北京
佛山司法拍賣市場驚現(xiàn)高價自建房。這棟位于順德容桂的私宅最終以655萬元成交。
私人自建房通常價格偏低。地段差是主要原因。但這棟房子卻打破常規(guī)。
9月23日的拍賣會上，7位買家激烈角逐。
82輪加價后，成交價比起拍價高出233萬元。
這棟房子建筑面積389.7平方米。附帶396.
1平方米私家花園。土地性質為國有出讓住宅用地。地段優(yōu)勢明顯。
周邊有海信容聲等知名企業(yè)。距離容桂城際站僅一江之隔。
土地使用年限從1998年算起。2068年才到期。
已繳納土地出讓金。成交單價達1.68萬元/平方米。
這個價格在自建房中實屬罕見。
買家看中的是什么？是稀缺的獨棟屬性？
還是便利的交通位置？
周邊工廠林立會不會影響居住體驗？這個價格到底值不值？
順德中心城區(qū)房價普遍較高。相比之下這個價格似乎還有空間。
私宅拍賣市場正在發(fā)生變化。優(yōu)質地段的自建房開始受到追捧。
這次拍賣釋放了什么信號？未來會不會有更多高價自建房出現(xiàn)？
買家身份引發(fā)猜測。
是投資客還是自住需求？這個價格后續(xù)還有升值空間嗎？佛山樓市分化加劇。
核心地段資產(chǎn)持續(xù)受到關注。
你怎么看這宗交易？
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