近年全國(guó)市場(chǎng)縮量，成都雖整體趨勢(shì)與全國(guó)基本一致，卻連續(xù)五年穩(wěn)居新房成交量全國(guó)首位，展現(xiàn)出強(qiáng)勁市場(chǎng)韌性。在相對(duì)健康的市場(chǎng)環(huán)境下，伴隨行業(yè)轉(zhuǎn)型探索的深入，諸多新痛點(diǎn)逐漸顯現(xiàn)，既制約需求有效釋放，又影響項(xiàng)目?jī)r(jià)值兌現(xiàn)，銷售端普遍承壓。

東城金茂曉棠“十開(kāi)十罄”，以一己之力重構(gòu)板塊認(rèn)知，為破解成都市場(chǎng)新痛點(diǎn)提供了“金茂方案”，其經(jīng)驗(yàn)值得深入復(fù)盤(pán)分析。

市場(chǎng)痛點(diǎn)剖析——多維度透視成都樓市發(fā)展新困境

• 痛點(diǎn)一：新舊市場(chǎng)加速分化，總價(jià)控制需求失去選擇權(quán)

當(dāng)前成都房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著的結(jié)構(gòu)性分化：二手房市場(chǎng)主要承接剛需客群，而新房市場(chǎng)則全面轉(zhuǎn)向改善型產(chǎn)品。這一趨勢(shì)直接導(dǎo)致核心區(qū)域的新房產(chǎn)品總價(jià)門(mén)檻持續(xù)攀升，主城區(qū)新房項(xiàng)目主力戶型總價(jià)段不斷突破區(qū)域價(jià)格天花板，2020-2024年“5+2”各區(qū)套均總價(jià)上漲區(qū)間在30-180萬(wàn)/套，2024年錦江區(qū)套均總價(jià)突破500萬(wàn)/套，預(yù)算有限的剛需及剛改群體逐漸失去新房市場(chǎng)的選擇空間。

表：2020-2025年“5+2”區(qū)新房成交套總價(jià)走勢(shì)（單位：萬(wàn)元）

這部分總價(jià)控制型客戶被迫轉(zhuǎn)向核心區(qū)域性價(jià)比相對(duì)較高的二手房市場(chǎng)，近兩年二手房市場(chǎng)成為成都的主力擔(dān)當(dāng)，月度成交量基本保持在新房2倍左右，部分月份甚至達(dá)到新房的3倍。從“新房+二手房”的整體規(guī)?？?，成都市場(chǎng)需求并未收縮，但以剛需為主的需求結(jié)構(gòu)下，當(dāng)前的供給結(jié)構(gòu)性錯(cuò)配不僅加劇了高改項(xiàng)目去化難度，更導(dǎo)致剛需群體需求滿足度不足，不利于市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)健運(yùn)行。

圖：2023-2025新建住宅和二手房成交套數(shù)走勢(shì)

• 痛點(diǎn)二：規(guī)劃兌現(xiàn)預(yù)期不足，置業(yè)需求困于成熟區(qū)域

規(guī)劃兌現(xiàn)預(yù)期轉(zhuǎn)弱，疊加居民收入預(yù)期不穩(wěn)帶來(lái)的消費(fèi)信心不足，多重因素共同推動(dòng)置業(yè)需求呈現(xiàn)“向心收縮”特征——購(gòu)房者決策邏輯加速向“確定性”傾斜。

受銷售去化壓力傳導(dǎo)，房企拿地策略更加謹(jǐn)慎。2025年上半年成都宅地成交進(jìn)一步向核心區(qū)域核心板塊聚集，高熱板塊土地競(jìng)拍競(jìng)爭(zhēng)加劇，推動(dòng)樓面均價(jià)持續(xù)攀升，近郊地塊相對(duì)冷清，土地市場(chǎng)分化格局持續(xù)深化。

當(dāng)前供需兩端在成熟區(qū)域的過(guò)度集聚，雙向選擇邊界固化，進(jìn)一步加劇了城市空間結(jié)構(gòu)的供需錯(cuò)配矛盾。

