北京中海匯智里

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海淀北 高教園 性價比精工住區(qū)

科教雙擎 · 利好兌現(xiàn) · 現(xiàn)房即買即住

首付35萬起 建面約57-107㎡一至三居

一、基礎(chǔ)信息

產(chǎn)品類型：10-15F小高層住區(qū)，建面約60㎡一居/107㎡三居

「產(chǎn)品價格」：

均價4萬/㎡，總價約230-430萬

「裝修情況」：精裝交付

「車位配比」：1:1.2

「總戶數(shù)」：1502戶

「物業(yè)費」3.98元/平米

「綠化率」30%

「容積率」2.2

總戶數(shù)：1502戶

交房時間：現(xiàn)房

二、區(qū)域發(fā)展

【科教雙擎 北部價值新高地】

中?！R智里地處創(chuàng)新基地板塊

與沙河高教園、生命科學(xué)園，共筑未來科學(xué)城西區(qū)發(fā)展黃金三角

科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)+高等教育，共創(chuàng)北部“職、住、教”核心發(fā)展極

【東北環(huán)線 2026年通車在即】

東北環(huán)線，聯(lián)通昌平-朝陽東北黃金發(fā)展通道

官方環(huán)評現(xiàn)已公示，南口至朝陽段計劃2026年6月通車

規(guī)劃站點“沙河北站”距項目直線距離僅約600米

四、戶型品鑒

【全齡舒居 精研空間產(chǎn)品力】

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