9月24日，成都中心城區(qū)成交3宗涉宅用地，分別位于天府新區(qū)（2宗）、東部新區(qū)（1宗），最終2宗地塊溢價成交、1宗底價成交，總成交金額22.78億元。

據了解，此次拍賣的2宗天府新區(qū)麓湖公園區(qū)板塊為連襟地塊，用地面積分別為33畝、62畝，容積率均為2.0。兩宗地采用“組合供應”模式，起始樓面價14000元/平方米。

其中，編號TF(070102):2025-14號地塊，位于天府新區(qū)華陽街道香山村1、10組，規(guī)劃建筑面積44192.6平方米，容積率2.0，起始價6.19億元。編號TF(070102):2025-15號地塊，位于天府新區(qū)華陽街道香山村1、2、10組，規(guī)劃建筑面積82435.94平方米，容積率2.0，起始價11.54億元。

據中指研究院介紹，天府新區(qū)地塊吸引了華潤置地、中海地產、“中國鐵建、成都產投”聯合體、越秀地產5家房企參拍，經過超20輪競價后，最終由“中國鐵建、成都產投”聯合體競得，成交樓面地價16300元/平方米，溢價率16.4%，總價約20.6億元。

中指研究院成都公司總經理黃雪介紹，2025年，天府新區(qū)僅在2月出讓萬安街道的兩宗宅地，并由中國中鐵以底價11000元/平方米成交。此次土拍，為今年內天府新區(qū)的第二次宅地出讓，是成都新規(guī)后麓湖板塊的第一次供地，也是麓湖公園區(qū)繼2023年8月招商蛇口和中國鐵建地產以17200元/平方米競得76畝地塊后的首次土地供應。

此外，東部新區(qū)地塊由成都交投以底價競得，成交樓面價3750元/平方米，成交總價2.14億元。該地塊位于東部新區(qū)三岔街道板橋村7組。用地性質為住宅用地、商業(yè)用地，總用地面積37972.08平方米（合56.9581畝），規(guī)劃建筑面積56958平方米，容積率1.5。