圖：2025H1成都宅地板塊成交樓面價(jià)分布及同比情況

• 痛點(diǎn)三： “好房子”認(rèn)知覺(jué)醒，普通產(chǎn)品失去吸引力

在政策端強(qiáng)力引導(dǎo)與頭部企業(yè)創(chuàng)新實(shí)踐的雙重驅(qū)動(dòng)下，“好房子”標(biāo)準(zhǔn)體系逐步完善并深入行業(yè)共識(shí)——從住建部“好房子”建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)到地方品質(zhì)住宅技術(shù)規(guī)范，從綠色低碳、智慧科技的政策鼓勵(lì)到全生命周期服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化探索，政策與企業(yè)形成合力持續(xù)重塑市場(chǎng)預(yù)期。

成都去年6月出臺(tái)《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2024）》，加速產(chǎn)品迭代，新規(guī)產(chǎn)品銷售表現(xiàn)突出。這一趨勢(shì)推動(dòng)各總價(jià)段客群的產(chǎn)品價(jià)值認(rèn)知發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變：剛需入門(mén)級(jí)購(gòu)房者不再滿足基礎(chǔ)功能實(shí)現(xiàn)，轉(zhuǎn)而關(guān)注戶型實(shí)用性、社區(qū)基礎(chǔ)配套；改善型客群對(duì)空間尺度、精裝標(biāo)準(zhǔn)、健康系統(tǒng)提出更高要求；高端客群則聚焦稀缺景觀資源、定制化服務(wù)及圈層運(yùn)營(yíng)等維度。

市場(chǎng)對(duì)“標(biāo)配即底線、超配成常態(tài)”的產(chǎn)品邏輯形成強(qiáng)共識(shí)，缺乏顯著差異化優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目，難以突破客戶日益挑剔的價(jià)值篩選閾值。新規(guī)項(xiàng)目主要集中在“5+2”區(qū)域，近郊占比較少，近郊普通產(chǎn)品的吸引力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。

圖：成都近年來(lái)新房產(chǎn)品設(shè)計(jì)端的集中探索歷程

成都市場(chǎng)當(dāng)前面臨的挑戰(zhàn)，并非傳統(tǒng)意義上的需求萎縮，而是更深層的轉(zhuǎn)型發(fā)展結(jié)構(gòu)性矛盾——這恰是城市進(jìn)階的關(guān)鍵瓶頸。東城金茂曉棠為成都提供了一個(gè)可參考的解題范本。

金茂解法——擊穿需求堵點(diǎn)，成就現(xiàn)象級(jí)熱銷

金茂一直以來(lái)以打造高端精品住宅為核心戰(zhàn)略，以「金茂府」為拳頭產(chǎn)品，完成了從1.0到3.0的經(jīng)典產(chǎn)品迭代，奠定了其在高端人居領(lǐng)域的標(biāo)桿地位。2024年，金茂主動(dòng)擁抱行業(yè)趨勢(shì)與居住需求變化，正式推出全新產(chǎn)品系——“金玉滿堂”。這一戰(zhàn)略升級(jí)，不僅是行業(yè)轉(zhuǎn)型背景下的前瞻性選擇，更是金茂始終秉持“以人為本”理念的社會(huì)責(zé)任體現(xiàn)——真正的“好房子”，不應(yīng)只是少數(shù)人的專屬，而應(yīng)是時(shí)代之下，每一個(gè)家庭、每一類人群都值得擁有的理想居所。

圖：金茂“金玉滿堂”產(chǎn)品線

2025年，隨著東城金茂曉棠的正式亮相，金茂在成都已全面集齊旗下產(chǎn)品線。金茂府，金茂璞逸錦江，越秀金茂天鷺滿園的成功，不僅為東城金茂曉棠的市場(chǎng)表現(xiàn)打下了堅(jiān)實(shí)的品牌與口碑基礎(chǔ)，讓“成功”成為金茂在成都的常態(tài)；而東城金茂曉棠的持續(xù)熱銷與現(xiàn)象級(jí)市場(chǎng)反饋，更是金茂為這座城市帶來(lái)的一份超越期待的驚喜答卷，是品牌深耕與產(chǎn)品創(chuàng)新的又一次實(shí)力印證。

