（仲和物件編號(hào)NO.M5123）

整棟投資物件坐標(biāo)

杉並區(qū)地圖所在位置

本次介紹的物件位于杉並區(qū)。

其地處市區(qū)西部，卻交通便利，多條鐵路線貫通市中心，從杉並區(qū)出發(fā)前往新宿、澀谷等地較為快捷；同時(shí)區(qū)內(nèi)擁有河川、綠地和眾多公園，環(huán)境較為宜居、自然氛圍較好；區(qū)內(nèi)商業(yè)設(shè)施完善，商店街、超市、餐飲、文化設(shè)施分布較密集；文化氛圍豐富，音樂、藝術(shù)、社區(qū)活動(dòng)頻繁，是一個(gè)兼具便利性與生活品質(zhì)的區(qū)域。

杉並區(qū)和田堀公園

阿佐谷南地處杉并區(qū)內(nèi)、緊鄰東京中央線區(qū)域，提供了極佳的交通接入性 —— 從阿佐谷站或南阿佐谷站可直通新宿、西荻、荻窪等核心地帶，無需過多換乘，是一個(gè)通勤便利性較高的地帶。再者，它兼具都市便利與生活氛圍：南阿佐谷周邊含有公共設(shè)施（如區(qū)政府、警察署、稅務(wù)所等），商圈與商店街也延伸至該區(qū)，使日常生活購物、行政事務(wù)核辦更為便捷。

該區(qū)背后靠近善福寺川綠地、河畔散步道等自然休閑空間，使住戶能較容易“走出家門就可親近自然”；此外街區(qū)相對(duì)低層建筑居多，密度適中，能保持采光、通風(fēng)及居住舒適感。地價(jià)方面，阿佐谷南近年來地價(jià)有上升趨勢(shì)，其土地價(jià)格／坪單價(jià)在杉并區(qū)內(nèi)處于較高檔位。

物件信息

項(xiàng)目名稱：Residence阿佐谷

價(jià)格：私信

所在地：東京都杉並區(qū)阿佐谷南

建筑面積：362.61㎡

土地面積：186.21㎡

房屋構(gòu)造：鋼筋混凝土造 地上4階

總戶數(shù)：12戶

土地用途：宅地

建筑時(shí)間：2025年6月

交付狀態(tài)：已完工

交通：

JR中央?総武線『阿佐谷』車站 步行6分鐘（約480米）
東京地鐵丸之內(nèi)線『南阿佐谷』車站 步行9分鐘（約720米）

投資推薦理由

該項(xiàng)目坐落于東京杉並區(qū)核心居住帶，該區(qū)以宜人的綠化環(huán)境、濃厚的文化氛圍與便捷的交通網(wǎng)絡(luò)著稱，是許多購房者和投資者心儀的地段。

杉並區(qū)擁有多條鐵路干線貫穿，乘車輕松抵達(dá)新宿、澀谷等市中心；社區(qū)內(nèi)靜謐而綠意盎然，公園、樹木、緩坡街道共同營造出舒適宜居的氛圍；此外，杉並區(qū)還匯聚了傳統(tǒng)商店街、獨(dú)立咖啡館、藝術(shù)空間與動(dòng)漫文化設(shè)施，使得生活既有便利性也富有人情味。

正因?yàn)檫@些特質(zhì)，杉並區(qū)成為兼顧生活品質(zhì)與增值潛力的熱門區(qū)域。

2025年杉並區(qū)公示地價(jià)

截取2013至2025年地價(jià)趨勢(shì)圖

阿佐谷南位居杉並區(qū)地價(jià)第一

內(nèi)部圖片

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