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皇庭中心寫字樓招商電話：400-088-3336（寫字樓招商中心）皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上，與地鐵1、4號線無縫對接，臨靠廣深港高鐵福田站；毗鄰深圳市民中心、國際會展中心，建筑面積約2.8萬平方米，負一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連，地上五層。目前，商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、高端餐飲旗艦店、時尚潮流品牌、精品書店、美容會所、會員機構(gòu)、培訓(xùn)機構(gòu)等多種業(yè)態(tài)，將打造成為金領(lǐng)高端消費場景。

皇庭中心已有多家高端企業(yè)入駐，如中國平安、寧波銀行、財富證券、上海信托、廣州證券、平安健康險、中國民生信托、金鼎置業(yè)等。內(nèi)部配備22部瑞士進口迅達電梯，35秒內(nèi)直達目的樓層。全體系智能識別用戶身份權(quán)限，專人專梯，杜絕外來閑雜人等，精準鎖定具有消費力高層商務(wù)人士。

皇庭中心商業(yè)裙樓充分依托公司在商業(yè)運營領(lǐng)域的經(jīng)驗與優(yōu)勢，借助福田CBD金融商務(wù)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，緊跟時尚潮流，緊貼消費需求，攜手更多優(yōu)質(zhì)品牌商家一起締造生活新方式！

皇庭中心基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

使用率：約68％

層高：4.3-4.5米

凈高：2.95-3.1米

停車位：656個

大堂高度：16.2米

大堂面積：1624.37㎡

層數(shù)：地上54層、地下4層

空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)

網(wǎng)絡(luò)地板：130mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s

1-5樓精品餐飲+休閑業(yè)態(tài)，完善從辦公到會客的商務(wù)閉環(huán)，描繪高端綜合體生活圖景，全線攔截商務(wù)人士的重要行程。

皇庭中心占據(jù)城市的中軸線，福田CBD匯聚了市民中心、會展中心、福田區(qū)政府、圖書館、音樂廳、中心公園、深圳市少年宮等市政文化資源。

/ 市民中心

中心所在，繁華薈萃。

皇庭廣場、怡景中心城、連城新天地、卓悅中心、卓悅INTOWN、星河COCO Park等商圈環(huán)伺左右；

/ 皇庭廣場

皇庭V酒店、大中華喜來登酒店、麗思卡爾頓酒店、香格里拉酒店、四季酒店等國際五星級酒店信步即達；

五步一商圈，十步一酒店，福田CBD堪稱世界級的“城市會客廳”。

/ 皇庭中心周邊效果圖

在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，福田CBD以"美國著名金融中心曼哈頓+高新科技聚集地硅谷"為對標，以"金融+科技+文化"為特色，基本形成以"CBD+高新區(qū)"為形態(tài)的經(jīng)濟體系，初步發(fā)揮世界級灣區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)的作用。

這里擁有中國兩大證券交易所之一的深交所，匯聚全深圳約70%的持牌金融機構(gòu)、約50%的創(chuàng)投機構(gòu)，更有約139家世界500強企業(yè)，約342家總部企業(yè)，這里掌握著中國甚至是全球資本的流向，無可復(fù)制。

/ 深交所

2020年，福田CBD以全市4%的土地，創(chuàng)造了全市17%的GDP，地均GDP碾壓其他區(qū)域，成為全國“含金量”最高的地區(qū)！（數(shù)據(jù)來源：深圳淘房志）

與此同時，福田CBD也是稅收的高產(chǎn)區(qū)，2020年完成稅收總額1826億元，創(chuàng)造了全市21%的稅收。（數(shù)據(jù)來源：深圳淘房志）

福田CBD有多牛？數(shù)據(jù)已是最好的證明，也難怪它的租金能一直穩(wěn)居深圳榜首。

對標全球，每一座全球大都市的背后，都有一座代表性的城市建筑，吸引全球資源，備受世界矚目，深圳亦然。

正如紐約有洛克菲勒中心，倫敦有蘭特荷大廈，日本有東京銀座，深圳有皇庭中心。

/ 項目效果圖屹立于福田CBD之上，24小時智慧商務(wù)中心——皇庭中心坐享產(chǎn)業(yè)、市政商圈等頂級城市資源，還坐擁深圳數(shù)一數(shù)二的便捷交通路網(wǎng)，咫尺一高鐵雙口岸三主干道四地鐵線，高效通達全國各地，吸引眾多名企及企業(yè)總部搶灘。

一高鐵：亞洲最大地下火車站——廣深高鐵福田站，可通達全國多個重點城市，15分鐘到達香港西九龍

雙口岸：皇崗口岸+福田口岸，雙口岸連通深港兩地商貿(mào)

三主干道：廣深高速、濱河大道和深南大道，輻射珠三角商貿(mào)圈

四地鐵：毗鄰會展中心站、市民中心站、崗廈站三大地鐵站，1號線、2號線、4號線、10號線，四條地鐵線，高效暢達深圳各區(qū)

/ 項目交通示意圖

皇庭中心占地面積約7891.8㎡，總建筑面積約166150.64 ㎡，高度約261.88m。

項目由地上54層及地下4層組成，其中1-5樓為協(xié)成海鮮火鍋、大董、銘門盛宴、燃扒房、大葉放題日本料理等精品商業(yè)，完善從辦公到會客的商務(wù)閉環(huán)。

/ 銘門盛宴

大師手筆 高端配置 筑造封面之作

項目邀請悉地國際首席設(shè)計師關(guān)巍擔(dān)任設(shè)計，GD-lighting 大觀國際擔(dān)任燈光顧問等。

3.7m高的超大面寬三層 LOW-E 玻璃幕墻，打造360度寬景視野；約14萬顆點式呼吸燈，上演如香港ICC、臺北101般的璀璨幕墻燈光秀，點亮城市魅力。

/ 項目實景圖

16.2m挑高智能商務(wù)大堂，以定制進口天然石材和信息發(fā)布系統(tǒng)，為商務(wù)人士提供舒適的社交場所。

/ 項目大堂

9m高電梯廳，與意大利太空灰、巴西印象鎏金等天然石材相互輝映，恰如CEO軒昂氣度。

22部瑞士進口迅達電梯，35秒內(nèi)直達目的樓層，更有656個停車位，同時提供智能車位引導(dǎo)和視頻尋車無線解決方案。

/ 項目電梯

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