• 解法一：充分利用區(qū)域特性，卡準(zhǔn)總價(jià)空白，有效拉動(dòng)需求聚集

預(yù)算200萬(wàn)左右的首置首改青年群體，正被動(dòng)且加速地涌入主城二手房市場(chǎng)。過(guò)去一年，“5+2”區(qū)域二手房成交套均總價(jià)約150萬(wàn)，累計(jì)成交超25萬(wàn)套。這背后，是約25萬(wàn)組青年客群的真實(shí)居住訴求——渴望留在主城，享受成熟生活配套與便捷通勤。

在土地日益稀缺、新房供應(yīng)高度集中且價(jià)格門(mén)檻不斷抬升的主城區(qū)，想要以200萬(wàn)上下的預(yù)算買到兼具地段、品牌與品質(zhì)的新房，幾乎成為一種奢望。那么，是否存在一個(gè)既能貼近主城核心、又具備成長(zhǎng)潛力的新興板塊，能夠真正承接這一龐大而迫切的居住需求？答案，或許就藏在東城PARK5747，也正被東城金茂曉棠精準(zhǔn)鎖定與激活。

東城PARK5747，地處成都主城三環(huán)沿線，與錦江區(qū)、成華區(qū)緊密接壤，擁有先天的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)。從城市格局看，東南三環(huán)沿線房?jī)r(jià)已普遍在2.5萬(wàn)+，而東城PARK5747由于長(zhǎng)期處于三區(qū)交界地帶，發(fā)展相對(duì)滯后，價(jià)值尚未被充分挖掘。但2024年成為轉(zhuǎn)折之年——東城PARK5747被納入全國(guó)超特大城市更新項(xiàng)目庫(kù)，成為成都十四個(gè)重點(diǎn)更新區(qū)域之一，其戰(zhàn)略地位僅次于金融城、天府新區(qū)與成都主城核心三大中心，標(biāo)志著片區(qū)發(fā)展從此邁入城市級(jí)軌道。

而東城金茂曉棠，正位于這一煥新片區(qū)的“橋頭堡”位置，擁有不可復(fù)制的區(qū)位與交通優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目緊鄰地鐵2號(hào)線與在建30號(hào)線（惠王陵站），與站點(diǎn)幾乎零距離，8站地鐵即可直達(dá)春熙路與金融城，高效串聯(lián)起成都“向東向南”的城市發(fā)展主軸線。在這一關(guān)鍵的城市節(jié)點(diǎn)上，東城PARK5747的價(jià)值已不再局限于區(qū)域?qū)用?，而是躍升為具有城市級(jí)輻射力的價(jià)值高地，為區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了全新的確定性。

圖：東城金茂曉棠區(qū)位

更為關(guān)鍵的是，東城PARK5747作為城市更新重點(diǎn)區(qū)域，其土地成本相較于主城核心及新興熱點(diǎn)板塊具有顯著優(yōu)勢(shì)。這一地價(jià)優(yōu)勢(shì)，為東城金茂曉棠在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、戶型布局以及總價(jià)控制上提供了騰挪空間。

正是基于這一綜合優(yōu)勢(shì)，東城金茂曉棠精準(zhǔn)研判青年首置首改客群的核心痛點(diǎn)——預(yù)算有限但向往主城、追求品牌與品質(zhì)、注重通勤效率與未來(lái)潛力，以親民價(jià)格，切中了區(qū)域內(nèi)外的需求分流點(diǎn)。總價(jià)200-300萬(wàn)的產(chǎn)品有效承接了因主城新房?jī)r(jià)格過(guò)高而外溢的全城首置首改客群，尤其對(duì)來(lái)自錦江、高新、成華等產(chǎn)業(yè)高地的中青年客群形成了強(qiáng)有力的吸附。

這種“價(jià)格-區(qū)位-預(yù)期”的多重匹配，不僅為青年客群提供了一個(gè)“留在主城”的現(xiàn)實(shí)選項(xiàng)，更通過(guò)對(duì)區(qū)域價(jià)值的重新定義與激活，實(shí)現(xiàn)了大范圍需求的精準(zhǔn)聚集與有效轉(zhuǎn)化。項(xiàng)目入市以來(lái)，十開(kāi)十罄、場(chǎng)場(chǎng)搖號(hào)的強(qiáng)勁表現(xiàn)，既是市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品力的直接回應(yīng)，也是對(duì)東城PARK5747未來(lái)成長(zhǎng)性的集體投票，更是金茂深刻洞察城市發(fā)展脈絡(luò)、精準(zhǔn)把握青年居住需求、以戰(zhàn)略眼光布局城市更新賽道的有力印證。

