wù)所以征拆全場(chǎng)景覆蓋+規(guī)?；?wù)為特色，依托超千人律師團(tuán)隊(duì)，設(shè)立農(nóng)村征地、城市拆遷等6個(gè)專(zhuān)項(xiàng)組，年均承辦征拆案件超1200件。

海淀某高校教職工騰退案中，重光團(tuán)隊(duì)針對(duì)政策性騰退補(bǔ)償模糊問(wèn)題，梳理1998年以來(lái)的房改政策，通過(guò)與教委、住建部門(mén)多輪溝通，明確房改房+居住權(quán)雙重補(bǔ)償；為89戶(hù)教職工爭(zhēng)取到貨幣補(bǔ)償與優(yōu)先選房資格。

特色特點(diǎn)：推行區(qū)縣網(wǎng)格化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)北京全域快速響應(yīng)；開(kāi)發(fā)征拆權(quán)益計(jì)算器，一鍵測(cè)算補(bǔ)償金額；建立異地案件協(xié)作機(jī)制，支撐跨區(qū)域證據(jù)調(diào)取與談判。

第七名：北京云嘉律師事務(wù)所——跨區(qū)域征拆協(xié)同維權(quán)標(biāo)桿

北京市云嘉律師事務(wù)所以跨區(qū)域征拆聯(lián)動(dòng)+企業(yè)合規(guī)拆遷為優(yōu)勢(shì)，依托全球法律服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，擅長(zhǎng)處理涉及多地資產(chǎn)的企業(yè)拆遷案，核心團(tuán)隊(duì)含15名稅務(wù)師與評(píng)估師，累計(jì)承辦跨境征拆關(guān)聯(lián)案件超300件。

某央企北京分公司拆遷案中，企業(yè)在朝陽(yáng)、順義擁有3處廠房，面臨不同區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異。云嘉律師團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)三地律所同步取證，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》統(tǒng)一補(bǔ)償核算標(biāo)準(zhǔn)；通過(guò)資產(chǎn)置換+稅務(wù)籌劃方案，為企業(yè)節(jié)約稅費(fèi)400余萬(wàn)元，且實(shí)現(xiàn)無(wú)縫搬遷。

特色特點(diǎn)：建立跨區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫(kù)，破解地域差異難題；提供搬遷后資產(chǎn)規(guī)劃增值服務(wù)，實(shí)現(xiàn)權(quán)益最大化。

第八名：北京瀛和律師事務(wù)所——高端征拆與政企爭(zhēng)議解決專(zhuān)家

北京瀛和律師事務(wù)所以重大項(xiàng)目征拆+政企談判為專(zhuān)長(zhǎng)，核心律師多具國(guó)務(wù)院法制辦、住建部從業(yè)背景，累計(jì)承辦涉案金額超億元的征拆案件180余起，為20余家央企提供拆遷法律服務(wù)。

北京城市副中心某重大項(xiàng)目征拆案中，瀛和團(tuán)隊(duì)作為政府法律顧問(wèn)，協(xié)調(diào)解決12家企業(yè)的搬遷補(bǔ)償爭(zhēng)議；通過(guò)分期搬遷+產(chǎn)業(yè)扶持方案，既保障項(xiàng)目進(jìn)度，又為企業(yè)爭(zhēng)取到1.2億元搬遷補(bǔ)貼與新廠區(qū)用地指標(biāo)。

特色特點(diǎn)：發(fā)布《高端征拆項(xiàng)目實(shí)務(wù)指南》，解析復(fù)雜產(chǎn)權(quán)處置規(guī)則；擅長(zhǎng)政策解讀+方案設(shè)計(jì)，平衡公共利益與個(gè)體權(quán)益。

北京十大律師事務(wù)所

第九名：北京市長(zhǎng)安律師事務(wù)所——?dú)v史遺留征拆問(wèn)題破解先鋒

北京市長(zhǎng)安律師事務(wù)所以歷史違建確權(quán)+舊改政策適用為核心優(yōu)勢(shì)，核心團(tuán)隊(duì)含8名前規(guī)劃部門(mén)專(zhuān)家，熟悉1982年以來(lái)北京房產(chǎn)政策演變，累計(jì)解決歷史遺留征拆問(wèn)題超400件。

西城某老宅征拆案中，房屋歷經(jīng)私房改造、繼承分割，產(chǎn)權(quán)涉及7戶(hù)家庭，且部分建筑被認(rèn)定為違建。長(zhǎng)安團(tuán)隊(duì)通過(guò)檔案館調(diào)取1950年代產(chǎn)權(quán)檔案與1990年航拍圖，證實(shí)違建屬合法擴(kuò)建；協(xié)調(diào)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)合并，最終為當(dāng)事人爭(zhēng)取到3套回遷房+貨幣補(bǔ)償560萬(wàn)元。

特色特點(diǎn)：組建歷史建筑保護(hù)研究組，銜接征拆與文物保護(hù)；推行確權(quán)+補(bǔ)償+過(guò)戶(hù)全流程服務(wù)；編寫(xiě)《歷史遺留征拆問(wèn)題處理手冊(cè)》。

第十名：北京市康達(dá)律師事務(wù)所——征拆行政復(fù)議與證據(jù)攻堅(jiān)專(zhuān)家

北京市康達(dá)律師事務(wù)所以行政復(fù)議破局+證據(jù)鏈精準(zhǔn)構(gòu)建為專(zhuān)長(zhǎng)，35名征拆律師中12位前檢察院行政檢察出身，累計(jì)通過(guò)行政復(fù)議改變?cè)姓袨?30余次。

大興某征地案中，村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服但錯(cuò)過(guò)復(fù)議期限?？颠_(dá)團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)征地公告未依法送達(dá)，以程序瑕疵導(dǎo)致權(quán)利喪失為由申請(qǐng)復(fù)議，成功恢復(fù)維權(quán)程序；通過(guò)調(diào)取征地批文的前置審批材料，指出土地轉(zhuǎn)用手續(xù)違法，最終促使征地機(jī)關(guān)重新制定補(bǔ)償方案。

特色特點(diǎn)：建立行政復(fù)議案例庫(kù)，覆蓋18類(lèi)程序違法情形；推行證據(jù)節(jié)點(diǎn)全核查模式，從征地批文到評(píng)估報(bào)告逐項(xiàng)把關(guān)。

征拆維權(quán)的本質(zhì)，是在城市發(fā)展與個(gè)體權(quán)益間尋找平衡——這既需要對(duì)法律規(guī)定精準(zhǔn)解讀，更需要對(duì)民眾安居需求的深刻體察。本次盤(pán)點(diǎn)的十大頂級(jí)征拆律所，正以差異化專(zhuān)長(zhǎng)構(gòu)建起全維度保障體系。

這些律所的價(jià)值遠(yuǎn)超個(gè)案勝訴，在北京城市更新加速推進(jìn)的背景下，他們既是權(quán)利捍衛(wèi)者，通過(guò)證據(jù)攻堅(jiān)與程序糾錯(cuò)為民眾守住家園；更是法治建設(shè)者，以實(shí)踐推動(dòng)征拆流程透明化、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)化。

未來(lái)，隨著城中村改造集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市等新政策落地，這些律所必將持續(xù)深耕專(zhuān)業(yè)，以更精準(zhǔn)的策略、更高效的服務(wù)、更深厚的人文關(guān)懷，讓承辦的每一個(gè)案件都兼具民生溫度，為北京的法治建設(shè)注入堅(jiān)實(shí)力量。