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中建博萃府項目優(yōu)勢：

1.環(huán)境成長場：約840畝隆平生態(tài)綠肺，水體占比約46%，約86%綠地率，將打造成為集休閑、娛樂、生態(tài)為一體的復(fù)合功能型綠色新地標。讓世界級生態(tài)資源成為您家的后花園！南向約300米瀏陽河風(fēng)光帶。九曲瀏陽河是根植在長沙人民心中的記憶，河水蜿蜒流動，綠意蓬勃生長，河岸生活近在咫尺。

2.親子成長場：樂享親子時光步行約15分鐘可達湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)。私藏的“四季自然課堂”，春天油菜花海寫生，夏天綠茵場踢球，秋天撿楓葉做標本，冬天圖書館里親子共讀。

3.科研成長場：高速高效高知：千億級產(chǎn)業(yè)底盤、數(shù)千家科創(chuàng)企業(yè)、數(shù)十萬種業(yè)相關(guān)從業(yè)人員，匯集了數(shù)萬名高學(xué)歷、高認知、高收入的三高人群，種業(yè)創(chuàng)新人才國內(nèi)密度最高，是長沙的種業(yè)硅谷。

4.便捷成長場：多維路網(wǎng)便捷出行距離6號線東湖站地鐵口——約800米，6號線直達黃花機場，并可換乘1/2/3/4/5 號線，通達全城。3大城市主干道、一條地鐵6號線換乘站，三大交通樞紐（汽車站、高鐵站，機場）距離高鐵站——約14分鐘車程距離機場約20分鐘車程

5.繁華成長場：多元商圈繁華不遠離配建社區(qū)底商，滿足日常生活需求。約2.5公里，10.5萬方龍湖芙蓉天街，隆平高科板塊最新潮、最年輕的大型商業(yè)體綜合體，超240+品牌入駐，包含電影院、餐飲、娛樂、百貨購等多種業(yè)態(tài)，完全滿足日常的生活所需。約14分成車程，運達匯與約20分鐘車程，長沙第一家山姆會員店

6.無憂成長場：中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院（東院區(qū)），該院全期整體規(guī)劃床位數(shù)1500床，將按照“大?？?，小綜合”的模式辦醫(yī)，設(shè)置內(nèi)、外、婦、兒、急等相關(guān)臨床科室和相應(yīng)的醫(yī)技科室、臨床功能檢查室，并配備開展診療科目相應(yīng)的設(shè)備。一期工程預(yù)計將在2027年完成。

開發(fā)商：中建信和，中國建筑旗下中建五局唯一的城市運營平臺

總建面：約24.27萬㎡

面積：100-120-133平

價格：1.4-1.6萬

總樓棟：15棟

總戶數(shù)：1570戶

綠化率：36%

物業(yè)費：2.98元

容積率：2.7

產(chǎn)品類型：兩梯兩戶純板毛坯產(chǎn)品

產(chǎn)品面積：建面約100-165㎡產(chǎn)品

區(qū)域圖

效果圖

作為超一流教育配套盤，中建博萃府的設(shè)計核心是圍繞孩子成長，它把預(yù)算幾乎都花在了服務(wù)所有業(yè)主的配套上。

首先是書院禮制園林，采用“一重門禮、二重庭境、三重廊序、四重園樂、五重林憩、六重苑景”的遞進式布局，既保留了中式園林的雅致，又融入了成長友好的設(shè)計。

在園區(qū)之中，不僅有繁盛苗木與大美水景，更有如林下閱讀空間、環(huán)形健身跑道、配備了攀爬架、滑梯等的游樂場、器械運動區(qū)以及下沉庭院、會客廳等超多“功能場”。

其次是會所與架空層等公區(qū)，深諳現(xiàn)代家庭所需，精準解決有娃家庭的日常痛點。

比如“四點半學(xué)堂”可看護孩子寫作業(yè)，輔導(dǎo)功課；“活力健身會所”配備跑步機和休息區(qū)，家長鍛煉時能隨時照看孩子；“鄰里中心”設(shè)有咖啡吧，周末能和其他家長交流育兒經(jīng)驗……

新規(guī)神戶型

中建?博萃府全系采用新規(guī)創(chuàng)新設(shè)計，套內(nèi)使用面積超高。

100㎡三房兩廳兩衛(wèi)（岳麓戶型），剛需家庭的 “空間王者”

套內(nèi)使用面積約103.3㎡（含電梯廳的），堪比老規(guī) 117㎡戶型，輕松省下十余萬購房成本；

三開間朝南，南向總開間約10.8 米，采光充沛；

3 米標準層高，告別壓抑感；

二人世界進階三口之家無需換房。

120㎡四房兩廳兩衛(wèi)（白鹿戶型），改善家庭的 “全能之選”

套內(nèi)使用面積面積約130㎡（含電梯廳），堪比老規(guī)148㎡大四房，三代同堂或四口之家居住無壓力；

LDKB一體化設(shè)計，4.7米開間客餐廳等寬，四開間朝南，橫向采光面達14.6米，整個戶型舒適度拉滿。

中建·博萃府全系為兩梯兩戶純板毛坯產(chǎn)品（部分樓棟為2個單元），低梯戶比意味著等待電梯時間更短，私梯入戶般的尊貴感，加上純板樓的優(yōu)勢，徹底告別中間戶的 “暗廚暗衛(wèi)” 痛點，毛坯交付也給了購房者自由裝修的空間，無論是現(xiàn)代簡約還是新中式風(fēng)格，都能完美落地。

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