可以說(shuō)，以城市更新紅利為底盤(pán)、以產(chǎn)品定位為支撐、以精準(zhǔn)總價(jià)策略為抓手，東城金茂曉棠成功構(gòu)建了其應(yīng)對(duì)主城青年居住難題的“第一重解法”——不是簡(jiǎn)單的低價(jià)跑量，而是在正確的時(shí)間、正確的地點(diǎn)，以正確的產(chǎn)品，回應(yīng)了一座城市里最真實(shí)、最迫切的居住期待。

• 解法二：以片區(qū)合伙人身份參與區(qū)域建設(shè)，為規(guī)劃兌現(xiàn)注入確定性

金茂規(guī)劃力揭秘：東城PARK5747——“為成都澎湃下一個(gè)主場(chǎng)”

炒預(yù)期的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，規(guī)劃不落地導(dǎo)致區(qū)域價(jià)值大打折扣，消磨市場(chǎng)信心。當(dāng)購(gòu)房者變得越來(lái)越理性，當(dāng)市場(chǎng)越來(lái)越看重“所見(jiàn)即所得”的真實(shí)價(jià)值，東城PARK5747作為成都重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目的戰(zhàn)略地位，對(duì)參與企業(yè)的綜合實(shí)力提出了前所未有的高要求——這不僅是資本的較量，更是專業(yè)能力、執(zhí)行效率與長(zhǎng)期主義信念的綜合比拼。成都發(fā)改委批復(fù)2025年重點(diǎn)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)模式“城中村+城市合伙人模式”成功招引中國(guó)金茂、諾安資本、中國(guó)五冶聯(lián)合體企業(yè)實(shí)施片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)。成都首個(gè)以城市合伙人模式實(shí)施的舊城改造項(xiàng)目——東城錦帶項(xiàng)目在成都經(jīng)開(kāi)區(qū)（龍泉驛區(qū)）啟動(dòng)。結(jié)合金茂本身在城市更新領(lǐng)域的深厚積淀，為區(qū)域規(guī)劃兌現(xiàn)注入確定性。

圖：東城錦帶城市更新項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)

今年3月召開(kāi)戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)，板塊正式命名為“東城PARK5747”。三環(huán)主城占位，疊加頂層規(guī)劃賦能，讓東城PARK 5747具備了難以被超越的三重價(jià)：成都東南門(mén)戶、國(guó)際文化前廳、城市地標(biāo)集群，成功躋身十大地區(qū)中心的第一梯隊(duì)。

東城PARK5747在規(guī)劃上首創(chuàng)了綠道疊加館+場(chǎng)+園一體化的街區(qū)模式，將原本獨(dú)立的場(chǎng)館、商業(yè)、社區(qū)，以及門(mén)戶地標(biāo)（東客站）、城市地標(biāo)（蜀峰468）用一條錦帶串聯(lián)起來(lái)。

約3.5公里長(zhǎng)的錦帶，不是傳統(tǒng)意義上的人行景觀廊橋，而是串聯(lián)起地鐵交通、地面綠道、商業(yè)場(chǎng)館，以及空中廊橋的立體智慧交通的全新街區(qū)模式，將交通樞紐、地標(biāo)商業(yè)的巨量人流，與區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、公園、生活場(chǎng)景融為一體，形成新的城市超級(jí)流量帶。

圖：東城錦帶效果圖

東城PARK5747：金茂兌現(xiàn)力作答，東城未來(lái)生活已提前入場(chǎng)

隨著戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)的落地，為項(xiàng)目所在區(qū)域注入強(qiáng)大的發(fā)展勢(shì)能，城市道路整改、街區(qū)加速更新、配套持續(xù)完善，片區(qū)已在加速蛻變中。蜀峰468全面復(fù)工；蜀峰468裙樓煥新為“錦江大融城”；東洪64畝一天之內(nèi)完成拆遷，標(biāo)志著東城PARK5747首期303畝一級(jí)土地整理收官；區(qū)域內(nèi)陵川路、雅頌路、玉竹路東側(cè)以及洪惠路四條城市更新配套道路持續(xù)施工……

9月20日金茂發(fā)布城市更新的階段性進(jìn)展。東洪城市更新項(xiàng)目包含2個(gè)城中村改造項(xiàng)目，總投資約60.37億元，總面積約5747畝，拆建面積1573畝，留改面積4174畝，擬拆遷村（居）民及群眾770戶（家）。

而金茂最具前瞻性與誠(chéng)意的舉措，莫過(guò)于東城金茂曉棠“壹里繁華”商業(yè)街區(qū)與項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)現(xiàn)同步亮相的創(chuàng)舉。這一決策超越了傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)思維——當(dāng)大多數(shù)開(kāi)發(fā)商還在等待銷售節(jié)點(diǎn)再啟動(dòng)商業(yè)配套時(shí)，金茂已先行一步，通過(guò)提前的招商運(yùn)營(yíng)為片區(qū)注入鮮活的生活氣息。烘焙、萌寵、咖啡、鮮花、無(wú)人超市，這些貼合年輕客群生活方式的業(yè)態(tài)選擇，構(gòu)造了兼具潮流與日常的街區(qū)場(chǎng)景，植入原創(chuàng)棠系IP——大白，實(shí)現(xiàn)“打卡-消費(fèi)-社交”一體化的場(chǎng)景體驗(yàn)。

金茂不再僅僅是一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，而是化身為一個(gè)懂生活、有溫度、有審美的城市建設(shè)者，以年輕人的視角和品味，用心、用情、用力地推進(jìn)每一寸土地的更新。這種“配套先行”的反向操作，不僅是對(duì)傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)模式的突破，更是以實(shí)際行動(dòng)給出了破解新規(guī)劃區(qū)域普遍面臨的預(yù)期落差難題的“第二重解法”。

圖：東城金茂曉棠壹里繁華實(shí)拍圖

• 解法三：貫徹“好房子”建設(shè)理念，高改項(xiàng)目“滿配”邏輯下放，構(gòu)建產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力

“好房子”未必是“貴房子”，金茂始終貫徹“好房子”建設(shè)理念，“棠系”作為專為成長(zhǎng)型家庭打造的全齡友好社區(qū)，讓青年客群同樣能享受到值得擁有的好房子。東城金茂曉棠一期作為25年首置首改市場(chǎng)的標(biāo)桿項(xiàng)目，入選中指研究院發(fā)布的2025年人居夢(mèng)想“好房子”，以“好房子”建設(shè)引領(lǐng)者的姿態(tài)，憑借硬核產(chǎn)品力成就現(xiàn)象級(jí)熱銷。

圖：東城金茂曉棠六大價(jià)值維度

一期實(shí)現(xiàn)“高改配置下沉”，將“光廳+大尺度開(kāi)間+多露臺(tái)+多面采光+主臥套房+可變空間”等原本屬于高端產(chǎn)品的配置變?yōu)闃?biāo)配，T4產(chǎn)品同樣實(shí)現(xiàn)光廳入戶，以“豪宅化”空間尺度讓預(yù)算有限的客戶也能享受高階空間功能性與尊崇歸家儀式感，顛覆市場(chǎng)對(duì)剛改戶型的想象。

此外，“鯨吞收納”系統(tǒng)、全齡友好社區(qū)、高顏美學(xué)等核心亮點(diǎn)，精準(zhǔn)契合年輕家庭對(duì)功能迭代與審美升級(jí)的雙重需求，重新定義城市居住的人文溫度與活力維度。

圖：東城金茂曉棠一期會(huì)所及架空層實(shí)拍圖

金茂破解首置首改客群“無(wú)好房可選”困境的第三重解法，是以“好房子”理念為綱，推動(dòng)高改“滿配”標(biāo)準(zhǔn)向下兼容，通過(guò)產(chǎn)品力顛覆、空間效能革命效能、全齡場(chǎng)景營(yíng)造三大核心亮點(diǎn)，將高端改善配置轉(zhuǎn)化為首置首改客群觸手可及的品質(zhì)體驗(yàn)，以“好而不貴”的價(jià)值主張重構(gòu)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

東城金茂曉棠二期載譽(yù)登臨——以突破性設(shè)計(jì)，啟幕人居新篇

9月20日，“為成都澎湃下一個(gè)主場(chǎng)”東城PARK5747大城更新發(fā)布暨東城金茂曉棠二期新品盛典在成都市香格里拉酒店舉行。

圖：二期新品發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

東城金茂曉棠二期承襲一期熱銷基因，在成熟經(jīng)驗(yàn)之上再攀品質(zhì)高峰。聚焦“景觀視野”與“生活空間”雙核升級(jí)，匠心打造110㎡、118㎡、119㎡、136㎡四大高性價(jià)比戶型，以突破性設(shè)計(jì)持續(xù)刷新“好房子”標(biāo)準(zhǔn)。其中，136㎡明星戶型重磅亮相即引爆全場(chǎng)——約100㎡家庭廳盛放全家歡聚，16米四面寬采光讓陽(yáng)光傾瀉入室，主臥小家化設(shè)計(jì)締造私密尊享領(lǐng)地，約123%超高得房率兌現(xiàn)每一寸空間價(jià)值，更有“超大雙花園”配置延伸自然詩(shī)意，重新定義棠系產(chǎn)品力新標(biāo)桿。

項(xiàng)目采用主力清水的銷售模式，同步提供定制裝修服務(wù)，滿足個(gè)性化品質(zhì)需求。目前，大項(xiàng)目的地鐵、商業(yè)、公園、教育等核心配套已取得突破性進(jìn)展，官方利好將于未來(lái)兩個(gè)月內(nèi)權(quán)威發(fā)布。東城金茂曉棠二期，以硬核產(chǎn)品力+全維配套加持，為城東啟幕下一代理想生活新樣本。

圖：東城金茂曉棠二期建面約136㎡戶型圖

結(jié)語(yǔ)

東城金茂曉棠一期之所以能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)象級(jí)熱銷，是站在城市高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略高度，精準(zhǔn)破解成都房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型發(fā)展痛點(diǎn)；以“產(chǎn)、城、人”融合的新發(fā)展理念為引領(lǐng)，深度參與區(qū)域價(jià)值煥新；既深入洞察客戶需求、精準(zhǔn)填補(bǔ)市場(chǎng)空白，更通過(guò)有溫度的產(chǎn)品設(shè)計(jì)與前置化的商業(yè)配置直擊人心。2025年，金茂持續(xù)深耕東城PARK5747，再度獲取兩宗土地，繼續(xù)以“片區(qū)合伙人”身份推動(dòng)區(qū)域共建，項(xiàng)目二期已亮相，產(chǎn)品再次突破創(chuàng)新，勢(shì)必將續(xù)寫(xiě)熱銷傳奇，值得市場(chǎng)期待。

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專項(xiàng)債收地已發(fā)行超1500億元，占擬收儲(chǔ)總金額27%

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時(shí)隔10年召開(kāi)中央城市工作會(huì)議，對(duì)房地產(chǎn)的六點(diǎn)影響

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上海跟進(jìn)樓市新政，力度比北京大？

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深夜落地！深圳樓市政策變化有哪些？

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?企業(yè)研究

2025年1-8月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜

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2025年1-8月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

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2025年中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報(bào)告

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民營(yíng)房企信心提升了嗎？

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2025中國(guó)房地產(chǎn)代建企業(yè)實(shí)力排行榜

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?房地產(chǎn)市場(chǎng)

京滬新政效果觀察：政策“暖風(fēng)”能否預(yù)熱樓市“金九銀十”？

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2025年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)&下半年趨勢(shì)展望

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重磅！新版住宅項(xiàng)目規(guī)范發(fā)布，不僅3米層高修訂

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2025年1-8月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)解讀

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2025年8月中國(guó)住房租賃企業(yè)規(guī)模排行榜

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?指數(shù)研究

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2025年8月）

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最新！2025年8月十大城市二手房房?jī)r(jià)地圖

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2025年上半年中國(guó)寫(xiě)字樓租金指數(shù)研究報(bào)告

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2025年二季度中國(guó)百城地價(jià)指數(shù)報(bào)告

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?物業(yè)研究

2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

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2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)滿意度研究報(bào)告

https://u.fang.com/yowgyj/

2025上半年中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)總結(jié)&下半年趨勢(shì)展望

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2025年上半年中國(guó)物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

https://u.fang.com/yp6ia8/

中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。